Дело № 2-1136-10

именем Российской Федерации

23 августа 2010 г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Глумовой Т.А.,

с участием представителя истца Ковалевой К.Б., ответчиков Новиковой А.В., Павлюк Л.В.

при секретаре Дмитренко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Новиковой А.В., Павлюк Л.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л :

Истец Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» обратился в суд с указанным иском к Новиковой А.В., Павлюк Л.В., ссылаясь на то, что Н. является собственником жилого помещения по адресу: пр. К., **-**. Договор на обслуживание и ремонт помещений по указанному адресу до 01.06.2007 Н. не заключал. На основании решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 18.05.2007 управляющей организацией по адресу: пр. К., **, стало Муниципальное предприятие ЗАТО Северск управляющая компания «Ж». 18.05.2007 между Муниципальным предприятием ЗАТО Северск управляющая компания «Ж» и Н. был заключен Договор управления многоквартирным домом. В жилом помещении по адресу: пр. К., **-**, находящемся в собственности у Н., зарегистрированы по месту жительства и пользуются указанными жилым помещением члены его семьи Новикова А.В., Павлюк Л.В. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2007 г. по июнь 2010 г. в сумме 92 585 руб. 30 коп. Бухгалтерией МП ЕРКЦ ответчикам ежемесячно делались напоминания на счет-квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. Истец просил суд: взыскать солидарно с ответчиков в его пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2007 г. по июнь 2010 г. в размере 92 585 руб. 30 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 977 руб. 56 коп.

Представитель истца МП ЕРКЦ Ковалева К.Б., действующая на основании доверенности от 17.07.2009 (л.д. 23), в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ранее истец обращался с иском к отцу ответчиков Н. о взыскании задолженности за тот же период, но исполнительное производство было прекращено в связи с невозможностью исполнения.

Ответчик Новикова А.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что в квартире она не проживает с 2005г., а поскольку не пользуется жилым помещением, поэтому не будет оплачивать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик Павлюк Л.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что в квартире не проживает с августа 2007г. Она также не пользуется жилым помещением, поэтому не будет оплачивать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Суд, изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, считает возможным удовлетворить исковые требования, исходя из следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 30 ЖК РФ также определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: г.С., пр.К., д. **, кв. ** с 06.09.2004 зарегистрированы по месту жительства Новикова А.В., Павлюк Л.В., Н. что подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 13.07.2010 (л.д. 9).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 04.04.2008 Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.С., пр. К., д. **, кв. ** (л.д. 8).

В судебном заседании установлено, что 18.05.2007 между Н. и Муниципальным предприятием ЗАТО Северск управляющая компания «Ж» был заключен договор управления многоквартирным домом № ** (л.д. 5-7).

Согласно п. 3.3.5., 4.4.2. указанного договора, собственник обязан ежемесячно до 10 числа производить оплату по счет-квитанциям, предоставленным Управляющей компанией, плата за содержание общего имущества и коммунальных услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области от 24.04.2009 с Н. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с июня 2007г. по март 2009г. в размере 45 846 руб. 65 коп. (л.д. 24 дела № **).

Как следует из материалов исполнительного производства № ** в отношении должника Н. о взыскании в пользу МП «ЕРКЦ» коммунальных платежей в размере 46 584,35 руб., задолженность не погашена.

Согласно п.2 ст.323 ГК РФ кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Ответчиками суду не представлено доказательств погашения задолженности оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги.

Согласно расчету начислений и оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги по квартире, расположенной по адресу: г. С., пр. К., д. **, кв. **, за период с 01.02.2007 по 30.06.2010 составляет 92 585 руб. 30 коп. (л.д. 4).

Оснований для снижения размера по оплате ответчиками за жилищно-коммунальные и иные услуги судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований и считает возможным взыскать в пользу истца солидарно с Новиковой А.В., Павлюк Л.В. задолженность за жилищно-коммунальные и иные услуги по квартире, расположенной по адресу: г. С., пр. К., д. **, кв.**, за период с февраля 2007г. по июнь 2010г. в сумме 92 585 руб. 30 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению (л.д. 2) истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в сумме 2 977 руб. 56 коп, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков в возврат госпошлины по 1 488 руб. 78 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Новиковой А.В., Павлюк Л.В. в пользу МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с февраля 2007 г. по июнь 2010г. в размере 92 585 руб. 30 коп.

Взыскать в пользу МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» расходы по оплате государственной пошлины с Новиковой А.В., Павлюк Л.В. по 1 488 руб. 78 коп.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд.

Председательствующий Т.А.Глумова

а