Дело № 2 – 4593-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 16 декабря 2011 г.
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Патронова Р.В.,
при секретаре Корельской О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Ирины Георгиевны к Администрации МО "Северодвинск" о предоставлении жилого помещения, взыскании судебных расходов,
установил:
истец Зайцева И.Г. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Северодвинск» о предоставлении на условиях договора социального найма жилого помещения, взыскании судебных расходов.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что по договору социального найма составом семьи из трех человек занимает квартиру <адрес> в г. Северодвинске. По мнению истца, поскольку дом <адрес> в г. Северодвинске является непригодным для постоянного проживания, что подтверждается заключением межведомственной комиссии, то ей на состав семьи три человека должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому.
В судебное заседание истец Зайцева И.Г, представитель ответчика Администрации МО «Северодвинск» Кузнецова А.А., представитель третьего лица МУП «ЖКК», третьи лица Зайцев Р.А., Зайцев Р.А. не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель третьего лица МУП «ЖКК» представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истца Ханин В.И. на удовлетворении исковых требований настаивал. Поддержал доводы, изложеные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации МО «Северодвинск» Кузнецова А.А. представила суду возражения на иск, в которых с исковыми требованиями истца не согласилась. Просила исковые требования оставить без удовлетворения.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца Зайцевой И.Г, представителя ответчика Администрации МО «Северодвинск» Кузнецовой А.А., представителя третьего лица СМУП «Рассвет», третьих лиц Зайцева Р.А., Зайцева Р.А., надлежащим образом извещенных судом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав объяснения представителя истца Ханина В.И., изучив материалы дела, представленный ответчиком отзыв на исковое заявление, оценив все в совокупности с исследованными в ходе судебного заседания материалами дела, представленными доказательствами, суд приходит к следующему.
Судом сторонам в соответствии со статьей 114 ГПК РФ предлагалось представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 8 Конвенции "О защите прав человека и основных свобод" каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции.
Каждый, чьи права и свободы, признанные в данной Конвенции, нарушены, имеет право на эффективное средство правовой защиты в государственном органе, даже если это нарушение было совершено лицами, действовавшими в официальном качестве (статья 13).
Постановлением Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ" от 10 октября 2003 года судам Российской Федерации определено действовать таким образом, чтобы обеспечить выполнение обязательств государства, вытекающих из участия Российской Федерации в Конвенции о защите прав человека и основных свобод.
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое пригодно для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ).
Судом установлено, что истец Зайцева И.Г. составом семьи из трех человек на основании договора социального найма занимает квартиру № 3, расположенную <адрес> (л.д.8, 9-10).
Согласно заключению межведомственной комиссии № 74 от 06 октября 2011 года, назначенной распоряжением мэра Северодвинска, о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, жилой дом <адрес> в г. Северодвинске признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.6-7).
До настоящего времени истцу другое благоустроенное жилое помещение не предоставлено, денежных средств на эти цели в местном бюджете не предусмотрено. Доказательств обратного стороной ответчика, как это предусмотрено статьей 56 ГПК РФ, суду представлено не было.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются и сомнения у суда не вызывают. В связи с чем суд считает данные обстоятельства установленными.
Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Системное толкование указанных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
При таких обстоятельствах, суд при разрешении спора руководствуется положениями статьи 87 ЖК РФ, регулирующей порядок предоставления жилого помещения в связи с признанием его непригодным для проживания.
Судом установлено, что истец составом семьи из трех человек по договору социального найма занимает квартиру <адрес>, жилой площадью 59,5 кв.м., общей площадью 96,5 кв.м.
Таким образом, поскольку предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с учетом требований статей 57, 89 Жилищного кодекса РФ, суд возлагает на ответчика обязанность предоставить истцу на состав семьи из трех человек жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому, состоящее не менее чем из трех комнат, жилой площадью не менее 59,5 кв.м., общей площадью не менее 96,5 кв.м.
В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.
В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
26 ноября 2011 года истец уплатила Некоммерческому партнерству «Гарантия» 1500 рублей за составление искового заявления. Данное обстоятельство подтверждено квитанцией № 159346 от 26 ноября 2011 года (л.д. 5), поэтому суд полагает его установленным.
Исходя из принципа разумности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд полагает возможным удовлетворить ходатайство истца Зайцевой И.Г. и взыскивает с Администрации МО «Северодвинск» в пользу истца в возмещение расходов за составление искового заявления 1500 рублей.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика Администрации МО «Северодвинск» в пользу истца Зайцевой И.Г. понесенные ею расходы на уплату госпошлины в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Зайцевой Ирины Георгиевны к Администрации МО «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать Администрацию Муниципального образования «Северодвинск» предоставить Зайцевой Ирине Георгиевне на состав семьи из трех человек, включая Зайцева Романа Анатольевича, Зайцева Руслана Анатольевича жилое помещение по договору социального найма, равнозначное ранее занимаемому, в виде отдельной квартиры, состоящее не менее чем из трех жилых комнат, общей площадью не менее 96,5 кв.м., жилой площадью не менее 59,5 кв.м., расположенное в черте г. Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.
Взыскать с Администрации Муниципального образования «Северодвинск» в пользу Зайцевой Ирины Георгиевны 200 рублей в возврат расходов по государственной пошлине, 1500 рублей в возмещение расходов за составление искового заявления, всего 1700 (одна тысяча семьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 10 дней через Северодвинский городской суд.
Председательствующий Р.В.Патронов