Дело № 2-456/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Северодвинск 15 февраля 2012 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Чистякова О.Н.
при секретаре Кропотовой И.В., с участием прокурора Калачниковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селяковой Марии Михайловны к Селяковой Марине Сергеевне о выселении без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
истец Селякова М.М. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Селяковой М.С., просила выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения из жилого дома, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <данные изъяты>
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора мены от 14 февраля 2001 года. В марте 2001 года в указанный жилой дом была зарегистрирована ответчик Селякова М.С., которая не является членом семьи собственника, фактически не проживает по указанному адресу, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает. Добровольно ответчик с регистрации по указанному адресу сняться отказывается, поэтому она должна быть выселена в судебном порядке.
В судебном заседании истец Селякова М.М. на удовлетворении иска настаивала, просила выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения. Указала, что регистрация Селяковой М.С. в жилом доме нарушает ее права как собственника жилого помещения, в том числе препятствует заключению договора мены указанного дома.
Ответчик Селякова М.С исковые требования не признала, пояснила, что в спорном жилом доме она не проживает, но там имеются её вещи. Добровольно выселяться из жилого дома и сниматься с регистрации ответчик не намерена, поскольку другого жилого помещения в городе Северодвинске она не имеет.
Выслушав объяснения истца и ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Калачниковой Н.А., полагавшей иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению, оценив все это в совокупности с исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судом предлагалось сторонам представить все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 15 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно частям 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что по договору мены от 14 февраля 2001 года истец получила в собственность жилой дом по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <данные изъяты> Указанный договор 27 февраля 2001 года был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 7, 17).
22 марта 2001 года в доме <данные изъяты> в городе Северодвинске была зарегистрирована Селякова М.С. (л.д. 9, 30).
Фактически в спорный жилой дом Селякова М.С. не вселялась, проживала по адресу: город Северодвинск, <данные изъяты>
Письменных соглашений о предоставлении спорного жилого дома в пользование ответчику сторонами не заключалось, членами одной семьи истец и ответчик не являлись и не являются, участия в расходах по содержанию жилого дома <данные изъяты> в г. Северодвинске ответчик не принимает. Вместе с тем, в указанном доме имеются вещи ответчика.
Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца Селяковой М.М., так и объяснениями ответчика Селяковой М.С., материалами дела, сторонами не оспариваются и сомнения у суда не вызывают, в связи с чем суд считает их установленными.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание, что спорный жилой дом находится в собственности истца, ответчик Селякова М.С. не является членом семьи собственника, совместно с Селяковой М.М. не проживает и общее хозяйство не ведет, а соглашение о предоставлении жилого дома в пользование ответчику между сторонами отсутствует, учитывая требования ч. 1 ст. 30 и ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд не находит законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, в связи с чем принимает решение об удовлетворении иска о выселении Селяковой М.С. из дома <данные изъяты> в городе Северодвинске Архангельской области без предоставления другого жилого помещения.
Удовлетворяя исковые требования, суд на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика Селяковой М.С. в пользу истца Селяковой М.М. 200 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
исковые требования Селяковой Марии Михайловны к Селяковой Марине Сергеевне о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Селякову Марину Сергеевну из жилого дома по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Селяковой Марины Сергеевны в пользу Селяковой Марии Михайловны 200 (двести) рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья О.Н. Чистяков