Дело № 2-2076-11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 05 мая 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Вершинина А.В.,
при секретаре Мещанской В.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костаревой Екатерины Аркадьевны, Костарева Фёдора Константиновича в лице законного представителя Костаревой Екатерины Аркадьевны к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения,
установил:
Костарева Е.А. и Костарев Ф. К. в лице законного представителя Костаревой Е.Е. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Северодвинск» (далее – Администрация, ответчик) с иском об обязании предоставить им по договору социального найма пригодное для проживания жилое помещение, находящееся в черте г.Северодвинска, отвечающее санитарно – техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
Иск обоснован тем, что истцы проживают в <адрес> в г. Северодвинске, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу.
В судебном заседании истец Костарева Е.А., представляющая так же интересы несовершеннолетнего Костарева Ф. К., иск поддержала и настаивала на его удовлетворении.
Представитель ответчика Костылева А.А., в судебное заседание не явилась, о его дате и месте извещена надлежащим образом. В письменном отзыве просила в удовлетворении иска отказать, поскольку у ответчика отсутствуют свободные жилые помещения, которые могут быть предоставлены истцу и третьим лицам.
Представитель третьего лица СМУП «Рассвет» в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.
Выслушав объяснение истца, оценив его в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Материалами дела установлено, что истцы Костарева Е.А. и Костарев Ф. К. на основании договора социального найма проживают в комнате 1 <адрес> в г. Северодвинске, жилой площадью 14 квадратных метра, общей площадью 24, 1 квадратных метра.
В силу ст. 15 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть пригодным для постоянного проживания граждан. Пригодным для постоянного проживания жилым помещением признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Заключением № 5 от 11 июня 2009 года межведомственной комиссии, принятом в соответствии «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года №47 и на основании акта обследования жилых помещений: квартир № 1-8 в <адрес> в г. Северодвинске, дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Обследованием установлено разрушение и повреждение фундамента, стен, потолков, полов, стропильной системы, инженерных систем и санитарно-технического оборудования дома.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в связи с нарушением ответчиком условий договора социального найма жилого помещения, истцы приобрели право требования устранения указанных нарушений, в том числе путем предоставления им другого жилого помещения равнозначного по площади ранее занимаемому по основаниям статьи 89 ЖК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании данной нормы закона, о чем принимает соответствующее решение.
Отсутствие свободных жилых помещений для предоставления истцу и третьему лицу взамен непригодного не является основанием для отказа в удовлетворении иска.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в порядке возмещения расходов по уплате государственной пошлины в пользу истца надлежит взыскать 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Костаревой Екатерины Аркадьевны, Костарева Фёдора Константиновича в лице законного представителя Костаревой Екатерины Аркадьевны к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения, удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить Костаревой Екатерине Аркадьевне на состав семьи из двух человек (включая Костарева Фёдора Константиновича) по договору социального найма жилое помещение равнозначное по площади ранее занимаемому, жилой площадью не менее 14 квадратных метров, общей площадью не менее 24, 1 квадратных метра, находящееся в черте г.Северодвинска, отвечающее санитарно – техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
Взыскать с администрации муниципального образования «Северодвинск» в пользу Костаревой Екатерины Аркадьевны в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение 10 дней.
Судья - председательствующий: