Дело № 2-1313-11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 19 сентября 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Вершинина А.В.,
при секретаре Мещанской В.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анишиной Надежды Сергеевны к Копыловой Светлане Федоровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Анишина Н. С. обратилась в суд с иском к Копыловой С. Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Северодвинск, пр. <данные изъяты>, дом № квартира № (далее – спорная квартира).
В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 05 сентября 2005 года является собственником спорной квартиры. Ранее в спорной квартире была зарегистрирована ответчик, а так же ее брат Копылов А.С. В настоящее время в связи с расторжением брака между ее братом и ответчиком, просит признать ответчика утратившей права пользования спорной квартирой.
В судебное заседание истец Анишина Н. С. не явилась, о его времени и месте извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Пархатов В.В. в судебном заседании иск поддержал и настаивал на его удовлетворении.
Ответчик Копылова С.Ф. в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В письменном заявлении сообщила о подаче документов в «паспортный стол» о снятии с регистрационного учета из спорной квартиры.
Представитель истца Шилов Е.Н. в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при данной явке.
Выслушав объяснение представителя истца, оценив совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности иска по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры.
Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись №
Вступившим в законную силу решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 12 июля 2011 года Копыловой С.Ф. отказано в удовлетворении иска к Копылову А.С.о применении последствий недействительности ничтожной сделки – договора купли-продажи спорной квартиры от 05 сентября 2005 года.
Согласно выписки из домовой книги ответчик зарегистрирована в спорной квартире с 29 января 2008 года по настоящее время.
В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
21 марта 2011 года ответчик извещена о подаче иска, о чем свидетельствует ее письменное заявление в суд.
При таком положении, поскольку истец отказался от договора безвозмездного пользования, то его требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой в соответствии со ст. 35 ЖК РФ основаны на законе.
О каких-либо обстоятельствах, препятствующих удовлетворению исковых требований ответчиком не заявлено, доказательств опровергающих исковые требования не представлено, поэтому суд удовлетворяет иск.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Анишиной Надежды Сергеевны к Копыловой Светлане Федоровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Копылову Светлану Федоровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Северодвинск, пр. <данные изъяты>, дом № квартира №.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение 10 дней.
Судья - председательствующий: