Дело № 2 - 1875 - 11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2011 года г. Северодвинск
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лопатина А.К.,
при секретаре Охаловой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Зубкова Н.А. к Зубковой Т.Н., Ж.Н.А. в лице законного представителя Житовой Т.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Зубков Н.А. обратился в суд с иском к Зубковой Т.Н., Ж.Н.А. в лице законного представителя Житовой Т.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что он зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В 2006 году данная квартира была приватизирована на Зубкову Т.Н. и Ж.Н.А., которым в настоящее время принадлежат по ? доли в праве собственности на квартиру. Он (истец) отказался от участия в приватизации в пользу ответчиков. В 2003 году брак истца с Зубковой Т.Н. был расторгнут, после чего Зубкова Т.Н. создала нетерпимую обстановку в квартире, инсценировала ссоры, вследствие чего истец вынужден был арендовать другое жилье. В настоящее время он не имеет возможности арендовать жилье, но ответчик Зубкова Т.Н. лишила его возможности пользоваться квартирой, препятствует его проживанию, поменяла замки и не впускает истца в квартиру. Истец полагает, что имеет равные права на жилое помещение с лицами его приватизировавшими, в связи с чем, просит суд обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес> путем выдачи комплекта ключей от входных дверей данной квартиры.
Истец Зубков Н.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Гадулин А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Ж.Н.А., законный представитель ответчика Ж.Н.А. – Житова Т.Н., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили. В судебном заседании 03.06.2011 года Житова Т.Н. не оспаривала право истца Зубкова Н.А. на жилое помещение, однако с иском была не согласна по причине ухода истца из их семьи. В настоящее время квартира стоит пустая, Зубкова Т.Н. проживает в деревне Воронежской области, адрес её места пребывания неизвестен.
Ответчик Зубкова Т.Н., извещенная в установленном процессуальным законом порядке по месту своей регистрации по <адрес>, в судебное заседание не явилась, суд в порядке ст.ст. 119, 167 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела после получения сведений с последнего известного места жительства данного ответчика.
Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Зубковой Т.Н. адвокат Гребенькова Л.Г. в судебном заседании иск не признала.
Выслушав объяснения представителей сторон, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР (действовавшего на момент вселения истца в спорную квартиру), члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
В ходе судебного заседания нашло подтверждение, что истец Зубков Н.А., ответчик Зубкова Т.Н. и их совершеннолетняя дочь Житова Т.А., являющаяся матерью несовершеннолетнего Ж.Н.А., с 28.03.1978 года вселились в установленном порядке и проживали в 2-комнатной квартире по адресу: <адрес>, приобретя равные права на пользование данным жилым помещением.
Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы с правом пользования жилым помещением истец Зубков Н.А., ответчик Зубкова Т.Н., их совершеннолетняя дочь Житова Т.А., внук Ж.Н.А.
На основании совместного заявления супругов от 22 июля 2003 года брак между Зубковым Н.А. и Зубковой Т.Н. прекращен 23 августа 2003 года.
По договору № 51055 о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность граждан от 31.01.2006 года, администрация Муниципального образования Северодвинск передала квартиру по адресу: <адрес> общую долевую собственность Зубковой Т.Н., Ж.Н.А. с равным распределением долей по ? доле за каждым приобретателем.
На момент приватизации квартиры в ней были зарегистрированы и имели право проживания (пользования) истец Зубков Н.А., а также законный представитель Ж.Н.А. - Житова Т.Н., которые в установленном порядке отказались от участия в приватизации указанного жилого помещения.
В соответствии с требованиями ст. 19 ФЗ РФ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Иными словами, указанные лица сохраняют право бессрочного пользования приватизированным жилым помещением.
С учетом установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных норм жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что истец Зубков Н.А. сохраняет право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В настоящее время у Зубкова Н.А. существуют препятствия в пользовании спорным жилым помещением в связи с отсутствием у него ключей от входных дверей в квартиру, ответчики отказываются предоставить ему комплект ключей от входных дверей в квартиру, в связи с чем, он лишен возможности пользоваться спорным жилым помещением.
Согласно объяснениям законного представителя ответчика Ж.Н.А. – Житовой Т.Н., в настоящее время квартира стоит пустая, она с ребенком и мужем проживает по другому адресу, Зубкова Т.Н. проживает в деревне Воронежской области, адрес её места пребывания неизвестен.
Житова Т.Н. не оспаривала право истца Зубкова Н.А. на жилое помещение, однако с иском не согласна по причине ухода истца из их семьи.
Вместе с тем, прекращение семейных отношений с собственниками жилого помещения не является основанием для прекращения права Зубкова Н.А. на спорное жилое помещение.
Житова Т.Н. в своих объяснениях (л.д. 35) не отрицала факт отсутствия у истца Зубкова Н.А. ключей от входных дверей в квартиру.
Таким образом, ответчики Зубкова Т.Н., Ж.Н.А. в лице законного представителя Житовой Т.Н. не представили в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца Зубкова Н.А. и заявленные им требования.
При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Зубкова Н.А. к Зубковой Т.Н., Ж.Н.А. в лице законного представителя Житовой Т.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> путем передачи Зубкову Н.А. одного комплекта ключей от входных дверей данной квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Зубкова Н.А. к Зубковой Т.Н., Ж.Н.А. в лице законного представителя Житовой Т.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Обязать Зубкову Т.Н., Ж.Н.А. в лице законного представителя Житовой Татьяны Николаевны устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> путем передачи Зубкову Н.А. одного комплекта ключей от входных дверей <адрес> в городе Северодвинске.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Лопатин А.К.