Дело № 2 – 991-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 22 марта 2012 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Ножниной Е.К.,
при секретаре Охаловой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приданцевой Марины Вячеславовны к Администрации МО "Северодвинск" о включении имущества в наследственную массу,
установил:
истец Приданцева М.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО "Северодвинск" о включении в состав наследства ФИО9., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес>.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ был оформлен договор № о безвозмездной передаче квартиры в собственность ФИО8 однако право собственности ФИО10 на указанную квартиру зарегистрировано не было, в связи с его смертью. Полагает, что квартира подлежит включению в наследственную массу Приданцева А.А., поскольку при жизни он выразил свою волю на приватизацию квартиры, заключил с Администрацией МО «Северодвинск» договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание стороны не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска.
Третье лицо нотариус Кочергина Н.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, представленный ответчиком отзыв на исковое заявление, наследственное дело о праве наследования имущества ФИО11 оценив их в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами настоящего дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из смысла преамбулы и статьей 1 и 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.
В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО12, имеющий право пользования квартирой <адрес>, выразил согласие на приватизацию указанной квартиры.
Указанная квартира в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» была безвозмездно передана ему собственником жилья (Администрацией МО «Северодвинск») в собственность, подтверждением чего является копия договора № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющаяся в материалах дела (л.д.12).
Однако зарегистрировать свое право собственности ФИО13 в установленном законом порядке не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ умер.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, наследственным делом Приданцева А.А., сторонами не оспариваются и сомнения у суда не вызывают, в связи с чем суд считает их установленными.
Доводы истца о том, что квартира подлежит включению в наследственную массу имущества умершего Приданцева А.А., поскольку при жизни он выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры и своего заявления не отозвал, суд находит заслуживающими внимания.
Так, согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 (в редакции от 25 октября 1996 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Названное выше разъяснение Пленума Верховного Суда Российской Федерации, свидетельствует о том, что, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность.
При таких обстоятельствах, поскольку материалами дела достоверно установлено, что Приданцев А.А. при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, заключил с ответчиком договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность, но по не зависящим от него причинам был лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру, то принадлежащая ему спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> подлежит включению в его наследственную массу.
С учетом изложенных обстоятельств суд принимает решение об удовлетворении заявленного истцом иска.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Приданцевой Марины Вячеславовны к Администрации МО "Северодвинск" о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>.
Взыскать с Администрации Муниципального образования «Северодвинск» в пользу Приданцевой Марины Вячеславовны расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Е.К. Ножнина