Дело № 2-1033-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 10 марта 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
| председательствующего судьи при секретаре | Котова Д.О. Назаровой А.Ю., |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Ольги Григорьевны к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения
установил:
Матвеева О.Г. обратилась с иском к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении с учетом несовершеннолетнего сына Матвеева Г.И. жилого помещения на условиях социального найма в виде отдельной квартиры, состоящей из не менее чем двух комнат, разнозначной по площади ранее занимаемой, находящейся в черте г. Северодвинска, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по г. Северодвинску.
В обоснование иска указала, что проживает с сыном в квартире по адресу: г. Северодвинск, ул. №, д. № кв. № Данный дом признан муниципалитетом непригодным для постоянного проживания, в связи с чем обратилась в суд с заявленным иском.
Истец в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки суду не предоставила (л.д. 34).
Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском не согласился (л.д. 35, 23-24).
Третьи лица несовершеннолетний Матвеев Г.И. в лице законного представителя Матвеевой О.Г. и СМУП ЖКХ в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений против иска не заявили, от СМУП ЖКХ имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 33, 36,37).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Рассмотрев материалы дела, изучив доводы лиц, участвующих в деле, оценив предоставленные по делу доказательства с совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 15 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть пригодным для постоянного проживания граждан. Пригодным для постоянного проживания жилым помещением признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Порядок и основания признания жилых помещений непригодными и пригодными для проживания установлен «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (далее по тексту - Положение), утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Судом установлено, что истец является нанимателем на условиях социального найма жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры по адресу: г. Северодвинск, ул. №, д. №, кв.№, общей площадью 39,3 кв.м, жилой площадью 25,9 кв.м. Совместно с ней имеет право пользования указанной квартирой также член её семьи – несовершеннолетний сын, Матвеев Г.И., 13.03.1993 г.р. Иные лица прав пользования указанным жильем не имеют.
Заключением муниципальной межведомственной комиссии от 29.07.2009 г. № 20, утвержденного постановлением мэра г. Северодвинска от 2.02.2010 г. № 32-па, вышеуказанное жилое помещение признано непригодным для постоянного проживания.
Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела (9-12, 21-22, 26-32,38-39), никем не оспариваются, доказательств обратного суду не предоставлено.
В связи с изложенным, на основании требований ст. 87, 89 ЖК РФ и разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" истец с учетом членов семьи имеет право на предоставление по договору социального найма жилого помещения в виде отдельной квартиры, состоящей не менее, чем из двух комнат, общей площадью не менее 39,3 кв.м, жилой площадью не менее 25,9 кв.м, в черте города Северодвинска, отвечающей санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
Количество комнат в квартире, жилая и общая площадь квартиры относятся к потребительским свойствам жилого помещения, которые не могут быть снижены в силу вышеуказанного принципа равнозначности предоставления жилья, и подлежат учету при предоставлении истцам другого жилья в вышеуказанном порядке.
Доводы ответчика об отсутствии свободного жилищного социального фонда основанием для отказа в иске не являются. Доводы ответчика о необоснованности ссылок истца на положения норм ст. 85, 87 ЖК РФ являются несостоятельными, поскольку основаны на ошибочном толковании указанных норм права и основанием для отказа в иске также не являются.
В связи с изложенным суд полагает иск удовлетворить.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Матвеевой Ольги Григорьевны к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить на условиях договора социального найма Матвеевой Ольге Григорьевне с учетом Матвеева Григория Игоревича жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей не менее, чем из двух комнат, общей площадью не менее 39,3 кв.м, жилой площадью не менее 25,9 кв.м, находящейся в черте города Северодвинска, отвечающей санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий – судья Д.О. Котов