Дело № 2-4114-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 21 ноября 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи при секретаре | Котова Д.О. Назаровой А.Ю. |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лакиной Тамары Александровны к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения
установил:
Лакина Т.А. обратилась с иском к администрации МО «Северодвинск» о понуждении предоставить жилое помещение на праве собственности общей площадью не менее 27,5 кв.м, жилой площадью не менее 17,9 кв.м, расположенное в г. Северодвинске, взамен изымаемого жилья.
В обоснование иска указала, что является собственником 179/495 долей в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: г. Северодвинск, ул. ...., д....., кв. .... комн..... жилой площадью 17,9 кв.м, общей площадь 27,5 кв.м. Дом, в котором расположено указанное жилье, признан ответчиком подлежащим сносу, а в отношении жилых помещений, расположенных в нем, инициирована процедура выкупа. Не согласившись с оценкой выкупной стоимости своего жилья, истец отказалась от заключения с ответчиком соглашения о его выкупе и обратилась в суд с заявленным иском.
В суд истец не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия. Представители истца иск поддержали.
Ответчик в суд представителей не направил, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с иском не согласился.
Третье лицо Филин Д.А. извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, мнения по иску не выразил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Рассмотрев материалы дела, изучив доводы сторон и третьих лиц, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.
Судом установлено, что истец является собственником 179/495 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: г. Северодвинск, ул. ...., д. ...., кв. .... и зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире в комнате № 2. С ней вместе также зарегистрирован Филин Д.А.
Заключением межведомственной комиссии г. Северодвинска от 29 июля 2009 года дом по ул. ...., д. .... в г. Северодвинске признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47.
В связи с этим на основании постановлений мэра г. Северодвинска от 2.02.2010г. № 32-па, от 16.02.2011 г. № 27-пз ответчиком инициированы предусмотренные ст. 32 ЖК РФ процедуры изъятия для муниципальных нужд земельного участка под вышеуказанным домом и выкупа расположенных в нем жилых помещений, принадлежащих частным собственникам.
Во исполнение указанных процедур ответчиком предложено истцу выкупить принадлежащее ей на праве собственности жилье за .... руб. ....., от которого истец отказалась, ссылаясь на несогласие с оценкой.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, никем не оспариваются, доказательств обратного суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Согласно п. 8 ст. 32 ЖК РФ, п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. При отсутствии согласия органа местного самоуправления на предоставление гражданину другого жилого помещения взамен изымаемого суд не вправе обязать орган местного самоуправления предоставить гражданину такое жилое помещение, поскольку по смыслу ст. 32 ЖК РФ на орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.
Между сторонами спора не достигнуто какого-либо соглашения о предоставлении истцу другого жилого помещения взамен изымаемого, что ими не оспаривается и доказательств обратного суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Таким образом, истец избрала способ восстановления прав, не подлежащий судебной защите в заявленной форме, в связи с чем суд отказывает в иске.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Лакиной Тамары Александровны к администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения на праве собственности взамен выкупаемого оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течении 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий-судья Д.О. Котов