Дело № 2-1015-10 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 июля 2010 г. Северский городской суд Томской области в составе: председательствующего Прасс Н.В., с участием истицы - Зайцевой Н.К., ответчика Зайцева П.Н., представителя ответчика – Ерошевской Ж.Т., при секретаре Матвеевой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Н.К. к Зайцеву П.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Зайцева Н.К. обратилась в суд с указанным иском к Зайцеву П.Н., ссылаясь на то, что в январе 1992 г. ей была предоставлена ** квартира, расположенная по адресу: г. С, ул. С., д.**, кв. **. 07.03.2002 г. спорная квартира была ею приватизирована, ответчик от участия в приватизации отказался. В настоящее время в спорной квартире прописаны: она, ее сын с малолетним ребенком, муж Зайцев П.Н. С апреля 2010 г. Зайцев П.Н. в указанной квартире не проживает, т.к. проживает по адресу: г. С, ул. С., д.**, кв. **, являющейся их совместной собственностью. В настоящее время брак между ними не расторгнут. Ответчик коммунальные и иные услуги за спорное жилое помещение не оплачивает, что затрудняет ее материальное положение. На основании изложенного, ссыласяь на ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, истица просила суд: признать Зайцева П.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. С, ул. С., д.**, кв. **. В настоящем судебном заседании истица Зайцева Н.К. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что с -- г. она состоит в браке с Зайцевым П.Н., брак между ними не расторгнут, но фактически брачные отношения прекращены, с апреля 2010 г. ответчик в спорной квартире он не проживает, коммунальные и иные услуги не оплачивает, проживает с другой женщиной по адресу: г. С, ул. С., д.**, кв. **. В 2002 г. на основании договора о приватизации, она получила в собственность спорное жилое помещение, ответчик от участия в приватизации отказался. Поскольку, она является единственным собственником, фактические брачные отношения с ответчиком прекращены и они с ответчиком намерены расторгнуть брак, просила прекратить право пользования жилым помещением у Зайцева П.Н. В настоящем судебном заседании ответчик Зайцев П.Н. исковые требования не признал и пояснил, что с 1992г. проживает в спорном жилом помещении. В 2002 г. он отказался от участия в приватизации спорной квартиры, но от права пользования спорным жилым помещением он не отказывался и не отказывается, до апреля 2010 г. производил оплату коммунальных платежей. Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, мнение представителя ответчика - Ерошевской Ж.Т., действующая на основании от 22.04.2010 г. № **, удостоверенной нотариусом г. С, зарегистрированной в реестре за № **,, считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, исходя из следующего. В соответствии со ст. 31 ч. 1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № ** "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность. Как указано в Законе, согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. Дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходит из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер. В связи с чем, его права должны быть учтены при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Иное толкование нарушало бы положения ст. 40 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища. В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: г. С, ул. С., д. **, кв. **, зарегистрированы Зайцева Н.К., Зайцев П.Н. (муж), А. (сын), К. (внук), что подтверждается справкой МП «ЕРКЦ» от 24.06.2010 г. № ** (л.д. 7). 28.12.2001 г. между Администрацией ЗАТО С Томской области (Собственник) и Зайцевой Н.К. (получатель) был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан от 22.01.2002 г. № ** по условиям которого собственник передал в собственность, а получатель получил в личную собственность жилое помещение, состоящее из 3 комнат по адресу: г. С, ул. С., д. **, кв. ** 07.03.2002 г. право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано на имя Зайцевой Н.К., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ** № **, выданным 07.03.2002 г. (л.д. 6). В судебном заседании также установлено, что Зайцев П.Н. в силу заявления от 28.01.2001 г. дал согласие на приватизацию жилого помещения по ул. С., ** проживающим в нем гражданам, от принадлежащего ему права на приобретение указанного жилого помещения в собственность отказался. На момент приватизации спорного жилого помещения Зайцев П.Н. имел равное с Зайцевой Н.К. право пользования жилым помещением. Отказавшись от участия в приватизации, Зайцев П.Н. не отказывался от принадлежащего ему права пользовании этой квартирой, полагая, что сохранит такое право и после приватизации. В связи с чем, права Зайцева П.Н. должны быть учтены и при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. В судебном заседании установлено, что с -- г. Зайцев П.Н. и Зайцева Н.К. состоят в браке. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака ** № **, выданным -- г. Домом бракосочетания г. О. (л.д. 5). До настоящего времени брак между сторонами не расторгнут. В судебном заседании ответчик утверждал, что он от своего права пользования спорным жилым помещением не отказывался, согласно справки ... № **, с 01.06.2009 г. по 30.04.2010 г. из заработной платы Зайцева П.Н. производились удержания на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: ул. С., д. **, кв. **. Учитывая изложенные обстоятельства и доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Зайцев П.Н. как член семьи собственника жилого помещения – Зайцевой Н.К. имеет право пользования спорным жилым помещением наравне с его собственником – Зайцевой Н.К., право пользования жилым помещением Зайцев П.Н. не утратил. В связи с чем, у суда отсутствуют основания для признания Зайцева П.Н. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и считает необходимым Зайцевой Н.К. в удовлетворении исковых требований отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : В удовлетворении исковых требований о прекращении у Зайцева П.Н. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЗАТО С, ул. С., дом **, квартира ** Зайцевой Н.К. отказать. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области. Председательствующий Н.В. Прасс .