Дело № 2-3981-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Северодвинск 28 ноября 2011 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Хмара Е.И.,
при секретаре Потеловой И.С.,
рассмотрев в помещении суда города Северодвинска в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Северодвинск» к Кычеву Николаю Михайловичу, Кычевой Надежде Михайловне о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
установил:
администрация муниципального образования «Северодвинск» (далее по тексту администрация МО «Северодвинск») обратилась в суд с иском к Кычеву Н.М., Кычевой Н.М. о выселении из жилого помещения маневренного фонда по адресу: <адрес> ранее занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что Кычев Н.М. является нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик Кычев Н.М. обратился с заявлением о проведении ремонта в данном жилом помещении, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ отделом коммунального хозяйства ПО «Севмаш» ему было выдано направление на заселение на время ремонта жилого помещения комнаты по адресу: <адрес> жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>. В последующем на основании заявления Кычева Н.М. от ДД.ММ.ГГГГ, а также в связи с тем, что его семья состояла на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, постановлением администрации Северодвинска от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была исключена из маневренного фонда и предоставлена семье ответчика для оформления ордера. На основании заявления Кычева Н.М. от ДД.ММ.ГГГГ, в котором он отказался от предоставления ему для постоянного проживания <адрес>, было издано постановление Мэра Северодвинска от ДД.ММ.ГГГГ, которым отменялся пункт постановления от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении квартиры семье ответчика. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ответчик просил предоставить ему освободившуюся комнату <адрес>, где ранее проживал его сосед. Его просьба была удовлетворена, и издано постановление Мэра Северодвинска от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении семье Кычева освободившейся комнаты дополнительно к ранее занимаемой по адресу: <адрес>. На основании данного постановления с Кычевым заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи, включая жену Кычеву Н.М., дочь ФИО6, внучку ФИО7 В связи с обеспечением ответчиков жилой площадью они были сняты с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма. В дальнейшем ответчики многократно меняли свое решение, обращаясь с просьбой закрепить за ними то одно, то другое жилое помещение, на что был дан отказ, направлен акт МУП «ФИО12» о выполнении ремонта в кв. <адрес>, подтверждающий, что данное жилое помещение пригодно для проживания. Однако ответчики не желают добровольно переселяться из маневренного фонда в ранее занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании представитель администрации МО «Северодвинск» ФИО8 на иске настаивала по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчики Кычев Н.М. и Кычева Н.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от получения судебных извещений неоднократно отказывались, об уважительных причинах неявки доказательств суду не представили (л.д. 59-60, 63-73, 87, 88, 89- 90, 92-93).
Суд, в соответствии со ст.ст.117,167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданских дел № и №, оценив в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, представленными доказательствами, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: в том числе жилые помещения маневренного фонда. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
В соответствии со ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, и в частности для временного проживания граждан, переселяемых в связи с проведением капитального ремонта жилого дома или реконструкцией дома, которые нельзя произвести без отселения граждан, в нем проживающих.
Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора (ч. 3 ст. 106 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что постановлением Мэра МО «Северодвинск» от ДД.ММ.ГГГГ № квартира <адрес> (далее – спорное жилое помещение) закреплена под маневренный фонд (л.д.12-13).
В связи с обращением в ДД.ММ.ГГГГ году ответчика Кычева Н.М. о проведении ремонта в занимаемом им жилом помещении по договору социального найма - комнаты жилой площадью 20,5 кв.м. в квартире <адрес>, семье Кычева Н.М. разрешено временное заселение в квартиру маневренного фонда по адресу: <адрес> на период проведения ремонта, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, справками МУП «ФИО13» от ДД.ММ.ГГГГ, заявлениями ответчика Кычева Н.М., другими материалами дела (л.д. 12-13, 16, 17-22, 48, материалы гр. дела № л.д.4, 12, 15, 23-25, 39-40).
По заявлению Кычева Н.М. от ДД.ММ.ГГГГ, а также в связи с тем, что семья Кычева Н.М. состояла на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, квартира <адрес> постановлением администрации Северодвинска от ДД.ММ.ГГГГ № была исключена из маневренного фонда, и предоставлена постановлением администрации Северодвинска от ДД.ММ.ГГГГ № семье ответчика (дело № 2-782-11 л.д.48-50).
Однако в последующем ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков поступило заявление об отказе от квартиры <адрес> и получения ордера на нее, в связи с чем постановлением Мэра МО «Северодвинск» от ДД.ММ.ГГГГ № п.6 приложения № 1 к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления семье Кычева Н.М. двухкомнатной квартиры по <адрес> был отменен, а указанная квартира вновь включена в маневренный жилищный фонд СМУП «ФИО14» (дело № 2-782-11 л.д. 52).
ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> освободилась комната № в связи со смертью нанимателя (дело № л.д. 21).
ДД.ММ.ГГГГ от Кычева Н.М. в управление муниципального жилищного фонда поступило заявление о предоставлении его семье освободившейся комнаты (дело № л.д. 12, 39-40).
Постановлением Мэра МО «Северодвинск» от ДД.ММ.ГГГГ № Кычеву Н.М. на состав семьи 4 человека, включая жену Кычеву Н.М., дочь ФИО6 и внучку ФИО7, была предоставлена освободившаяся комната жилой площадью 23,8 кв.м в дополнение к занимаемой комнате площадью 20,5 кв.м в квартире <адрес> (дело № 2-421-08 л.д.18).
ДД.ММ.ГГГГ на заявление Кычева от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ФИО15» сообщено, что ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование технического состояния квартиры <адрес>, и установлено, что квартира пригодна для постоянного проживания, проведение ремонтных работ завершено (№ л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ Кычев Н.М. обратился к Мэру Северодвинска с заявлением о выделении его семье всей квартиры <адрес> и о возможности вселения в указанную квартиру, указывая, что на то, что по информации жилищной организации квартира отремонтирована (дело № 2-421-08, л.д.39-40).
ДД.ММ.ГГГГ Управлением муниципального жилищного фонда Кычеву Н.М. было сообщено, что в соответствии со ст.59 ЖК РФ за его семьей закреплена вторая комната в квартире <адрес> на основании его заявления от ДД.ММ.ГГГГ После фактического освобождения комнаты жилой площадью 23,8 кв.м он сможет получить договор найма на квартиру, с обязательством о сдаче квартиры маневренного фонда по <адрес> (дело № 2-421-08 л.д.42).
ДД.ММ.ГГГГ Управлением муниципального жилищного фонда администрации Северодвинска с Кычевым Н.М. заключен договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,7 кв.м, состоящую из двух комнат жилой площадью 44,3 кв.м на состав семьи из четырех человек, включая жену Кычеву Н.М., дочь ФИО6, внучку ФИО7 (л.д.49-51, дело № л.д. 16-17).
ДД.ММ.ГГГГ Кычев Н.М. обратился в МУП «ФИО16» о выдаче направления на заселение в квартиру <адрес> на основании договора социального найма в связи с завершением ремонта в <данные изъяты> года (дело № 2-421-08 л.д.45).
Однако ДД.ММ.ГГГГ Кычев Н.М., изменив свое решение, обратился в Управление муниципального жилищного фонда администрации Северодвинска с заявлением о предоставлении отдельных жилых помещений ему с супругой и дочери с внучкой взамен вышеуказанной квартиры (дело № л.д. 41).
В последующем Кычев Н.М. обращался в администрацию МО «Северодвинск» с различными заявлениями: о регистрации всех членов семьи в квартире маневренного фонда и отказе от квартиры по <адрес>, о переоформлении квартиры по <адрес> на жену и дочь, о выделении его семье однокомнатной квартиры и комнаты (л.д.24, 26, 28, 30, дело № л.д.3, 34, 35, 67-68, 69).
На обращения ответчиков администрацией МО «Северодвинск» было сообщено, что жилищный вопрос семьи ответчика рассматривался неоднократно. В результате, согласно личному заявлению Кычева Н.М. его семье предоставлена вторая комната в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма указанной квартиры. Постановлением Мэра МО «Северодвинск» семья Кычева Н.М. снята с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в связи с обеспеченностью жилой площадью по норме предоставления, для принятия положительного решения о предоставлении двух отдельных квартир оснований не имеется (л.д.23, 25, 27, дело № л.д. 47, 70-72).
Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Северодвинск» сообщала о необходимости освободить помещение маневренного фонда (№ л.д. 33, 47, 70).
Согласно актам проверки технического состояния квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира пригодна для постоянного проживания, в капитальном ремонте не нуждается, (л.д.7-11).
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что обстоятельства, которые послужили основанием для предоставления семье Кычева Н.М. маневренного жилого помещения отпали, законные основания для дальнейшего проживания ответчиков в квартире маневренного фонда отсутствуют, в связи с чем основания для прекращения договора найма спорного жилого помещения маневренного жилищного фонда наступили.
Таким образом, спорное жилое помещение ответчики занимают без законных оснований и в силу закона обязаны его освободить.
Поскольку в добровольном порядке ответчики спорное маневренное жилое помещение не освобождают, то суд, в соответствии со ст. 103 ЖК РФ, принимает решение о выселении ответчиков из него в ранее занимаемое по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции при подаче искового заявления неимущественного характера, составляет для организаций <данные изъяты>.
Таким образом, исходя из правового статуса истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, ее размер при подаче иска в суд должен был составить <данные изъяты>.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов.
На основании приведенных правовых норм суд взыскивает с ответчиков в равных долях в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину по <данные изъяты> с каждого.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации муниципального образования «Северодвинск» к Кычеву Николаю Михайловичу, Кычевой Надежде Михайловне о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Кычева Николая Михайловича и Кычеву Надежду Михайловну из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Взыскать с Кычева Николая Михайловича, Кычевой Надежды Михайловны государственную пошлину в равных долях в бюджет муниципального образования «Северодвинск» по <адрес> с каждого.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение 10 дней.
Судья-председательствующий Е.И. Хмара