Дело № 2-4334-11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2011 года г. Северодвинск
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Лопатина А.К.,
при секретаре Охаловой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Супрун Д.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Б.М.А., к администрации Муниципального образования Северодвинск о предоставлении благоустроенного жилого помещения,
установил:
Супрун Д.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Б.М.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Северодвинск о предоставлении им благоустроенного жилого помещения. В обоснование своих требований указала, что они являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> жилой площадью 37,2 кв. м, общей площадью 59,7 кв. м. Указанный муниципальный жилой дом <адрес> признан аварийным, в 2007 году снесен. Учитывая изложенное, истец и ее сын являются лицами, нуждающимися в предоставлении жилого помещения, равнозначного по жилой и общей площади ранее занимаемому.
Истец Супрун Д.А., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего сына Б.М.А., представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца Супрун Д.А. по доверенности Суханов А.А. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает.
Представитель ответчика представил заявление о несогласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие.
В порядке ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено при данной явке.
Изучив материалы дела, оценив доводы сторон и представленные ими доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 84 п. 1 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст. 89 ч. 1 и 2 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В ходе судебного заседания нашло подтверждение, что истец Супрун Д.А. и ее несовершеннолетний сын Б.М.А. по договору социального найма жилого помещения занимают составом семьи – 2 человека жилое помещение в виде двух комнат в 3-комнатной коммунальной квартире жилой площадью 37,2 кв.м., общей площадью 59,7 кв.м., расположенное в деревянном доме по адресу: <адрес>
Согласно заключению межведомственной комиссии от 29.08.2008 года № 5, акту № 5 от 29.08.2008 года жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с постановлением Мэра МО «Северодвинск» от 08.09.2008 года № 189 дом <адрес> подлежит сносу.Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд полагает их установленными.
Таким образом, семья Супрун Д.А. зарегистрирована по месту жительства в доме, признанном в установленном порядке с 29.08.2008 г. года аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время дом снесен.
Следовательно, заявители имеют право на предоставление другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в порядке ст. 84, 89 ЖК РФ.
Требование истца о предоставлении по договору социального найма жилого помещения равнозначной площади основано на том обстоятельстве, что их дом признан в установленном порядке непригодным для проживания (признан аварийным и подлежащим сносу).
Жилые помещения в судебном порядке (по решению суда) могут быть предоставлены по основанию непригодности дома (жилого помещения) для постоянного проживания только в порядке выселения в соответствии со ст. 84, 89 ЖК РФ.
При этом законом прямо установлено, что при выселении из жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, предоставляется по договору социального найма благоустроенное, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, отвечающее установленным требованиям, и, если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Истец Супрун Д.А., несовершеннолетний Б.М.А. по договору социального найма жилого помещения занимали составом семьи – 2 человека жилое помещение в виде двух комнат в 3-комнатной коммунальной квартире жилой площадью 37,2 кв.м., общей площадью 59,7 кв.м., расположенное в деревянном доме по адресу: <адрес>
Таким образом, Супрун Д.А. и её сын Б.М.А. в порядке выселения имеют право на предоставление им благоустроенного жилого помещения, состоящего не менее чем из двух комнат, жилой площадью не менее 37,2 кв.м., общей площадью не менее 59,7 кв.м., находящегося в квартире, состоящей не более, чем из 3 жилых комнат, расположенного в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно – техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
Доводы представителя ответчика об отсутствии возможности в настоящее время предоставить истцу благоустроенное жилое помещение, а также о непроживании семьи истца в снесенном доме, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска.
Доводы представителя ответчика об истечении срока исковой давности суд отвергает, так как истец обращалась в администрацию МО «Северодвинск» с просьбой о предоставлении ей жилого помещения, однако получила отказ от 19 мая 2009 года. Следовательно, срок исковой давности не пропущен.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Супрун Д.А. подлежат взысканию расходы по госпошлине.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Супрун Д.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Б.М.А., к администрации Муниципального образования Северодвинск о предоставлении благоустроенного жилого помещения удовлетворить.
Обязать администрацию Муниципального образования Северодвинск предоставить Супрун Д.А. на состав семьи – 2 человека (с учетом сына Б.М.А.) по договору социального найма жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат жилой площадью не менее 37,2 кв.м., общей площадью не менее 59,7 кв.м., расположенное в квартире, состоящей не более чем из трех комнат, находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
Взыскать с администрации Муниципального образования Северодвинск в пользу Супрун Д.А. расходы по госпошлине <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Лопатин А.К.