Дело № 2-3563-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 15 сентября 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего Буториной Л.В.,
при секретаре Силиной И.Р.,
с участием прокурора Ворсиной Т.Т.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Давыденко Яны Евгеньевны, действующей также в интересах несовершеннолетнего Витязева Эдуарда Дмитриевича к Витязеву Дмитрию Михайловичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Давыденко Я.Е., действуя также в интересах несовершеннолетнего Витязева Э.Д., обратилась в суд с иском к Витязеву Д.М. о выселении из квартиры ... дома ... по ... в городе Северодвинске Архангельской области без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Ответчик является ее бывшим сожителем, требования о выселении ответчик не выполняет, так как не снимается с регистрационного учета.
Истец Давыденко Я.Е. в судебном заседании на иске настаивала.
Ответчик Витязев Д.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Из указанных норм следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, предоставляется членам семьи собственника. Иным лицам собственник может предоставить право пользования на основании заключенного с ними договора.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Давыденко Я.Е. и ответчик Витязев Д.М. в зарегистрированном браке не состояли, однако проживали совместно, имеют общего сына Витязева Э.Д.
Истец, на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность от 2 марта 2006 года является собственником квартиры ... дома ... по ... ... в городе Северодвинске Архангельской области. Договор и право собственности истца зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 9 апреля 2007 года. Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о регистрации, никем не оспариваются.
Из выписки из домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире.
Сторонам разъяснялось положение ст. 56 ГПК РФ, в том числе в письменном виде, предлагалось представить все имеющиеся доказательства по делу. Сторона ответчика не представила доказательств наличия соглашения с собственником на право пользования жилым помещением, ответчик с иском согласен.
Таким образом, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, договор о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключался, алиментных обязательств перед ответчиком истец не имеет.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает, что за ответчиком не сохраняется право пользования спорным жилым помещением.
В связи с изложенным, учитывая, что проживание ответчика без согласия истца по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения, ответчик добровольно не освободил жилое помещение в том числе после предъявления иска, требования о выселении ответчика подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования Давыденко Яны Евгеньевны к Витязеву Дмитрию Михайловичу о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Витязева Дмитрия Михайловича из квартиры ... дома ... по ... в городе Северодвинске Архангельской области без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий-судья Л.В.Буторина