Дело № 2-2117-11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 25 мая 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Вершинина А.В.,
с участием прокурора Калачниковой Н.А.,
при секретаре Мещанской В.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Неонилы Георгиевны к Шульженко Аркадию Анатольевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Федорова Н.Г. обратилась в суд с иском к Шульженко А.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: квартира №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Северодвинске (далее – спорное жилое помещение) без предоставления другого жилого помещения
В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 07 декабря 2009 года является собственником спорного жилого помещения, в которую в феврале 2010 года был вселен ответчик. В сентябре 2010 года брак между ее дочерью Шульженко Е.В. и ответчиком расторгнут, ответчик для истца является посторонним человеком, но отказывается освободить квартиру.
В судебном заседании истец Федорова Н.Г. иск поддержала и настаивала на его удовлетворении.
Ответчик Шульженко А.А. в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на отсутствие другого жилого помещения.
Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора Калачниковой Н.А., считавшей иск обоснованным, оценив совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 07 декабря 2009 года является собственником спорного жилого помещения – 5/14 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> по <данные изъяты> в г. Северодвинске, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 декабря 2009 года сделана соответствующая запись.
Таким образом, истец является собственником спорной квартиры, а потому в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Из объяснений сторон и адресной справки следует, что 10 февраля 2010 года истец вселила ответчика в спорное жилое помещения на условиях безвозмездного пользования.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик имел право пользования спорным жилым помещением на основании бессрочного договора безвозмездного пользования.
В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В связи с тем, что 28 сентября 2010 года брак между дочерью истца ФИО8 и ответчиком расторгнут, ответчик для истца является посторонним человеком, истец в ноябре 2010 года потребовала от ответчика освобождения спорного жилого помещения.
В судебном заседании ответчик признал то обстоятельство, что впервые требование об освобождении спорного жилого помещения к нему истец предъявила в ноябре 2010 года, однако он это требование проигнорировал. Иную часть спорного жилого помещения, принадлежащую другому сособственнику ФИО5, ему в пользование никто не предоставлял.
При таком положении, поскольку истец отказался от договора безвозмездного пользования, то его требования о выселении ответчика в соответствии со ст. 35 ЖК РФ основаны на законе.
Довод ответчика о том, что он не имеет другого жилого помещения является юридически незначимым, поскольку истец не обязан обеспечивать ответчика другим жилым помещением, в том числе в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Каких-либо обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований суд не усматривает, а поэтому удовлетворяет их.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 200 рублей в возмещение уплаченной при подаче иска государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Федоровой Неонилы Георгиевны к Шульженко Аркадию Анатольевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.
Выселить Шульженко Аркадия Анатольевича из жилого помещения, расположенного по адресу: квартира №<данные изъяты> дома №<данные изъяты> по <данные изъяты> в г. Северодвинске без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Шульженко Аркадия Анатольевича в пользу Федоровой Неонилы Георгиевны 200 рублей в возврат расходов по уплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение 10 дней.
Судья - председательствующий: