Дело № 2-392-12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Северодвинск 06 февраля 2012 года
Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего Чистякова О.Н.,
при секретаре Петуховой Н.А.,
с участием прокурора Калачниковой Н.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Северодвинске гражданское дело по иску Гурьевой Нины Николаевны к Гурьеву Сергею Васильевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Гурьева Н.Н. обратилась в суд с иском к Гурьеву С.В. о выселении из комнаты <данные изъяты> в городе Северодвинске Архангельской области без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Ответчик является ее бывшим мужем, которого она вселила в спорное жилое помещение, с момента регистрации не оплачивает коммунальные платежи, ведет аморальный образ жизни, требования о выселении ответчик не выполняет, так как не снимается с регистрационного учета.
Истец Гурьева Н.Н. в судебном заседании на иске настаивала.
Ответчик Гурьев С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не представил. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Из указанных норм следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, предоставляется членам семьи собственника. Иным лицам собственник может предоставить право пользования на основании заключенного с ними договора.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Истец Гурьева Н.Н. и ответчик Гурьев С.В. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 7 города Северодвинска от 03 декабря 2010 года. Решение суда о расторжении брака вступило в законную силу 14 декабря 2010 года.
Истец, на основании договора купли-продажи от 14 декабря 2010 года является собственником комнаты <данные изъяты> в городе Северодвинске Архангельской области. Договор и право собственности истца зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 января 2011 года.
Как следует из справки жилищной организации (л.д. 6), адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Архангельской области (л.д. 21), ответчик зарегистрирован в спорной комнате 28.01.2011.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд полагает их установленными.
Сторонам разъяснялось положение ст. 56 ГПК РФ, в том числе в письменном виде, предлагалось представить все имеющиеся доказательства по делу. Сторона ответчика не представила доказательств наличия соглашения с собственником на право пользования жилым помещением, ответчик с иском согласен.
Таким образом, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, договор о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключался, алиментных обязательств перед ответчиком истец не имеет.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд считает, что за ответчиком не сохраняется право пользования спорным жилым помещением.
В связи с изложенным, учитывая, что проживание ответчика без согласия истца по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения, ответчик добровольно не освободил жилое помещение в том числе после предъявления иска, требования о выселении ответчика подлежат удовлетворению.
Удовлетворяя исковые требования, суд на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика Гурьева С.В. в пользу истца Гурьевой Н.Н. 200 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования Гурьевой Нины Николаевны к Гурьеву Сергею Васильевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Гурьева Сергея Васильевича из комнаты <данные изъяты> в городе Северодвинске Архангельской области без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Гурьева Сергея Васильевича в пользу Гурьевой Нины Николаевны 200 (двести) рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья О.Н. Чистяков