Дело № 2 - 811 -12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 26 марта 2012 года
Северодвинский городской суд Архангельской области
в составе: председательствующего судьи Сенчуковой Т.С.,
при секретаре Борисовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Муниципального образования «Северодвинск» к Домнину Игорю Николаевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
установил:
Муниципальное образование «Северодвинск» (далее по тексту МО «Северодвинск») обратилось в суд с иском к Домнину И.Н. о признании не приобретшим право пользования специализированным жилым помещением в общежитии <адрес>.
Обосновывая требование указал, что Домнин И.Н. на основании личного заявления был зарегистрирован в комнате <адрес>, однако в общежитие не вселялся, не пользовался комнатой, оплату не производил, следовательно, не приобрел право пользования специализированным жилым помещением. Несмотря на то, что Домнин И.Н. не проживает в муниципальном общежитии, его регистрация препятствует решению вопроса о предоставлении специализированного жилого помещения другим гражданам.
В судебном заседании представитель Администрации МО «Северодвинск» Хлусов В.В., имеющий надлежаще оформленные полномочия, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Домнин И.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил (л.д.46)
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.
Выслушав объяснения представителя истца, оценив в совокупности с исследованными в судебном заседании материалами дела, представленными доказательствами, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст.92, 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
Порядок предоставления и пользования жилыми помещениями в общежитии регламентируется Примерным положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года № 328. Пункт 10 указанного Постановления предусматривал предоставление жилого помещения в общежитии на основе решения администрации предприятия, учреждения, организации и выдачи ордера на занятие по найму жилой площади в общежитии. В ордере конкретно указывается номер комнаты, подлежащей заселению вписанными в него лицами. При вселении ордер сдается администрации общежития. Лица, проживающие в общежитии, обязаны ежемесячно вносить плату за пользование жилой площадью, а также за коммунальные и иные услуги. Лица, проживающие в общежитиях коечного типа, как правило, вносят плату за койко - место, которая ежеквартально рассчитывается администрацией общежития.
Судом установлено, что дом <адрес> в г.Северодвинске является общежитием, находящимся в собственности МО «Северодвинск», что подтверждается решением исполнительного комитета Северодвинского городского Совета депутатов трудящихся №372 от 04 октября 1974 года и актом приемки №778 от 30 сентября 1974 года ( л.д.12 ).
Данное общежитие используется для проживания граждан, работающих в муниципальных предприятиях города, и не обеспеченных жилыми помещениями в г.Северодвинске. С августа 1992 года здание общежития МУП «ПЖРЭП» передано к учету и в эксплуатацию СМУП «Рассвет».
Согласно выписки из реестра муниципального имущества МО Северодвинск ( л.д.13) общежитие <адрес> является муниципальной собственностью и находится в составе казны Северодвинска, что ни кем не оспаривается.
Из материалов дела усматривается, что 25.11.2008 года в комнате 324 общежития <адрес> по личному заявлению был зарегистрирован ответчик Домнин И.Н., 09.06.1975 года рождения.
На основании Постановления мэра г. Северодвинска за № 3/551 от 23 октября 2008 года с ответчиком Домниным И.Н. 31 октября 2008 года был заключен договор найма жилого помещения в общежитии за № 1599.
При этом Домнин И.Н. к исполнению условий договора найма жилого помещения в общежитии не приступил, плату за пользование общежитием он не вносил, фактически в него не вселялся.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом комиссии в составе заведующей общежитием от 13 сентября 2011 года ( л.д.4), карточкой регистрации (л.д.5), карточкой лицевого счета, актом от 13 февраля 2012 года, составленным работниками общежития, другими материалами дела.
Удовлетворяя требование Администрации МО Северодвинск, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования специализированным жилым помещением, поскольку фактически в общежитие Домнин И.Н. не вселялся и не пользуется жилым помещением с момента регистрации до настоящего времени, платы за жилое помещение не вносил, а был лишь только зарегистрирован в комнате <адрес>.
Однако сам по себе факт регистрации ответчика в общежитии не может служить условием реализации права на жилище, так как не порождает права пользования жилым помещением.
Действующее законодательство не предусматривает сохранение места в общежитии за лицом, которое фактически не вселялось в общежитие.
При этом суд учитывает, что заявленные требования направлены в защиту интересов МО Северодвинск, поскольку жилые помещения в общежитиях должны предоставляться для временного проживания нуждающихся в них граждан в период их работы, службы или учебы и быть свободными, в том числе от регистрации в них других граждан.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ взыскивает с ответчика Домнина И.Н. государственную пошлину в доход местного бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Администрации Муниципального образования «Северодвинск» к Домнину Игорю Николаевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Домнина Игоря Николаевича не приобретшим право пользования специализированным жилым помещением в общежитии <адрес>
Взыскать с Домнина Игоря Николаевича государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Северодвинск 4000 ( четыре тысячи ) рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.С. Сенчукова