Дело № 2-695-11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 01 марта 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Вершинина А.В.,
с участием прокурора Калачниковой Н.А.,
при секретаре Мещанской В.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Северодвинска в интересах Крючек Веры Николаевны к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения,
установил:
прокурор обратился в суд с иском в интересах Крючек В.Н. к администрации муниципального образования «Северодвинск» (далее – Администрация, ответчик) с иском об обязании предоставить ей на состав семьи из трех человек (включая Крючек В. В. и Крючек Е. В.) по договору социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей не менее чем из трех комнат, жилой площадью не менее 43, 4 квадратных метра, общей площадью не менее 70, 7 квадратных метра, находящееся в черте г.Северодвинска, отвечающее санитарно – техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
Иск обоснован тем, что истец и третьи лица проживают в д. № по ул. <данные изъяты> в г. Северодвинске, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу.
В судебном заседании прокурор Калачникова Н.А. иск поддержала и настаивала на его удовлетворении.
Истец Крючек В.Н. и третьи лица Крючек В. В. и Крючек Е. В. в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещены надлежащим образом Крючек В.В. просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Костылева А.А., в судебное заседание не явилась, о его дате и месте извещена надлежащим образом. В письменном отзыве просила в удовлетворении иска отказать, поскольку у ответчика отсутствуют свободные жилые помещения, которые могут быть предоставлены истцу и третьим лицам.
Представитель третьего лица СМУП «Рассвет» в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.
Выслушав объяснение прокурора, пользующегося процессуальными правами стороны истца, оценив его в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Материалами дела установлено, что истец Крючек В.Н. и третьи лица Крючек В. В. и Крючек Е. В. на основании договора социального найма проживают в трехкомнатной кв. № д. № по ул. <данные изъяты> в г.Северодвинске, жилой площадью 43, 4 квадратных метра, общей площадью 70, 7 квадратных метра.
В силу ст. 15 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть пригодным для постоянного проживания граждан. Пригодным для постоянного проживания жилым помещением признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Заключением № 44 от 28 декабря 2010 года межведомственной комиссии, принятом в соответствии «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года №47 и на основании акта обследования жилых помещений: квартир № № в доме №№ по ул. <данные изъяты> в г. Северодвинске, дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Обследованием установлено разрушение и повреждение фундамента, стен, потолков, полов, стропильной системы, инженерных систем и санитарно-технического оборудования дома.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в связи с нарушением ответчиком условий договора социального найма жилого помещения, истец и проживающие с ним третьи лица приобрели право требования устранения указанных нарушений, в том числе путем предоставления им другого жилого помещения равнозначного по площади ранее занимаемому по основаниям статьи 89 ЖК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании данной нормы закона, о чем принимает соответствующее решение.
Отсутствие свободных жилых помещений для предоставления истцу и третьим лицам взамен непригодного не является основанием для отказа в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление прокурора г. Северодвинска в интересах Крючек Веры Николаевны к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения, удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить Крючек Вере Николаевне на состав семьи из трех человек (включая Крючек Валерия Валентиновича и Крючек Екатерину Валерьевну) по договору социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей не менее чем из трех комнат, равнозначное по площади ранее занимаемому, жилой площадью не менее 43, 4 квадратных метра, общей площадью не менее 70, 7 квадратных метра, находящееся в черте г.Северодвинска, отвечающее санитарно – техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение 10 дней.
Судья - председательствующий: