Дело № 2-76-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Северодвинск 19 января 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Звягина И.В.,
при секретере Рослик Е.В.,
с участием прокурора Калачниковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова Олега Аскольдовича к Плотникову Вадиму Аскольдовичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Плотников О.А. обратился с иском к Плотникову В.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указал, что с 08 апреля 2005 года является собственником жилого помещения – квартиры ... в городе Северодвинске Архангельской области. В указанном жилом помещении с 05 апреля 2006 года по 22 марта 2007 года был зарегистрирован ответчик. Однако до настоящего времени ответчик отказывается добровольно освободить указанное жилое помещение. В связи с чем, просит вынести решение о прекращении у ответчика права пользования квартирой ... в городе Северодвинске Архангельской области и выселить его из указанного жилого помещения (л.д.4).
В судебное заседание истец не явился, извещен в установленном процессуальным законом порядке, о причинах неявки суд не известил.
Представитель истца адвокат Шурыгина О.В., действующая на основании доверенности (л.д.8), требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика адвокат Смирнов П.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, с иском не согласился, просил в удовлетворении иска отказать.
Третье лицо Плотникова З.И., в судебное заседании не явилась, извещена в установленном процессуальным законом порядке.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Выслушав объяснения представителей сторон, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что с 08 апреля 2005 года истец, на основании договора купли-продажи от ... года, является собственником жилого помещения - квартиры ... в городе Северодвинске Архангельской области (л.д.5).
С 09 ноября 2005 года по 22 марта 2007 года в указанном жилом помещении был временно зарегистрирован ответчик (л.д.29).
Указанные обстоятельства также подтверждаются объяснениями представителя истца, никем не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.
В соответствии со статьей 15 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, поскольку истец является собственником квартиры ... в городе Северодвинске Архангельской области, которому в силу закона принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, он вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащей ему квартиры.
Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании статьи 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно части второй статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 35 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
Согласно указанной норме в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из объяснений представителя истца следует, что до настоящего времени ответчик отказывается добровольно освободить данную квартиру.
Согласно описи, составленной работниками жилищной организации, до настоящего времени в спорном жилом помещении находятся вещи ответчика (л.д.50).
Доказательств обратного представителем ответчика не представлено.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик добровольно не освобождает спорное жилое помещение, требования истца о его выселении в соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Поскольку, как видно из материалов дела, ответчик не имеет каких-либо прав на указанное жилое помещение, что никем не оспаривается, данное обстоятельство не требует подтверждения решением суда.
В связи с чем, суд принимает решение о выселении ответчика из квартиры ... в городе Северодвинске Архангельской области без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Плотникова Олега Аскольдовича к Плотникову Вадиму Аскольдовичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Плотникова Вадима Аскольдовича из жилого помещения - квартиры ... в городе Северодвинске Архангельской области без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья - председательствующий Звягин И.В.