Дело № 2-2843-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 5 августа 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
| председательствующего судьи при секретаре | Котова Д.О. Назаровой А.Ю. |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Северодвинск» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации МО «Северодвинск» обратился с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – объект незавершенного строительства (свайное поле) по адресу: г. Северодвинск ....), нежилое, кадастровый номер ....
В обоснование заявления указано, что спорный объект недвижимости стоит на учете как бесхозяйное имущество и не имеет собственника, в связи с чем заявлено вышеуказанное требование.
В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал.
Заинтересованные лица ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» в лице Северодвинского отделения Архангельского филиала, Северодвинский отдел Управления Росреестра по АО и НАО, ОАО «ПО «Севмаш», ОАО «ЦС «Звездочка», Министерство имущественных отношений АО, Министерство строительства АО извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против заявления не возражали.
Заинтересованное лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области в суд представителей не направило, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражало против заявления, ссылаясь на предположения о возможном наличии права собственности РФ на спорный объект.
В соответствии с ч. 2 ст. 263, ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Рассмотрев материалы дела, изучив доводы лиц, участвующих в деле, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Судом установлено, что согласно Положению, утвержденному решением городского Совета депутатов МО «Северодвинск» от 28.02.2008 г. № 11, Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации МО «Северодвинск» является отраслевым органом, уполномоченным в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом на территории Северодвинска и вправе обратиться с настоящим заявлением.
26 февраля 2010 года объект незавершенного строительства – нежилое недвижимое имущество по адресу: г. Северодвинск в районе .... поставлен на учет в Росреестре как бесхозяйный объект недвижимого имущества с присвоением кадастрового номера ....
В суд заявитель обратился 14 июня 2011 года, то есть позднее срока, предусмотренного ч. 2 ст. 290 ГПК РФ.
В реестре муниципального, областного, федерального имущества вышеуказанный объект недвижимости не числится. Сведений о собственнике указанного имущества суду не представлено.
Судом проверены доводы ТУ ФАУГИ о возможном наличии права собственности РФ на спорный объект со ссылкой на то, что заказчиками его строительства могли быть ОАО «ПО «Севмаш» и ОАО «ЦС «Звездочка», однако своего подтверждения эти доводы не нашли. Спорное имущество на балансе указанных лиц, не находится и правопритязаний на него с их стороны не имеется. Иных доказательств суду никем не представлено.
В связи с изложенным возражения ТУ ФАУГИ против требований заявителя носят по существу характер просьбы о дополнительной проверке фактических обстоятельств, а не заявлением о правопритязании на спорный объект.
Суд также учитывает и то, что субъект правопритязаний вправе заявить соответствующие требования в защиту лишь своих прав или лица, интересы которого он представляет в силу закона, а не в интересах других лиц (в данном случае - вышеуказанных предприятий).
Между тем, из материалов дела следует, что спорное имущество в собственности РФ не находится, доказательств обратного суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. Возражения ТУ ФАУГИ основаны на предположениях и основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований не являются.
При этом суд отмечает, что заявленное требование КУМИЗО отвечает общественным и законным целям упорядочивания хозяйствования над имуществом на территории муниципального образования.
Каких-либо надлежаще выраженных правопритязаний на спорный объект в деле никем не заявлено и спора о праве по делу не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями лиц, участвующих в дел, доказательств обратного суду в соответствии со ст. 56 ГК РФ не представлено.
Таким образом, спорное недвижимое имущество является бесхозяйной вещью, поставленной на учет в установленном порядке, и не имеет собственника.
В силу изложенного суд полагает заявленные требования удовлетворить и признать право муниципальной собственности муниципального образования «Северодвинск» на бесхозяйное недвижимое имущество – объект незавершенного строительства по адресу: г. Северодвинск в районе ....), нежилое, кадастровый номер ....
Руководствуясь ст. 293 ГПК РФ, суд:
решил:
заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Северодвинск» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Северодвинск» на бесхозяйное недвижимое имущество – объект незавершенного строительства по адресу: г. Северодвинск в ....), нежилое, кадастровый номер ....
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий-судья Д.О. Котов