Дело № 2-3167-11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 сентября 2011 года г. Северодвинск
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лопатина А.К.,
с участием прокурора Ворсиной Т.Т.,
при секретаре Охаловой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Бовиной Г.Г. к Рашову С.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Истец Бовина Г.Г. обратилась в суд с иском к Рашову С.В. о выселении из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что спорное жилое помещение ей принадлежит на праве собственности на основании договора от 22 октября 2001 года № о безвозмездной передаче квартиры в собственность гражданина. Ответчик Рашов С.В., являющийся сыном Бовиной Г.Г., зарегистрирован 06.05.2002 года в указанной квартире, однако фактически в квартиру не вселялся и в ней не проживает. Ответчик Рашов С.В. членом её семьи не является, общее хозяйство с ней не ведет, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, обещал выписаться из квартиры, однако свое обещание не сдержал, место пребывания его в настоящее время неизвестно. Истец Бовина Г.Г., ссылаясь на данные обстоятельства, просит выселить ответчика Рашова С.В. из квартиры, принадлежащей ей (истице) на праве собственности.
Истица Бовина Г.Г. в судебном заседании настаивает на заявленных требованиях.
Ответчик Рашов С.В., извещенный в установленном процессуальным законом порядке по месту своей регистрации по <адрес>, в судебное заседание не явился, суд в порядке ст.ст. 119, 167 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела после получения сведений о неизвестности места пребывания Рашова С.В. с последнего известного места жительства ответчика.
Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Гребенькова Л.Г. в судебном заседании иск не признала.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 10 января 2002 года серия 29 АВ №, выданного на основании договора от 22 октября 2001 года № о безвозмездной передаче квартиры в собственность гражданина, истице Бовиной Г.Г. принадлежит на праве собственности квартира <адрес>.
Согласно записям в домовой книге и лицевом счете по адресу: <адрес> зарегистрирован 06.05.2002 года ответчик Рашов С.В.
Из объяснений истца Бовиной Г.Г. следует, и это подтверждается материалами дела, что ответчик Рашов С.В. в квартиру по адресу: <адрес> фактически не вселялся и в ней не проживает.
Ответчик Рашов С.В. не участвует в оплате расходов по содержанию жилья и в оплате коммунальных услуг, не снимается с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с чем собственник квартиры Бовина Г.Г. вынуждена нести указанные расходы за Рашова С.В., который, по утверждению истца, в спорной квартире с ней не проживал, общего хозяйства не вел и членом семьи собственника квартиры не являлся.
Соглашение (договор) между собственником квартиры Бовиной Г.Г. и ответчиком Рашовым С.В. на право пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Бовиной Г.Г., договором от 22 октября 2001 года № о безвозмездной передаче квартиры в собственность гражданина, свидетельством о государственной регистрации права собственности, копией лицевого счета, выпиской из домовой книги, другими материалами дела.
У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности представленных истцом Бовиной Г.Г. доказательств.
Ответчик и его представитель не представили в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца Бовиной Г.Г. и заявленные ею требования.
Принимая во внимание, что ответчик Рашов С.В. перестал быть членом семьи собственника квартиры Бовиной Г.Г., соглашения с собственником квартиры на право пользования жилищем не заключал, имеет возможность обеспечить себя иным жилищем, поскольку в квартире длительное время не проживает, суд считает, что исковые требования Бовиной Г.Г. о выселении Рашова С.В. из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Бовиной Г.Г., без предоставления другого жилого помещения, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Бовиной Г.Г. к Рашову С.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Рашова С.В. из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Бовиной Г.Г., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Лопатин А.К.