Дело № 2-2075-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 12 мая 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего Буториной Л.В.,
при секретаре Потеловой И.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску администрации муниципального образования Северодвинск к Ушанковой Елене Петровне, Черкасовой Анастасии Петровне, действующей также в интересах ... о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
установил:
администрация муниципального образования Северодвинск обратилась в суд с иском к Ушанковой Елене Петровне, Черкасовой Анастасии Петровне, действующей также в интересах ... о выселении из комнат 2,4 квартиры ... дома ... по улице ... в городе Северодвинске с предоставлением другого жилого помещения, состоящего из двух комнат в квартире ... дома ... по улице ... в городе Северодвинске. В обоснование иска истец указал, что решением Северодвинского городского суда от 13 апреля 2009 года удовлетворен иск Ушанкова П.А., Ушанковой Е.П., Черкасовой А.П., Ушанкова М.Р. к администрации МО Северодвинск о предоставлении другого жилого помещения в связи с непригодностью для постоянного проживания занимаемого ими жилого помещения. Администрация обязана предоставить ответчикам по договору социального найма жилое помещение общей площадью 44,6 кв.м. Во исполнение решения суда на основании постановления администрации Северодвинска от 14 февраля 2011 года № 100-пж Ушанковой Е.П. на состав семьи три человека предоставлены две комнаты в трехкомнатной квартире жилой площадью 28,9 кв.м., общей площадью 45,2 кв.м. в квартире ... дома ... по улице ... в городе Северодвинске. Ответчики от предложенной квартиры отказываются, полагая, что имеют право на получение отдельной квартиры.
В судебном заседании представитель истца Хлусов В.В. на иске настаивал.
Ответчики Ушанкова Е.П. и Черкасова А.П., действующая также в интересах несовершеннолетнего сына Ушанкова М.Р., в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что предлагаемое им жилое помещение имеет меньшую площадь, маленькую кухню, расположено на первом этаже, кроме того, считают, что имеют право на получение отдельной квартиры.
Представитель Управления образования администрации МО Северодвинск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело и его отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, материалы дела № 2-821-09 по иску Ушанкова П.А., Ушанковой Е.П., Черкасовой А.П., Ушанкова М.Р. к администрации МО Северодвинск о понуждении к предоставлению другого жилого помещения, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Ст. 87 ЖК РФ предусматривает, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Решением Северодвинского городского суда от 13 апреля 2009 года иск Ушанкова П.А., Ушанковой Е.П., Черкасовой А.П., Ушанкова М.Р. к администрации МО Северодвинск о понуждении к предоставлению другого жилого помещения удовлетворен. Администрация муниципального образования Северодвинск обязана предоставить по договору социального найма Ушанкову П.А., а также членам его семьи Ушанковой Е.П., Черкасовой А.П., Ушанкову М.Р. жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому, общей площадью не менее 44,6 квадратных метра, находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
Ушанков П.А. в настоящее время умер.
Постановлением № 100-пж от 14 февраля 2011 года Ушанковой Е.П. на состав семьи из трех человек предоставлены две комнаты жилой площадью 28,9 кв.м., общей площадью 45,2 кв.м. в трехкомнатной квартире ... дома ... по улице ... в городе Северодвинске. Указанное жилое помещение принадлежит казне муниципального образования Северодвинск, находится в черте города Северодвинска, отвечает санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
Однако, как установлено названным решением суда и подтверждается материалами настоящего дела, жилое помещение, в котором в настоящее время проживают ответчики, имеет жилую площадь 30,2 квадратных метра, общую- 44,6 квадратных метра, состоит из двух комнат в коммунальной квартире.
Таким образом, в соответствии со ст. 89 ЖК РФ, наниматель имеет право на получение жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире, жилой площадью не менее 30,2 кв.м. То обстоятельство, что в принятом судом решении не указана жилая площадь жилого помещения, которое должно быть предоставлено ответчикам, не влияет на судьбу спора, поскольку в решении указано на равнозначность по площади вновь предоставляемого жилого помещения ранее занимаемому. Следовательно, и жилая и общая площадь предоставляемого жилого помещения не может быть меньше площади жилого помещения, в котором проживают ответчики.
Так как жилая площадь помещения, в которое истец просит выселить ответчиков во исполнение решения суда, менее занимаемого в настоящее время на 1,3 квадратных метра, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, так как представляемое жилое помещение не является по площади равнозначным ранее занимаемому.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Северодвинск к Ушанковой Елене Петровне, Черкасовой Анастасии Петровне, действующей также в интересах ... о выселении из комнат 2,4 квартиры ... дома ... по улице ... в городе Северодвинске с предоставлением другого жилого помещения, состоящего из двух комнат в квартире ... дома ... по улице ... в городе Северодвинске отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий-судья Л.В.Буторина