Дело № 2-442-12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Северодвинск 02 февраля 2012 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Куприй Л.В.,
при секретаре ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мининой ФИО13 к Бураковой ФИО14, Минину ФИО15 об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
установил:
Минина Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Северодвинск», Бураковой С.В., Минину А.В. об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, п<адрес>.
Впоследствии истец уточнила исковые требования, исключив из числа ответчиков Администрацию МО «Северодвинск».
В обоснование заявленных требований указала, что проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, п<адрес> (далее по тексту – жилое помещение). Совместно с нею в данной квартире зарегистрированы ответчики Буракова С.В. и <данные изъяты> ФИО5, Минин А.В. и <данные изъяты> ФИО6, а также ФИО2 – мать Мининой Т.В. и ответчиков. Нанимателем жилого помещения является Минин А.В. Истец членом семьи нанимателя Минина А.В. не является, совместного хозяйства не ведет. Ответчики в жилом помещении не проживают, расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не несут. Соглашения о порядке и условиях оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиками не достигнуто. Просит установить следующий порядок и размер долевого участия в оплате за жилье и коммунальных услуг: для нее и ФИО2 – по 1/6 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а для ответчиков с учетом их несовершеннолетних детей – по 1/3 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В судебное заседание истец Минина Т.В. не явилась, извещена надлежаще.
Представитель истца Воронин Д.П. в судебном заседании иск поддержал.
Ответчики Буракова С.В., Минин А.В. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчики просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в предварительном судебном заседании не возражали против установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги судебным решением.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, иск поддерживает.
Представители третьих лиц - Администрации МО «Северодвинск», СМУП ПЖКО «Ягры», ОАО «ПО «Севмаш», ОАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ОАО "Архангельская сбытовая компания" в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, отзывы третьих лиц, оценив все в совокупности с представленными доказательствами, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что <адрес> в <адрес> была предоставлена по договору социального найма ответчику ФИО12, совместно с которым в жилое помещение были вселены ФИО2, Минина Т.В., Буракова С.В., ФИО5, ФИО6, что подтверждается ордером, договором социального найма, выпиской из домовой книги (л.д. 5, 6-7, 25).
В настоящее время истец Минина Т.В. не является членом семьи нанимателя, совместного хозяйства с нанимателем не ведет. Порядок пользования жилым помещением нанимателем и истцом не определен, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключено. Данные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела, никем не оспариваются, поэтому суд считает их установленными.
Доводы истца о том, что, поскольку она членом семьи нанимателя не является, ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, а также в связи с тем, что между ними не достигнуто соглашение о порядке несения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, то ответчики должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд находит заслуживающими внимания.
Так, в соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Как следует из материалов дела, наймодателем жилого помещения является Администрация муниципального образования «Северодвинск», управляющей компанией является СМУП ПЖКО «Ягры».
Истец не является членом семьи нанимателя. Следовательно, она самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма и вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. В добровольном порядке такое соглашение между истцом и ответчиками заключено не было. Следовательно, порядок и размер участия истца как бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг должен быть определен судом.
Жилым помещением пользуются шесть человек: истец, два ответчика с несовершеннолетними детьми и третье лицо ФИО2 При таких обстоятельствах, поскольку истец членом семьи нанимателя Минина А.В. не является, а также в связи с тем, что ответчики в добровольном порядке в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не участвуют, сохраняют за собой право пользования квартирой, суд, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14, определяет размер участия лиц, имеющих право пользования спорной квартирой, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг как 1/6 доля на истца, 1/6 доля на третье лицо ФИО2 и 2/3 (4/6=2/3) долей на ответчиков.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец была освобождена (л.д.8), взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов в размере установленном законом, а именно по <данные изъяты> рублей с каждого в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск».
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Мининой ФИО13 об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить.
Определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, п<адрес> – 1/6 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг относится на ФИО2, 1/6 доли на оплату жилого помещения и коммунальных услуг относится на Минину ФИО13, 1/3 доли на оплату жилого помещения и коммунальных услуг относится на Буракову ФИО14 (с учетом <данные изъяты> ФИО5), 1/3 доли на оплату жилого помещения и коммунальных услуг относится на Минина ФИО15 (с учетом <данные изъяты> ФИО6).
Возложить на наймодателя – Администрацию МО «Северодвинск» обязанность заключить с ФИО2, Мининой ФИО13, Бураковой ФИО14 (с учетом <данные изъяты> ФИО5), Мининым ФИО15 (с учетом <данные изъяты> ФИО6), соглашение о порядке и размере их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, п<адрес>.
Вступившее в законную силу решение Северодвинского городского суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ является основанием для выдачи управляющей компанией Минину ФИО15 (с учетом <данные изъяты> ФИО6), ФИО2, Мининой ФИО13, Бураковой ФИО14 (с учетом <данные изъяты> ФИО5) отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, п<адрес>, сообразно определенному судом порядку и размеру участия указанных лиц в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.
Взыскать с Бураковой ФИО14 государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск».
Взыскать с Минина ФИО15 государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск».
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Л.В. Куприй