Дело № 2-2316-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 24 мая 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
| председательствующего судьи при секретаре | Котова Д.О. Назаровой А.Ю., |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора г. Северодвинска в интересах Конечной Анны Александровны к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения,
установил:
заместитель прокурора г. Северодвинска обратился в интересах Конечной А.А. с иском к Администрации МО «Северодвинск» о предоставлении ей на состав семьи 4 человека, включая Конечную М.С., Конечного М.С., Конечного С.В. по договору социального найма жилого помещения, состоящего не менее, чем из 2 комнат общей площадью не менее 59,7 кв.м, жилой площадью не менее 40,7 кв.м, равнозначное ранее занимаемому, находящееся в черте г. Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по г. Северодвинску.
В обоснование иска указано, что Конечная А.А. с членами семьи проживают на условиях социального найма в двух комнатах в жилом помещении по адресу: г. ..., ул. ..., д.... кв... Данное жилое помещение признано муниципалитетом непригодным для проживания, в связи с чем заявлен настоящий судебный иск.
В судебном заседании прокурор и истец иск поддержали.
Ответчик в суд представителей не направил, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, с иском не согласился.
Третьи лица по делу несовершеннолетняя .... в лице Конечной А.А., Конечный М.С, Конечный С.В., СМУП «Рассвет» в суд не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений по иску не предоставили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Рассмотрев материалы дела, изучив доводы лиц, участвующих в деле, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 15 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть пригодным для постоянного проживания граждан. Пригодным для постоянного проживания жилым помещением признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Порядок и основания признания жилых помещений непригодными для проживания установлен «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (далее по тексту - Положение), утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
Судом установлено, что истец (наниматель) и члены её семьи (несовершеннолетняя ... Конечный М.С., Конечный С.В.) проживают на условиях социального найма в двух комнатах жилой площадью 40,7 кв.м, общей площадью 59,7 кв.м, в четырехкомнатной квартире по адресу: г. ... ул. ... д. ..., кв. ... Указанные комнаты в частной собственности не находятся.
Многоквартирный дом, в котором находится спорное жилье, признан непригодным для проживания на основании заключения межведомственной комиссии г. Северодвинска № 24 от 26 июля 2005 года.
Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями сторон, никем не оспариваются. Доказательств приведения дома в пригодное для постоянного проживании состояния или предоставления истцу иного пригодного для проживания жилья по договору социального найма ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.
В связи с изложенным, на основании требований ст. 87, 89 ЖК РФ и разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" материальный истец с учетом членов семьи имеет право на предоставление по договору социального найма на состав семьи 4 человека жилого помещения, состоящего не менее, чем из двух комнат жилой площадью не менее 40,7 кв.м, общей площадью не менее 59,7 кв.м, в квартире, состоящее не более, чем из 4 комнат, находящегося в черте города Северодвинска, отвечающего санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
Предоставление жилья истцу осуществляется в силу принципа равнозначности предоставления с учетом жилой и общей площади спорного жилья, количества занимаемых в настоящее время комнат и общего количества комнат в коммунальной квартире, поскольку указанные критерии отражают потребительские свойства жилья, которые не могут быть снижены.
Доводы отзыва ответчика не влекут отказ в иске в связи с их необоснованностью в силу вышеизложенных обстоятельств.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
решил:
иск заместителя прокурора г. Северодвинска в интересах Конечной Анны Александровны к Администрации муниципального образования «Северодвинск» удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить на условиях договора социального найма Конечной Анне Александровне на состав семьи 4 человека жилое помещение общей площадью не менее 59,7 кв.м, жилой площадью не менее 40,7 кв.м, состоящее не менее, чем из 2 комнат в квартире, состоящей не более, чем из 4 комнат, находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим требованиям, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий –судья Д.О.Котов