Дело № 2-3533-11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2011 года г. Северодвинск
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лопатина А.К.,
при секретаре Охаловой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску заместителя прокурора г. Северодвинска в интересах Махутиной (Коршуновой) Е.П. к администрации Муниципального образования Северодвинск о предоставлении благоустроенного жилого помещения,
установил:
заместитель прокурора г. Северодвинска в интересах Махутиной (Коршуновой) Е.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Северодвинск о предоставлении Махутиной Е.П. на состав семьи – 3 человека (с учетом Коршунова А.А., К,А.) по договору социального найма благоустроенного жилого помещения жилой площадью не менее 13,1 кв.м., общей площадью не менее 20,4 кв. м., равнозначное ранее занимаемому, находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску. В обоснование требований указано, что заключением межведомственной комиссии № 41 от 08.07.2011 года <адрес> многоквартирного дома <адрес>, где проживает истец и члены её семьи, признана непригодной для проживания, в связи с полученными повреждениями в результате пожара, так как проведение восстановительных работ экономически нецелесообразно и техническое состояние строительных конструкций в осях 8-17/А-М характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей. Махутина Е.П. и члены ее семьи Коршунов А.А., К,А.. имеют право пользования по договору социального найма комнатой № в указанной двухкомнатной квартире № жилой площадью 13,1 кв.м., общей площадью 20,4 кв. м. в многоквартирной доме <адрес>. До настоящего времени администрацией Северодвинска не предоставлено иного жилого помещения по договору социального найма Махутиной Е.П., что существенно нарушает ее права и права членов ее семьи на проживание в пригодных условиях, отвечающих санитарным и техническим нормам и правилам.
Участвующий в деле прокурор Семенова Л.А. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила представить истцу Махутиной Е.П. на состав семьи два человека с учетом сына Коршунова А.А. по договору социального найма благоустроенного жилого помещения жилой площадью не менее 13,1 кв.м., общей площадью не менее 20,4 кв. м., равнозначное ранее занимаемому, находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску. Пояснила, что бывший муж истца К,А. после отбытия наказания в местах лишения свободы в спорное жилое помещение не вернулся, выбыв на другое место жительство в <адрес>, где 01.11.2007 года был зарегистрирован месту постоянного жительства в <адрес>, <адрес>, в подтверждение чему представлена адресная справка ТП УФМС России по Архангельской области в Ленском районе.
Истец Махутина (Коршунова) Е.П., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явилась.
Третье лицо со стороны истца Коршунов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив изложенные прокурором обстоятельства.
Представитель ответчика администрации Муниципального образования Северодвинск представил заявление о несогласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель 3-го лица на стороне ответчика МУП «Жилищно-коммунальная контора», надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В порядке ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено при данной явке.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив доводы сторон и представленные ими доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 84 п. 1 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст. 89 ч. 1 и 2 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В ходе судебного заседания нашло подтверждение, что истец Махутина (Коршунова) Е.П. по договору социального найма жилого помещения занимает составом семьи – 2 человека (с учетом сына Коршунова А.А.) жилое помещение в виде комнаты № в двухкомнатной квартире жилой площадью 13,1 кв.м., общей площадью 20,4 кв.м., расположенное в деревянном доме по адресу: <адрес>.
На основании заключения межведомственной комиссии № 41 от 08.07.2011 года квартира № многоквартирного дома <адрес> признана непригодной для проживания, в связи с полученными повреждениями в результате пожара, так как проведение восстановительных работ экономически нецелесообразно и техническое состояние строительных конструкций в осях 8-17/А-М характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей.
До настоящего времени администрацией Северодвинска не предоставлено иного жилого помещения по договору социального найма Махутиной (Коршуновой) Е.П., что существенно нарушает ее права и права членов ее семьи на проживание в пригодных условиях, отвечающих санитарным и техническим нормам и правилам.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд полагает их установленными.
Таким образом, жилое помещение Махутиной (Коршуновой) Е.П. признано в установленном порядке непригодным с 08.07.2011 года для постоянного проживания, проведение восстановительных работ экономически нецелесообразно и техническое состояние строительных конструкций в осях 8-17/А-М характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей.
Следовательно, заявитель и её семья имеют право на предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в порядке ст. 84, 89 ЖК РФ.
Жилые помещения в судебном порядке (по решению суда) могут быть предоставлены по основанию непригодности дома (жилого помещения) для постоянного проживания только в порядке выселения в соответствии со ст. 84, 89 ЖК РФ.
При этом законом прямо установлено, что при выселении из жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, предоставляется по договору социального найма благоустроенное, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее установленным требованиям, и, если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Истец Махутина (Коршунова) Е.П. по договору социального найма жилого помещения занимает составом семьи – 2 человека (с учетом сына Коршунова А.А. жилое помещение в виде комнаты № в двухкомнатной квартире жилой площадью 13,1 кв.м., общей площадью 20,4 кв.м., расположенное в деревянном доме по адресу: <адрес>.
Таким образом, истец в порядке выселения имеет право на предоставление благоустроенного жилого помещения, равнозначного по площади ранее занимаемому, то есть комнаты в квартире, состоящей не более чем из двух комнат жилой площадью не менее 13,1 кв.м., общей площадью не менее 20,4 кв.м., расположенной в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно – техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
В представленном в суд отзыве представитель ответчика администрации Муниципального образования Северодвинск ссылается на отсутствие свободных жилых помещений, подлежащих распределению по договорам социального найма, однако данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск заместителя прокурора г. Северодвинска в интересах Махутиной (Коршуновой) Е.П. к администрации Муниципального образования Северодвинск о предоставлении благоустроенного жилого помещения удовлетворить.
Обязать администрацию Муниципального образования Северодвинск предоставить Махутиной (Коршуновой) Е.П. (с учетом сына Коршунова А.А.) на состав семьи – 2 человека по договору социального найма жилое помещение жилой площадью не менее 13,1 кв.м., общей площадью не менее 20,4 кв.м., находящееся в квартире, состоящей не более, чем из 2 комнат, расположенное в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно – техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Лопатин А.К.