Дело № – 241-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 24 февраля 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Ножниной Е.К.,
при секретаре Ермолиной А.А.,
с участием прокурора Ворсиной Т.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Александра Андреевича к Чиргадзе Георгию Нодарьевичу, Чиргадзе Амирану Георгиевичу, Чиргадзе Нодару Георгиевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Орлов А.А. обратился в суд с иском к Чиргадзе Г. Н., Чиргадзе Н. Г. и Чиргадзе А. Г. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указал, что решением Северодвинского городского суда, вступившим в законную силу, Чиргадзе Г. Н., Чиргадзе Н. Г. и Чиргадзе А. Г. признаны утратившими права пользования квартирой № <адрес> в <адрес>, однако добровольно жилое помещение не освобождают.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.
Ответчик Чиргадзе Г.Н. с иском не согласился, суду пояснил, что в указанном жилом помещении делал ремонт и приобрел туда мебель.
Ответчики Чиргадзе Н.Г. и Чиргадзе А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, мнение по иску не представили, о причинах неявки не сообщили.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №2-1781-10, заслушав заключение прокурора Ворсиной Т.Т., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив все в совокупности с представленными доказательствами, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Решением Северодвинского городского суда от 27 мая 2010 года Чиргадзе Г.Н., Чиргадзе Н.Г. и Чиргадзе А.Г. признаны утратившими право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>. За Чиргадзе Г.Н., Чиргадзе Н.Г. и Чиргадзе А.Г. сохранено право пользования указанным жилым помещением на срок 30 дней после вступления в законную силу решения суда. Решение вступило в законную силу 26 августа 2010 года.
Данным решением также установлено, что Орлов А.А. на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность гражданина № 259 от 02 мая 1992 года, является собственником спорной квартиры и его право на нее является действительным. 24 января 2003 года Чиргадзе Г.Н., с согласия истца был зарегистрирован и вселен в спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру были зарегистрированы дети Чиргадзе Г.Н. – Чиргадзе Н.Г. и Чиргадзе А.Г. ДД.ММ.ГГГГ брак между Чиргадзе Г.Н. и Чиргадзе В.А., присвоившей после расторжения брака фамилию «Орлова» - расторгнут. В настоящее время ответчики являются для истца посторонними лицами
В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, поскольку решение Северодвинского городского суда от 27 мая 2010 года вступило в законную силу 26 августа 2010 года, то Чиргадзе Г.Н., Чиргадзе Н.Г. и Чиргадзе А.Г. утратили право пользования спорным жилым помещением 26 сентября 2010 года.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным, учитывая, что наличие регистрации ответчиков по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения, ответчики добровольно в установленном порядке не подали заявление о снятии их с регистрационного учета, в том числе после предъявления иска, требования о выселении ответчиков подлежат удовлетворению.
При этом суд не может принять во внимание довод ответчика Чиргадзе Г.Н. о том, что он сделал в спорном жилом помещении ремонт и приобрел туда мебель, поскольку данное обстоятельство не дает Чиргадзе Г.Н. права на пользование данным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Орлова Александра Андреевича к Чиргадзе Георгию Нодарьевичу, Чиргадзе Амирану Георгиевичу, Чиргадзе Нодару Георгиевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Чиргадзе Георгия Нодарьевича, Чиргадзе Амирана Георгиевича, Чиргадзе Нодара Георгиевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий подпись Е.К. Ножнина
Копия верна
Судья Северодвинского городского суда Е.К. Ножнина