Дело № 2 - 3294 - 11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2011 года г. Северодвинск
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лопатина А.К.,
при секретаре Охаловой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Цапковатой Т.А. к Цапковатому К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Цапковатая Т.А. обратилась в суд с иском к Цапковатому К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением 3-комнатной квартирой по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что 23.04.1983 года она вышла замуж за Цапковатого К.А. и с этого момента ответчик был зарегистрирован и проживал совместно с ней и ее родителями в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>. В период брака родились дети (сын и дочь), которые также были зарегистрированы по данному адресу. В мае 1998 года семья истца и ответчика переехала в город Адлер по новому месту работы ответчика. В январе 2008 года истец и сын вернулись проживать в город Северодвинск, в связи с плохим состоянием здоровья родителей истца. В январе 2010 года умерла мать, а в феврале 2011 года - отец истца. В 2006 г. Цапковатая Т.А., приватизировала вместе со своей дочерью Цапковатой А.К. на равных долях в собственность спорную квартиру. Помимо истца в указанной квартире зарегистрирован и проживает Ц.В.К (сын) и зарегистрированы Цапковатый К.А. (бывший муж) и Цапковатая А.К. (дочь). В июле 2008 года ответчик Цапковатый А.К. уехал из города Адлер на новое место работы в Грецию. В период с июля 2008 года по настоящее время истец не встречалась с ответчиком, не получала от него материальной помощи, а именно: денежных средств на оплату жилья и коммунальных услуг, ремонт жилого помещения (последний раз в квартире был ремонт в 1998 году), личных вещей в указанной квартире ответчик не хранит. В общей сложности Цапковатый А.К. не проживает в спорной квартире, в которой зарегистрирован с 1983 года, в течение 13,5 лет. Семейные отношения с ответчиком фактически распались в 2008 году, совместное хозяйство не велось, что послужило основанием для расторжения брака 24.12.2010 года. Несмотря на неоднократные разговоры с ответчиком о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг, никакого конкретного ответа и материальной помощи не последовало. В настоящее время ответчик до сих пор проживает и работает в Греции. Данное бездействие ответчика нарушает права истца как собственника квартиры, в частности ограничивает её право пользоваться квартирой по собственному усмотрению (продажа, обмен). Необходимо отметить, что в городе Северодвинске у ответчика проживает мать, Ц.Я.И, она имеет 2-х комнатную квартиру, где он был прописан до брака с истцом по адресу: <адрес>. На основании изложенного, истец просит суд признать Цапковатого А.К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец Цапковатая Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Цапковатый К.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения спора, представил заявление, выраженное в телефонограмме от 06.09.2011 года, о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Третье лицо Цапковатая А.К. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском матери Цапковатой Т.А. согласна.
В порядке ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено при данной явке.
Выслушав объяснения истца, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, суд находит исковые требования Цапковатой Т.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного заседания нашло подтверждение, что 23.04.1983 года Цапковатая Т.А. вышла замуж за Цапковатого К.А. и с этого момента ответчик был зарегистрирован и проживал совместно с ней и ею родителями в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>. В период брака родились дети (сын и дочь), которые также были зарегистрированы по данному адресу. В мае 1998 года семья истца и ответчика переехала в город Адлер по новому месту работы ответчика. В январе 2008 года истец и сын вернулись проживать в город Северодвинск, в связи с плохим состоянием здоровья родителей истца. В январе 2010 года умерла мать, а в феврале 2011 года умер отец истца. В 2006 году Цапковатая Т.А. приватизировала вместе со своей дочерью Цапковатой А.К. в равных долях в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Помимо истца в указанной квартире зарегистрирован и проживает Ц.В.К (сын) и зарегистрированы Цапковатый К.А. (бывший муж) и Цапковатая А.К. (дочь). В июле 2008 года ответчик Цапковатый К.А. уехал из города Адлер на новое место работы в Грецию. В период с июля 2008 года по настоящее время истец не встречалась с ответчиком, не получала от него материальной помощи, а именно: денежных средств на оплату жилья и коммунальных услуг, ремонт жилого помещения (последний раз в квартире был ремонт в 1998 году), личных вещей в указанной квартире ответчик не хранит. В общей сложности Цапковатый К.А. не проживает в спорной квартире, в которой зарегистрирован с 1983 года, в течение 13,5 лет. Семейные отношения с ответчиком фактически распались в 2008 году, совместное хозяйство не велось, что послужило основанием для расторжения брака 24.12.2010 года. Несмотря на неоднократные разговоры с ответчиком о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг, никакого конкретного ответа и материальной помощи не последовало. В настоящее время ответчик до сих пор проживает и работает в Греции. При этом в городе Северодвинске у ответчика проживает мать Ц.Я.И, она имеет 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд полагает их установленными.
Таким образом, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик Цапковатый К.А. в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, выехав на другое постоянное место жительства. Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, по ремонту жилого помещения ответчиком не выполняются.
В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчик Цапковатый К.А. вышеуказанные обстоятельства не оспаривает, с иском согласен, поэтому с учетом установленных по делу обстоятельств и вышеприведенного жилищного законодательства суд полагает исковые требования Цапковатой Т.А. к Цапковатому К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – 3-комнатной квартирой по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Цапковатой Т.А. к Цапковатому К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Цапковатого К.А. утратившим право пользования жилым помещением – 3-комнатной квартирой по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Лопатин А.К.