Дело № 2-2069-11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 02 июня 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Вершинина А.В.,
при секретаре Мещанской В.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коневой Натальи Александровны к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении благоустроенных жилых помещений для каждой семьи,
установил:
Конева Н.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Северодвинск» (далее – Администрация, ответчик) о возложении обязанности предоставить ей и членам ее семьи (всего 7 человек) по договору социального найма пригодные для проживания жилые помещения в виде отдельных квартир.
Иск обоснован тем, что истец и члены ее семьи проживают в <адрес> в г. Северодвинске, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу.
В судебном заседании истец Конева Н.А., а так же третьи лица Артеменко А. В., представляющая так же интересы несовершеннолетнего Артеменко А. А., Доронин П. Ю. и Доронина А. В. представляющие так же интересы несовершеннолетнего Доронина М. П., Конев В. А. иск поддержали и настаивали на его удовлетворении.
Представитель ответчика Костылева А.А., в судебное заседание не явилась, о его дате и месте извещена надлежащим образом. В письменном отзыве просила в удовлетворении иска отказать, поскольку у ответчика отсутствуют свободные жилые помещения, которые могут быть предоставлены истцу и третьим лицам.
Представитель третьего лица СМУП «Рассвет» в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.
Выслушав объяснение истца, третьих лиц, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Материалами дела установлено, что истец Конева Н.А. и третьи лица Артеменко А. В., несовершеннолетний Артеменко А. А., Доронин П. Ю., Доронина А. В., несовершеннолетний Доронин М. П., Конев В. А. на основании договора социального найма проживают в комнатах № пятикомнатной квартиры <данные изъяты> в г. Северодвинске, жилой площадью 55, 3 квадратных метра, общей площадью 96 квадратных метра.
В силу ст. 15 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть пригодным для постоянного проживания граждан. Пригодным для постоянного проживания жилым помещением признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Заключением № 5 от 11 июня 2009 года межведомственной комиссии, принятом в соответствии «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года №47 и на основании акта обследования жилых помещений: квартир № в доме <адрес> в г. Северодвинске, дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Обследованием установлено разрушение и повреждение фундамента, стен, потолков, полов, стропильной системы, инженерных систем и санитарно-технического оборудования дома.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в связи с нарушением ответчиком условий договора социального найма жилого помещения, истец и третьи лица приобрели право требования устранения указанных нарушений, в том числе путем предоставления им другого жилого помещения равнозначного по площади ранее занимаемому по основаниям статьи 89 ЖК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании данной нормы закона, о чем принимает соответствующее решение.
Отсутствие свободных жилых помещений для предоставления истцу и третьему лицу взамен непригодного не является основанием для отказа в удовлетворении иска.
Суд не находит оснований для предоставления истцу и третьим лицам нескольких изолированных жилых помещений, поскольку основанием заявленного иска является непригодность занимаемого жилого помещения, а не улучшение жилищных условий, поэтому предоставляемое пригодное жилое помещение должно иметь одинаковое количество комнат, жилую и общую площадь, то есть иметь основные потребительские качества не ниже ранее занимаемого.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в порядке возмещения расходов по уплате государственной пошлины в пользу истца надлежит взыскать 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление Коневой Натальи Александровны к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении благоустроенных жилых помещений для каждой семьи, удовлетворить частично.
Обязать администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить Коневой Наталье Александровне на состав семьи из семи человек (включая Артеменко Андрея Александровича, Артеменко Анну Васильевну, Доронина Максима Петровича, Доронина Петра Юрьевича, Доронину Александру Васильевну и Конева Василия Александровича) по договору социального найма жилое помещение, состоящее не менее чем из четырех комнат, расположенное в квартире с количеством комнат не более пяти, равнозначное по площади ранее занимаемому, жилой площадью не менее 55, 3 квадратных метра, общей площадью не менее 96 квадратных метра, находящееся в черте г.Северодвинска, отвечающее санитарно – техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
Взыскать с администрации муниципального образования «Северодвинск» в пользу Коневой Натальи Александровны в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение 10 дней.
Судья - председательствующий: