о признании утратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2-4192-2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Чистякова О.Н.

при секретаре Усимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда Архангельской области гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Северодвинск» к Матющенко Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Северодвинск» обратилась в суд с иском к Матющенко С.Н. о признании утратившим право пользования комнатой ... в доме ... по ул. ... в городе Северодвинске. Требование мотивировано тем, что указанное жилое помещение в общежитии было предоставлено ответчику в 1996 году на период работы на ФГУП «ПО «Севмаш», откуда он уволился 12.10.1999 по собственному желанию. Матющенко С.Н. по указанному адресу в течение длительного времени не проживает, плату за жилое помещение не вносит, его личные вещи в комнате отсутствуют, лицевой счет на его имя был закрыт в 1999 году. Признание Матющенко С.Н. утратившим право пользования жилым помещением необходимо для снятия его с регистрационного учета по месту жительства и дальнейшего перераспределения жилого помещения гражданам, нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шарпалова Л.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Матющенко С.Н., извещенный в установленном процессуальным законом порядке по последнему известному месту жительства по адресу: г. Северодвинск, ул. ..., д. ..., ком. ..., в судебное заседание не явился, суд в порядке ст.ст. 119, 167 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела после получения акта о неизвестности места пребывания Матющенко С.Н. от жилищно-эксплуатационной организации с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Беляков Е.Б., наделенный в соответствии с представленной доверенностью надлежащими полномочиями по представлению интересов третьего лица в суде общей юрисдикции, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом (л.д. 42-43). В отзыве на исковое заявление полагал, что требования истца подлежат удовлетворению, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя Администрации МО «Северодвинск» Шарпаловой Л.А., оценив их в совокупности с исследованными в судебном заседании доказательствами, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 92, 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Аналогичные нормы содержались в ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период заселения ответчика в общежитии.

В соответствии со с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма помещения в общежитии.

Возможность выселения без предоставления другого жилого помещения работников предприятий, учреждений, организаций, поселившихся в общежитии в связи с работой, в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, предусматривалась ст. 110 ЖК РСФСР.

Судом установлено, что дом ... по ул. ... в г.Северодвинске на момент предоставления жилого помещения ответчику являлся общежитием ФГУП «ПО «Севмаш». Комната № ... в указанном общежитии была предоставлена ответчику в 1996 году для проживания на основании решения администрации ФГУП «ПО «Севмаш», ответчик зарегистрирован в ней по месту жительства с 14.08.1996. Приказом ФГУП «ПО «Севмаш» от 12.10.1999 Матющенко С.Н. был уволен по собственному желанию, после увольнения ответчик комнату освободил, по указанному адресу в течение длительного времени не проживает, плату за жилое помещение не вносит, его личные вещи в комнате отсутствуют, лицевой счет на имя Матющенко С.Н. был закрыт в 1999 году.

Вышеуказанные обстоятельства последовательно подтверждаются объяснениями представителя истца, направлением на заселение Матющенко С.Н. в общежитие от 07.02.1996 (л.д. 10), справкой отдела адресно-справочной работы Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Архангельской области в г.Северодвинске от 22.06.2011 (л.д. 6), справкой главного бухгалтера СМУП «ЖКХ» от 12.08.2010 о закрытии лицевого счета (л.д. 13), актом о не проживании ответчика по месту регистрации от 14.04.2010, актами жилищной организации о невозможности вручения повестки ответчику от 17.11.2011 и от 23.11.2011, другими материалами дела, в связи с чем суд считает их установленными.

В соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Архангельской области от 10.05.2007 № 394-р (л.д. 22-24) здание общежития по адресу: г. Северодвинск, ул. ..., д. ..., было передано в собственность муниципального образования «Северодвинск», право муниципальной собственности на него возникло с момента утверждения акта приема-передачи имущества от 26.06.2007 (л.д. 20-21).

Во исполнение требований ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ постановлением мэра Северодвинска от 04.07.2008 № 146 (л.д. 16) здание общежития по адресу: г. Северодвинск, ул. ..., д. ..., исключено из числа общежитий, жилые помещения указанного здания в настоящее время предоставляются Администрацией МО «Северодвинск» гражданам по договорам социального найма.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права собственника - Администрации МО «Северодвинск» и неопределенного круга лиц, поскольку жилые помещения муниципального жилищного фонда должны предоставляться для проживания нуждающимся в них гражданам и быть свободными, в том числе от регистрации в них других граждан.

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что трудовой договор с ФГУП «ПО «Севмаш» был расторгнут Матющенко С.Н. по собственному желанию 12.10.1999 (л.д. 9, 12), то есть до передачи здания в муниципальную собственность.

О своем намерении продлить право пользования спорным жильем по каким-либо основаниям после увольнения ответчик не заявлял, в установленном законом порядке малоимущим, нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не признавался.

Доказательств отсутствия Матющенко С.Н. в спорном жилом помещении по причинам вынужденного характера в деле не имеется. Из ответа Отдела МВД России по городу Северодвинску от 07.11.2011 на запрос суда (л.д. 37) следует, что органы внутренних дел не располагают информацией о месте нахождения Матющенко С.Н.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик после увольнения с ФГУП «ПО «Севмаш» добровольно выселился из жилого помещения, освободил комнату от личных вещей, прекратил вносить плату за пользование жилой площадью в общежитии, о продлении прав пользования спорным жильем после увольнения не заявлял, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением на основании ст. 105 ЖК РФ.

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства не может служить условием реализации права на жилище, поскольку не порождает права пользования жилым помещением. Действующее законодательство не предусматривает сохранение места в общежитии за лицом, выбывшим из общежития.

Суд, удовлетворяя исковые требования Администрации МО «Северодвинск» к Матющенко Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ взыскивает с ответчика государственную пошлину в размере ... рублей в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск».

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск администрации муниципального образования «Северодвинск» к Матющенко Сергею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Матющенко Сергея Николаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Северодвинск, улица ..., дом ..., комната ....

Взыскать с Матющенко Сергея Николаевича в пользу в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.