Дело № 2 - 2969 -11 13 июля 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Северодвинский городской суд Архангельской области
в составе председательствующего судьи Сенчуковой Т.С.,
при секретаре Мурашевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Дружинина Ильи Васильевича к Администрации Муниципального образования Северодвинск о предоставлении благоустроенного жилого помещения
установил:
Дружинин И.В. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования Северодвинск о предоставлении ему по договору социального найма благоустроенного жилого помещения жилой площадью не менее 22,61 кв.м., общей площадью не менее 33,8 кв.м. В обоснование своих требований указал, что муниципальный жилой дом, в котором он занимает по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания и снесен в 2010 году. Таким образом, он является лицом, нуждающимся в предоставлении жилого помещения, равнозначного по общей площади ранее занимаемому. Для защиты своих прав обращался за юридической помощью в ООО <данные изъяты>, за оказанные юридические услуги заплатил <данные изъяты> рублей, которые просит взыскать с ответчика.
Истец Дружинин И.В. в судебном заседании заявленные исковые требования уточнил, просил обязать ответчика предоставить ему жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому жилой площадью 22.1 кв.м. и общей площадью 33.8 кв.м. на состав семьи два человека. На удовлетворении заявленных исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям настаивал.
Третье лицо Дружинин А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, представил суду заявление о несогласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.
Выслушав объяснения истца Дружинина И.В., третьего лица Дружинина А.В., изучив материалы дела, оценив доводы сторон и представленные ими доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 84 п. 1 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст. 89 ч. 1 и 2 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В ходе судебного заседания нашло подтверждение, что истец Дружинин И.В. по договору социального найма жилого помещения занимает составом семьи - 2 человека жилое помещение в виде комнаты в коммунальной квартире жилой площадью 22,1 кв.м., общей площадью 33,2 кв.м., расположенное в деревянном доме по адресу: <адрес>
На основании акта от 26 июля 2005 года № 9 межведомственной комиссии, жилой дом по адресу: <адрес> отнесен к категории непригодных для проживания, как находящийся в ветхом состоянии, имеющий величину износа, при которой прочностные и деформационные характеристики ниже предельно допустимых.
Постановлением мэра Муниципального образования Северодвинск от 25 августа 2009 года № 226 на основании заключения межведомственной комиссии от 11 июня 2009 года № 8, жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Указанным постановлением предложено Управлению муниципального жилищного фонда Администрации МО Северодвинск предоставить гражданам, занимающим жилые помещение по договорам социального найма в данном доме, другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма во вновь построенных домах.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд полагает их установленными.
Таким образом, истец проживал в доме, признанном в установленном порядке с 26 июля 2005 года непригодным для постоянного проживания, а с 25 августа 2009 года аварийным и подлежащим сносу. Согласно справки обслуживающей организации СМУП «Рассвет» жилой дом <адрес> снесен в 2010 года ( л.д.8 ).
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Таким образом, заявитель имеет право на предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в порядке ст. 84, 86, 89 ЖК РФ.
Требование истца о предоставлении по договору социального найма жилого помещения равнозначной площади основано на том обстоятельстве, что их дом признан в установленном порядке непригодным для проживания (подлежащим сносу).
Жилые помещения в судебном порядке (по решению суда) могут быть предоставлены по основанию непригодности дома (жилого помещения) для постоянного проживания только в порядке выселения в соответствии со ст. 84, 89 ЖК РФ.
При этом законом прямо установлено, что при выселении из жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, предоставляется по договору социального найма благоустроенное, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее установленным требованиям, и, если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Истец Дружинин И.В. по договору социального найма жилого помещения занимает составом семьи – 2 человека жилое помещение в виде комнаты в коммунальной квартире жилой площадью 22,1 кв.м., общей площадью 33,2 кв.м., расположенное в деревянном доме по адресу: <адрес>
Согласно справки СМУП «Рассвет» общая площадь, приходящаяся на долю истца составляет 33,2 кв.м., указанный размер общей площади нашел свое отражение и в копии лицевого счета за № ( л.д.24).
Таким образом, истец в порядке выселения имеет право на предоставление ему благоустроенного жилого помещения, равнозначного по площади ранее занимаемому, то есть жилой площадью 22,1 кв.м., общей площадью 33,2 кв.м., расположенное в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно – техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
Доводы представителя ответчика о том, что в настоящее время отсутствует необходимое количество свободных жилых помещений для переселения граждан, не могут служить основанием к отказу в удовлетворении иска.
Истец Дружинин И.В. просит взыскать с ответчика расходы, понесенные ею при рассмотрении данного дела, а именно по оплате юридических услуг - <данные изъяты> рублей. В обоснование своих требований истец представил квитанцию, подтверждающую оплату юридической помощи от 24.06.2011 года с ООО <данные изъяты> на сумму <данные изъяты> рублей, также к иску приложена квитанция об уплате госпошлины в размере 200 рублей.
Согласно ч.4 и ч.8 ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы по оплате услуг представителя и другие признанные судом необходимые расходы.
В силу п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно п.1 ст.48 ГПК РФ граждане могут вести свои дела в суде лично или через представителя. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.
Суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу Дружинина И.В. расходы по оплате юридических услуг в сумме 1800 рублей, признав указанные издержки, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ, необходимыми.
В связи с тем, что исковые требования удовлетворены полностью, суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск Дружинина Ильи Васильевича к Администрации Муниципального образования Северодвинск о предоставлении благоустроенного жилого помещения удовлетворить частично.
Обязать Администрацию Муниципального образования Северодвинск предоставить Дружинину Илье Васильевичу по договору социального найма на состав семьи два человека ( включая Дружинина Александра Васильевича) жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, жилой площадью не менее 22,1 кв.м., общей площадью не менее 33,2 кв.м., расположенное в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно – техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
Взыскать с Администрации Муниципального образования Северодвинск в пользу Дружинина Ильи Васильевича расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходы по госпошлине в размере 200 рублей, всего <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Сенчукова Т.С.