<данные изъяты>
Дело № 2-1700-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Северодвинск 04 июля 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Хмара Е.И.,
при секретаре Потеловой И.С.,
с участием прокурора Бабицкой Д.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Северодвинска гражданское дело по иску Широких Ольги Борисовны к Шведову Сергею Юрьевичу о выселении,
установил:
Широких О.Б. обратилась в суд с иском к Шведову С.Ю. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, выписки из домовой книги и исключения из состава семьи.
В обоснование иска указала, что она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, с правом владения и пользования жилой комнатой № площадью 11,6 кв.м. в указанной квартире (далее спорное жилое помещение). 15 сентября 2009 года она вселила в жилое помещение своего сожителя Шведова С.Ю. в качестве члена семьи. В январе 2011 года она прекратила совместное проживание с Шведовым С.Ю. в связи с произошедшим конфликтом, в результате которого последний причинил ей тяжкие телесные повреждения. Сразу в январе 2011 года она в устной форме предъявила Шведову С.Ю. требование об освобождении им жилого помещения в срок до 01 марта 2011 года. Однако, несмотря на ее требование, ответчик жилое помещение не освобождает, отказываясь сняться с регистрационного учета.
Определением Северодвинского городского суда от 04 июля 2011 года производство по делу в части требований Широких Ольги Борисовны о выписке ответчика из домовой книги и исключения из состава семьи прекращено в связи с отказом истца от иска.
В судебном заседании истец Широких О.Б. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Шведов С.Ю. в судебном заседании не участвовал, надлежаще извещен по месту отбытия наказания в исправительном учреждении. В письменном отзыве иск не признал, ссылаясь на отсутствие иного жилого помещения для проживания (л.д.72).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, показания свидетеля, оценив все в совокупности с исследованными материалами дела, представленными доказательствами, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Часть 1 ст.31 ЖК РФ определен состав семьи собственника, который включает его супруга, детей и родителей собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом, положения данной нормы указывают на то, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Судом установлено, что Широких Ольга Борисовна на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является сособственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> правом владения и пользования жилой комнатой площадью 11,6 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 октября 2008 года сделана запись регистрации (л.д.26-27, 53).
В сентябре 2009 года с согласия сособственника несовершеннолетней дочери Широких О.Б. в лице Управления образования администрации МО «Северодвинск» истец вселила в жилое помещение в качестве члена семьи своего сожителя Шведова С.Ю., зарегистрированного по месту жительства в данном жилом помещении 15.09.2009г. (л.д.46, 50-51).
28 января 2001 года между истцом и ответчиком произошла ссора, в ходе которой ответчик причинил истцу телесные повреждения, которые расцениваются как тяжкий вред здоровью.
В связи с возникшим конфликтом в январе 2011 года истец прекратила с ответчиком совместное проживание, потребовала освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в срок до 01 марта 2011 года, на что ответчик ответил отказом.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права, заявлением о вселении и регистрации по месту жительства, выпиской из домовой книги, постановлением о признании потерпевшим, другими имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, показаниями свидетеля ФИО6, и не опровергнуты ответчиком, поэтому суд считает их установленными.
В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в соответствии со ст.ст.56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд разрешает дело на основании представленных сторонами доказательств.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
При рассмотрении дела установлено, что соглашение по пользованию спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений между сторонами отсутствует. Шведов С.Ю. перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения Широких О.Б., между сторонами возникли конфликтные отношения, негативно влияющие на несовершеннолетнего ребенка, являющегося собственником <данные изъяты> доли жилого помещения. При этом, Управлением образования администрации МО «Северодвинск», осуществляющим государственные полномочия по опеке и попечительству над несовершеннолетними, было дано разрешение о постановке на регистрационный учет в жилом помещении, собственником на которое является несовершеннолетняя, ответчика Шведова С.Ю., без права постоянного пользования жилым помещением (л.д.52).
Доказательств, свидетельствующих о невозможности обеспечить себя иным жильем, ответчик суду не представил.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что права пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.
Статья 35 (часть 1) ЖК РФ регулирует выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
Согласно указанной статье в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> у ответчика Шведова С.Ю. прекращено по основаниям ч.4 ст.31 ЖК РФ, и он не выполняет требования собственника об освобождении жилого помещения, сохраняя регистрацию, то имеются основания для удовлетворения требований истца о выселении его из данного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Широких Ольги Борисовны к Шведову Сергею Юрьевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Шведова Сергея Юрьевича из жилого помещения – <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья - председательствующий <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>