Дело № 2-2213-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 31 мая 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Буториной Л.В.
при секретаре Мартюковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Северодвинске гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Завод «Полярная звезда» к Самойлову Константину Викторовичу о взыскании арендной платы,
установил:
ОАО «Завод «Полярная звезда» обратилось в суд с иском к Самойлову К.В. о взыскании задолженности по арендной плате в размере .... В обоснование иска истец указал, что по договору аренды от 1 октября 2009 года истец передал ответчику помещение первого этажа здания «Пожарное депо», расположенное по адресу: город Северодвинск, ул. Героев Североморцев, дом 8. Согласно пункту 4.3 договора общая сумма ежемесячных платежей по договору составляет .... 28 февраля 2011 года договор был расторгнут, однако ответчик не уплатил задолженность по договору в размере ....
Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик в заявлении с иском согласился.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 606, 607, 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Судом установлено, что стороны 1 октября 2009 года заключили договор аренды помещения – первого этажа здания «Пожарное депо», при этом установлена арендная плата в размере ... в месяц.
Пунктом 4.3 указанного договора предусмотрено, что арендатор обязуется производить оплату путем предоплаты не позднее чем за 5 дней до отчетного месяца.
Данные обстоятельства подтверждаются договором аренды, сторонами не оспариваются.
Согласно акта от 28 февраля 2011 года Самойлов К.В. возвратил истцу арендуемое помещение.
Как следует из акта сверки задолженности от 11 марта 2011 года, задолженность ответчика по арендной плате составляет ....
Сторонам судом, в соответствии со ст. 114 ГПК РФ предлагалось представить все имеющиеся у них доказательства, разъяснялись положения ст. 56, 57 ГПК РФ.
Ответчик не оспаривает размер задолженности и то обстоятельство, что он указанную сумму не возвратил, кроме того, в представленном суду заявлении ответчик заявленные требования признал, в связи с чем, суд взыскивает указанную сумм с ответчика в пользу истца и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере ....
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования открытого акционерного общества «Завод «Полярная звезда» к Самойлову Константину Викторовичу о взыскании арендной платы удовлетворить.
Взыскать с Самойлова Константина Викторовича в пользу открытого акционерного общества «Завод «Полярная звезда» задолженность по арендной плате в размере ... рублей ... копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, всего ...
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Буторина Л.В.