Дело № 2-4486-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 21 декабря 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Буториной Л.В.,
при секретаре Силиной И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перевозниковой Марины Васильевны к Соловьевой Яне Романовне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,
установил:
Перевозникова М.В. обратилась в суд с иском к Соловьевой Я.Р. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры в размере ... рублей. В обоснование иска указала, что 21 мая 2010 года произошел залив принадлежащей ей на праве собственности квартиры ... дома ... по улице ... в городе Северодвинске из квартиры ... этого же дома по причине неосторожного обращения с водой. В результате проникновения воды в ее квартиру были повреждены стены, полы и потолки во всех помещениях квартиры, намокли вещи и одежда.
В судебное заседание истец Перевозникова М.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, <данные изъяты>. Суд, в соответствие со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истца.
Представитель истца Колесник Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Соловьева Я.Р. в судебном заседании с требованиями согласилась.
Выслушав объяснения сторон, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, представленными доказательствами, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Судом установлено, что Перевозникова М.В. является собственником квартиры ... дома ... по улице ... в городе Северодвинске, Соловьева Я.Р. является собственником квартиры ... дома ... по улице ... в городе Северодвинске, которая находится этажом выше над квартирой, принадлежащей истцу. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями сторон, никем не оспариваются, в связи с чем, суд находит их установленными.
В судебном заседании установлено, что 21 мая 2010 года была залита водой квартира ... в указанном доме, причиной залива явилось проникновение воды из квартиры ... этого же дома. В результате были залиты комната, кухня, санузел, коридор, повреждены потолки и стены на кухне, в прихожей, комнате, ванной, полы в прихожей, в кухне и комнате. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, актами от 24 мая 2010 года и 27 мая 2010 года. Судом сторонам разъяснялись положения ст. 56,57 ГПК РФ, предлагалось представить все имеющиеся доказательства, разъяснялось право ходатайствовать перед судом об оказании помощи в сборе доказательств, разъяснялись последствия непредоставления доказательств.
Ответчик Соловьева Я.Р. в судебном заседании не оспаривала свою обязанность по возмещению ущерба, причиненного заливом квартиры истца, так как лицо, проживающее в принадлежащей ей квартире допустил неосторожное обращение с водой.
Согласно локального ресурсного сметного расчета, составленного ООО «АРДС», стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составила ... рублей. Правильность указанного расчета ответчиком не оспаривается.
На основании изложенного, суд находит требования истца о взыскании стоимости ремонтных работ в пределах заявленных требований в размере ... рублей подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ...
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Перевозниковой Марины Васильевны удовлетворить.
Взыскать с Соловьевой Яны Романовны в пользу Перевозниковой Марины Васильевны в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры ... рублей.
Взыскать с Соловьевой Яны Романовны государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Северодвинск» в размере ...
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Буторина Л.В.