Дело № 2-2852-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 06 сентября 2011 г.
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Зелянина В.А.,
при секретаре Чировой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Северодвинска гражданское дело по иску Ковалевой Марины Александровны к Ломаеву Александру Федоровичу о государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества и права собственности на недвижимое имущество,
установил:
истец Ковалева М.А. обратилась в суд с иском к Ломаеву А.Ф. о государственной регистрации договора дарения от "дата" гаражного бокса № в секции № Гаражно-строительного кооператива № "......" по адресу: <адрес> (далее – гаражный бокс).
В обоснование своих требований указала, что "дата" между истцом и ответчиком был заключен договор дарения гаражного бокса. Истец неоднократно обращалась к ответчику для совместного обращения в регистрирующий орган, однако ответчик от участия в государственной регистрации договора уклоняется. Просит зарегистрировать договор дарения от "дата" и право собственности на гаражный бокс без обращения в регистрирующий орган ответчика.
В судебное заседание истец, ответчик и представитель третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика Воронин Д.П. с исковым заявлением согласился, факт уклонения ответчика от участия в государственной регистрации признал.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, а также материалы гражданских дел № 2-572-08/5, № 2-59-10/10, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Ответчик является членом ГСК № "......" что подтверждается справкой (л.д. 28), справкой (дело №2-59-10/10, л.д. 56), ведомостью по расчетным счетам (дело № 2-59-10/10, л.д. 110 – 111)
Ответчик является собственником гаражного бокса, что подтверждается справкой и сведениями Северодвинского отделения Архангельского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 10, 32), справкой о полном внесении паевого взноса (л.д. 28). Право собственности ответчика на гаражный бокс не регистрировалось, что подтверждается сведениями Северодвинского отделения Архангельского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д. 24).
Гаражный бокс является объектом недвижимого имущества, поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 11 – 12).
В соответствии с ч 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива государственной регистрации права собственности не требуется. Такое право возникает с момента полной выплаты пая.
Следовательно ответчик приобрел и в настоящее время имеет право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс как лицо, полностью внесшее свой паевой взнос за него. Право собственности на гаражный бокс ответчиком не зарегистрировано.
"дата" между истцом и ответчиком заключен договор дарения гаражного бокса, согласно которому ответчик подарил истцу, а истец приняла в дар от ответчика гаражный бокс.
В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент заключения договора дарения, по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.
В судебном заседании представитель ответчика представил заявление ответчика о признании иска в полном объеме. Заявление о признании иска подписано ответчиком и приобщено к материалам дела (л.д. 103). Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст. 173, ст. 198 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником гаражного бокса. Следовательно, признание ответчиком иска о регистрации договора дарения гаражного бокса и права собственности истца на гаражный бокс не противоречит закону, т.к. собственник вправе самостоятельно распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в т.ч. и посредством признания иска в ходе гражданского судопроизводства.
Как следует из сведений, представленных третьим лицом и Северодвинским отделением Архангельского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» иные лица за регистрацией права собственности на гаражный бокс не обращались, ограничения и обременения в отношении гаражного бокса не зарегистрированы (л.д. 59, 92, 93). Поэтому суд приходит к выводу, что правопритязания третьих лиц в отношении гаражного бокса отсутствуют. Следовательно, признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик признал иск в полном объеме, заявление ответчика о признании иска приобщено к делу, ответчику понятны последствия признания иска.
Учитывая, что признание иска заявлено ответчиком добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии с ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований и не мотивирует решение.
Суд удовлетворяет требования истца о регистрации договора дарения от "дата" гаражного бокса № в секции № Гаражно-строительного кооператива № "......" по адресу: <адрес>, подписанного Ковалевой Мариной Александровной, "дата" года рождения, и Ломаевым Александром Федоровичем, а также переход права собственности на гаражный бокс № в секции № Гаражно-строительного кооператива № "......" по адресу: <адрес>, к Ковалевой Марине Александровне, "дата" года рождения, по договору дарения, заключенному Ковалевой Мариной Александровной и Ломаевым Александром Федоровичем, без регистрации ранее возникшего права собственности Ломаева Александра Федоровича на указанный гаражный бокс и без обращения Ломаева Александра Федоровича в орган по регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на указанный гаражный бокс.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Ковалевой Марины Александровны к Ломаеву Александру Федоровичу о государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества и права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Зарегистрировать договор дарения от "дата" гаражного бокса № в секции № Гаражно-строительного кооператива № "......" по адресу: <адрес>, подписанного Ковалевой Мариной Александровной, "дата" года рождения, и Ломаевым Александром Федоровичем, а также переход права собственности на гаражный бокс № в секции № Гаражно-строительного кооператива № "......" по адресу: <адрес>, к Ковалевой Марине Александровне, "дата" года рождения, по договору дарения, заключенному Ковалевой Мариной Александровной и Ломаевым Александром Федоровичем, без регистрации ранее возникшего права собственности Ломаева Александра Федоровича на указанный гаражный бокс и без обращения Ломаева Александра Федоровича в орган по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на указанный гаражный бокс.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Зелянин В.А.