Дело № 2- 1053-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2010 г. Северский городской суд Томской области в составе: председательствующего - Прасс Н.В.

при секретаре - Матвеевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску МП «Единый расчетно-консультационный центр к Угринскому М.Л., Угринскому С.Л. и Угринской О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ,

у с т а н о в и л:

МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» обратилось в суд с указанным иском к Угринскому М.Л., Угринскому С.Л. и Угринской О.В., ссылаясь на то, что жилое помещение по адресу : г. С., пр. К., **-**, находится в собственности Угринского М.Л. В указанном жилом помещении зарегистрированы также члены семьи Угринского М.Л. – Угринский С.Л., Угринская О.В. 11.04.2008 решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома избран способ управления многоквартирным домом – Товарищество Собственников Жилья («ТСЖ – **»). 01.06.2008 между ООО УК «Ф» и председателем «ТСЖ – **» был заключен договор № ** управления многоквартирным домом по адресу : пр. К., **. Согласно п. 3.1.3. указанного договора управляющая организация обязана оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. П. 3.3.5. договора предусматривает обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа, производить оплату услуг по счет – квитанциям, предоставляемым управляющей организацией. Согласно п. 4.4.2. договора плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за прожитым месяцем. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные услуги в единый платежный документ за декабрь 2008 г., за период с марта 2009 г. по май 2010 г. в сумме 63 320 руб. 28 коп. Бухгалтерией МП «ЕРКЦ» ответчикам ежемесячно направлялись напоминания на счете - квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, а также было предложено погасить задолженность в установленный срок, однако, ответчики обязательства по погашению долга не исполнили. В связи с чем, МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» просило суд: взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» солидарно с Угринского М.Л., Угринского С.Л. и Угринской О.В. за декабрь 2008 г., за период с марта 2009 г. по май 2010 г. в сумме 63 320 руб. 28 коп.; взыскать в возврат государственной пошлины 2 099 руб. 61 коп. по 699 руб. 87 коп. с каждого.

В судебное заседание представитель истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» - Подберезина С.С., действующая на основании доверенности от 01.12.2007 № 7 (л.д. 19), представила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ».

Ответчики Угринский М.Л., Угринский С.Л., Угринская О.В., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается расписками, в настоящее судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.

        Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 11.04.2008 решением общего собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: г. С., пр. К., ** был избран способ управления указанным многоквартирным домом – «ТСЖ – **», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилого дома № ** от 11.04.2008 (л.д. 5-6). 

01.06.2008 между «ТСЖ – **» и ООО УК «Ф» был заключен договор управления многоквартирным домом № ** по адресу : г. С., пр. К., ** (л.д. 7-9).

Согласно п. 4.4.2. указанного договора плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за прожитым месяцем. Плата вносится на основании счет – квитанции, представленной не позднее первого числа месяца, следующего за прожитым.

В соответствии с п. 4.2.1., 4.3.1 договора № ** от 01.06.2008 размер платы за содержание и ремонт помещений определяется исходя из цены договора для каждого собственника пропорционально его доле на общее имущество собственников соответствующих жилых и нежилых помещений в общем имуществе многоквартирного дома. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение.  

В соответствии с агентским договором № ** от 09.06.2008 (л.д. 11-12), заключенным между МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» и ООО УК «Ф», ООО УК «Ф» поручило и возложило на МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» обязанность совершать юридические и иные действие по ведению аналитического учета операций, связанных с обработкой платежей граждан за жилищно – коммунальные и иные услуги в том числе начисление платы по лицевым счетам с отражением изменений в базе данных, организации приема платежей за содержание, ремонт жилых помещений и иные услуги, входящие в единый платежный документ.

Как следует из расчета начисления и оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги (л.д. 4) по адресу: К., **-** имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные услуги в единый платежный документ за период с 01.12.2008 г. по 30.05.2010 г.

Собственники жилых помещений согласно п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено, что Угринский М.Л. является собственником квартиры № **, расположенной по адресу: г. С., пр. К., **, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № ** от 11.06.2010 (л.д. 15).

В соответствии ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики Угринский С.Л. и Угринская О.В. в спорный период имели право пользования данным жилым помещением, что подтверждается справкой МП «ЕРКЦ» от 20.03.2010 № 11019 (л.д. 13), в связи с чем, они несут солидарную с собственником Угринским М.Л. обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг.

В соответствии с представленным МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» расчетом начисления и оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги от 29.06.2010 (л.д. 4), задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные услуги в единый платежный документ за декабрь 2008 г., за период с марта 2009 г. по май 2010 г. составляет 63 320 руб. 28 коп.

Каких-либо доказательств, подтверждающих то, что ответчики исполнили обязанность по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг, суду представлено не было. В связи с чем, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за указанный период.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать в равных долях с ответчиков в пользу истца, понесенные им расходы, связанные с оплатой государственной пошлины по 699 руб. 87 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального Предприятия «Единый расчетно-консультационный центр удовлетворить.

Взыскать солидарно с Угринского М.Л., Угринского С.Л. и Угринской О.В. пользу Муниципального предприятия «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно -коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за декабрь 2008 г., период с марта 2009 г. по май 2010 г. в сумме 63 320 руб. 28 коп.

Взыскать с Угринского М.Л., Угринского С.Л. и Угринской О.В. в пользу Муниципального Предприятия «Единый расчетно-консультационный центр возврат госпошлины по 699 руб. 87 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через
Северский городской суд Томской области.

Председательствующий:                                                                                          Н.В. Прасс