Дело № 2-922-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 10 марта 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего Буториной Л.В.,
при секретаре Шубиной Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску военного прокурора Северодвинского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации к Петрову Алексею Александровичу, Петровой Наталии Владимировне, действующих также в интересах несовершеннолетней Петровой Александры Алексеевны о понуждении к исполнению обязательств, выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
военный прокурор Северодвинского гарнизона обратился в Северодвинский городской суд с иском в защиту интересов Российской Федерации о выселении Петровой Н.В., Петрова А.А. и их несовершеннолетней дочери Петровой А.А. без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указал, что капитан Петров А.А. проходил военную службу по контракту в войсковой части ..., дислоцированной в городе Северодвинске, в связи с чем, ему и членам его семьи было предоставлено жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: город Северодвинск, ул. .... На основании приказа командира войсковой части ... от 10 декабря 2010 года Петров А.А. досрочно уволен с военной службы и направлен на воинский учет в отдел военного комиссариата Саратовской области. 4 октября 2010 года Петров А.А. заключил договор социального найма на квартиру ... в городе Саратове. При этом 25 мая 2010 года Петров А.А. дал обязательство освободить занимаемое им и членами его семьи жилое помещение.
В судебном заседании помощник военного прокурора Северодвинского гарнизона Передрий Л.А. требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель истца - Государственного учреждения «Войсковая часть ...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истца.
Ответчики Петров А.А. и Петрова Н.В. с иском согласились, однако, указали на то, что в настоящее время не могут освободить жилое помещение до окончания учебного года, так как их дочь Петрова А.А. обучается в школе.
Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Петров А.А. проходил военную службу по контракту в войсковой части ..., дислоцированной в городе Северодвинске, в связи с чем, ему и членам его семьи, в соответствии в Федеральным законом № 76-ФЗ от 27 мая 1998 года «О статусе военнослужащих» было предоставлено жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: город Северодвинск, ул. ... на состав семьи из трех человек, при этом с истцом был заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 3 февраля 2010 года.
В соответствии с пунктами 19-21 договора найма жилого помещения в общежитии, заключенного сторонами, договор прекращается в связи с окончанием срока службы. С нанимателем, имеющим право на получение жилого помещения по увольнению с военной службы, но не обеспеченным жилым помещением после увольнения, договор прекращается после получения им такого жилого помещения. В случае расторжения или прекращения договора, наниматель и члены его семьи обязаны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании приказа командира войсковой части 95420 от 10 декабря 2010 года Петров А.А. досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями и направлен на воинский учет в отдел военного комиссариата Саратовской области.
25 мая 2010 года Петров А.А. и члены его семьи дали обязательство освободить спорное жилое помещение в связи с предоставлением им жилого помещения в квартире 217 дома 6 по Топольчанская в городе Саратове.
4 октября 2010 года Петров А.А. заключил с ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» договор социального найма на квартиру .... в городе Саратове, при этом, согласно пункта 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются жена Петрова Н.В. и дочь Петрова А.А. 1998 года рождения.
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, никем не опровергаются, в связи с чем, суд находит их установленными.
Согласно Распоряжению руководителя Территориального управления по Архангельской области Федерального агентства по управлению федеральным имуществом и индивидуальной карточки здания, общежитие по улице Портовой, дом 8 в г.Северодвинске Архангельской области является федеральной собственностью и закреплено за ГУ «Войсковая часть ...» на праве оперативного управления, что ни кем не оспаривается.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
В соответствии со ст. 92, 94, 103 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.
Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.
Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
На основании изложенного, учитывая, что спорное жилое помещение в общежитии предоставлялось ответчику Петрову А.А. и членам его семьи на период прохождения его на военной службе в войсковой части ..., Петров А.А. уволен с военной службы, при этом обеспечен жилым помещением по выбранному им месту жительства, договор найма жилого помещения в общежитии прекращен, ответчики, взяв обязательство об освобождении жилого помещения, не исполнили своего обязательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, удовлетворяет указанные требования прокурора.
При этом суд учитывает, что ответчики не относятся к лицам, перечисленным в части 2 ст. 102 ЖК РФ и части 2 ст. 103 ЖК РФ.
Однако, суд находит, что требования о понуждении ответчиков к исполнению обязательства об освобождении жилого помещения излишне заявлены, так как по сути являются основанием иска. Способом же восстановления нарушенного права других граждан, в данном случае военнослужащих, поскольку комната, занимаемая в настоящее время ответчиками предназначена для проживания данной категории лиц, состоящих на учете в ГУ «Войсковая часть ...», проживанием ответчиков в общежитии Министерства Обороны Российской Федерации без установленных на то законом оснований, является выселение ответчиков и их несовершеннолетнего ребенка без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования военного прокурора Северодвинского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации удовлетворить частично.
Выселить Петрова Алексея Александровича, Петрову Наталию Владимировну, Петрову Александру Алексеевну из жилого помещения, расположенного по адресу: город Северодвинск Архангельской области, улица ... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий-судья Л.В.Буторина