Дело № 2-2049-11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 07 июня 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Вершинина А.В.,
при секретаре Штанковской Л.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабушкина Дмитрия Николаевича к Михеевой Елене Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Бабушкин Д. Н. обратился в суд с иском к Михеевой Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Северодвинск, <данные изъяты> д. № кв. № (далее – спорная квартира).
В обоснование иска указал, что являясь собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, 08 ноября 2010 года на основании договора купли-продажи приобрел у ответчика принадлежащую ей ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в результате чего стал единоличным собственником спорной квартиры. Ответчик обязалась сняться с регистрационного учета до 01 апреля 2011 года, однако своего обязательства не выполнила.
Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержал и настаивал на его удовлетворении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена надлежащим образом. В деле имеется повестка, в которой содержится просьба ответчика о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании иска.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснение истца, заявление о признании иска ответчика, оценив совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к обоснованности исковых требований.
Поскольку ответчику не разъяснялись последствия признания иска, суд считает необходимым мотивировать решение.
Согласно пункта 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец Бабушкин Д.Н., являясь собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, 08 ноября 2010 года на основании договора купли-продажи приобрел у ответчика принадлежащую ей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, в результате чего стал единоличным собственником спорной квартиры, что подтверждается указанным договором, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, никем не оспаривается.
Согласно пункту 4 договора купли-продажи, ответчик обязалась сняться с регистрационного учета до 01 апреля 2011 года, однако согласно адресной справки продолжает сохранять регистрацию в спорной квартире и в настоящее время.
Родственных связей истец и ответчик не имеют. Какого – либо соглашения о пользовании спорной квартирой после 01 апреля 2011 года стороны между собой не заключали.
С учетом изложенного, суд считает, что ответчик утратила право пользования спорной квартирой, в связи, с чем иск подлежит удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Бабушкина Дмитрия Николаевича к Михеевой Елене Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Михееву Елену Владимировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Северодвинск, <данные изъяты> д. № кв. №.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение 10 дней.
Судья - председательствующий: