Дело № 2-413-12 25 января 2012 года
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Колчина С.А.,
при секретаре Усимовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Северодвинска гражданское дело по иску Бобылевой Ирины Петровны к администрации муниципального образования Северодвинск о включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Бобылева И.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Северодвинск, просит включить ....... доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ....... в доме № ....... по ул. ....... в г. Северодвинске в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ее мужа Бобылева М.Н. В обоснование требований указала, что 30 мая 2002 года между администрацией муниципального образования Северодвинск и Бобылевой И.П., Бобылевым М.Н., Бобылевым Н.М., Игнатьевой (Бобылевой) Н.М. заключен договор № о безвозмездной передаче квартиры № ....... дома № ....... по ул. ....... г. Северодвинске в общую долевую собственность со следующим распределением долей: Бобылев М.Н. – ......, Бобылева И.П. -......., Бобылев Н.М. – ......., Игнатьева (Бобылева) Н.М. -....... Бобылев М.Н. ДД.ММ.ГГГГ умер, не успев зарегистрировать право собственности на указанную долю. Истец Бобылева И.П. обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ее мужа Бобылева М.Н., в чем нотариусом 29 ноября 2011 года ей было отказано, поскольку Бобылев М.Н. не зарегистрировал в установленном законом порядке своё право собственности. Наследниками первой очереди являются Бобылева И.П. (жена умершего), Бобылев Н.М. (сын умершего), Игнатьева (Бобылева) Н.М. (дочь умершего).
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования Северодвинск в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения (л.д. 23), представил заявление о рассмотрении дела его отсутствие (л.д. 24).
Третье лицо – Бобылев Н.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.
Третьи лица – Игнатьева (Бобылева) Н.М., нотариус Северодвинского нотариального округа Зебзеева Р.Н. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения (л.д. 28, 29), просили рассмотреть дело без их участия, что подтверждается заявлением и телефонограммой (л.д. 30, 36).
При указанных обстоятельствах дело, с позиций ст. 167 ГПК РФ, было рассмотрено судом в отсутствие указанных лиц.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы настоящего гражданского дела, наследственное дело № о праве наследования имущества Бобылева М.Н., оценив все в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
П. 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. ст. 1, 2, 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Судом установлено, что согласно договору № от 30 мая 2002 года Бобылеву М.Н., Бобылевой И.П., Бобылеву Н.М. и Игнатьевой (Бобылевой Н.М.) администрацией МО Северодвинск была безвозмездно передана в общую долевую собственность квартира № ....... в доме № ....... по ул. ....... в г. Северодвинске. Согласно этому договору Бобылеву М.Н., Бобылевой И.П., Бобылеву Н.М., Игнатьевой (Бобылевой) Н.М. принадлежит по ....... доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ Бобылев М.Н. умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке право собственности на свою долю.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, материалами наследственного дела Бобылева М.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела, никем не оспариваются и сомнений у суда не вызывают.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» и ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).
Между тем, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом судом установлено, что порядок оформления передачи квартиры в собственность, установленный ст. ст. 7, 8 названного Закона РФ, Бобылевым М.Н., Бобылевой И.П., Бобылевым Н.М., Игнатьевой (Бобылевой) Н.М. был соблюден. Отсутствие регистрации права собственности Бобылевым Н.М. в виду его смерти само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника о включении части этого жилого помещения в наследственную массу, поскольку наследодатель по не зависящим от него причинам был лишен возможности зарегистрировать свое право собственности.
С учетом изложенного заявленные исковые требования Бобылевой И.П. подлежат удовлетворению, доля умершего Бобылева М.Н. в общей долевой собственности на квартиру № ....... дома № ....... по ул. ....... в городе Северодвинске Архангельской области подлежит включению в его наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Бобылевой Ирины Петровны к администрации муниципального образования Северодвинск о включении доли в праве общей долевой собственности на квартиру в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущества Бобылева Михаила Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе Северодвинске Архангельской области, ....... доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ....... дома № ....... по ул. ....... в городе Северодвинске Архангельской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северодвинский городской суд.
Судья: С.А. Колчин