Дело № 2 – 414 – 12 10 февраля 2012 года
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Колчина С.А.,
при секретаре Усимовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Северодвинска к Парыгиной Ольге Геннадьевне о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
в суд с указанным иском обратилась администрация Северодвинска, просит выселить ответчика из занимаемой им квартиры № .... дома № .... по ул. .... в г. Северодвинске в комнату № .... жилой площадью 12,8 кв.м. дома № .... по ул. .... в г. Северодвинске по договору социального найма. Исковые требования обоснованы тем, что ответчик в течение длительного времени не вносит плату без уважительных причин за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 4-5).
Представитель истца заявленные исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивает.
Ответчик Парыгина О.Г. с иском не согласилась и просила в его удовлетворении отказать.
Представитель третьего лица – ОАО «ТГК-2» в лице управления энергосбытовой деятельностью в г. Северодвинске – оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Представители третьих лиц – СМУП «Рассвет» и ОАО «ПО «Севмаш» – о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
При указанных обстоятельствах спор с позиций ст. 167 ГПК РФ был разрешен судом в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения сторон, оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, суд считает необходимым в иске отказать по следующим основаниям.
В силу ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Установлено, что ответчик является нанимателем квартиры № .... дома № .... по ул. Республиканской в г. Северодвинске. По состоянию на ноябрь 2011 года ответчик имел задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг более полутора лет, которая составила 9 984 рубля 71 копейку – по оплате жилья, за отопление и горячее водоснабжение – 35 098 рублей 78 копеек, за холодное водоснабжение – 4 091 рубль 60 копеек, что подтверждается соответствующими справками, сторонами не оспаривается и сомнений у суда не вызывает.
Вместе с тем, суд не находит достаточных оснований для удовлетворения заявленного иска и выселения ответчика в предлагаемую истцом комнату. При этом суд учитывает, что за содержание и наем жилья ответчик в феврале 2012 года уплатила 3 000 рублей и 2 014 рублей 24 копейки (всего 5 014 рублей 24 копейки), за отопление и горячее водоснабжение также в феврале 2012 года – 7 000 рублей и 3 000 рублей (всего 10 000 рублей). Изложенное подтверждается квитанциями об оплате, представленными ответчиком, сторонами не оспаривается и сомнений у суда не вызывает.
С учетом в совокупности всех представленных сторонами по делу доказательств суд считает необходимым в иске о выселении ответчика в предлагаемую истцом комнату отказать, поскольку не находит достаточных оснований для его удовлетворения.
Данный отказ в удовлетворении иска не препятствует истцу в случае невнесения ответчиком в дальнейшем без уважительных причин платы за жилье и коммунальные услуги обратиться в суд с соответствующим иском о выселении.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
администрации Северодвинска в удовлетворении иска к Парыгиной Ольге Геннадьевне о выселении из квартиры № .... дома № .... по ул. .... в г. Северодвинске Архангельской области с предоставлением другого жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: С.А. Колчин