Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2010г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уваровой В.В.,

при секретаре Финк И.В.,

с участием истца Озерной Е.В., помощника прокурора Дамаскиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Озерной Е.В. к Озерной О.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Озерная Е.В. обратилась в суд с иском к Озерной О.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении. Свои требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи комнаты от 25.08.2004 года она – Озерная Е.В. является собственником одной комнаты жилой площадью ** кв.м в *** квартире общей площадью ** кв.м., расположенной по адресу: г. С., ул. С., д. **, кв. **. В указанном жилом помещении 09.12.2005 г. также зарегистрирована мать Озерной Е.В. – Озерная О.Г. В настоящее время ответчик проживает в спорной квартире, не несет расходов по ее содержанию, злоупотребляет алкоголем, устраивает в указанной квартире совместное распитие алкогольных напитков, драки, на что постоянно жалуются соседи по подъезду. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника распоряжаться и пользоваться принадлежащим ему имуществом, истец просила прекратить право пользования Озерной О.Г., ** года рождения комнатой в *** квартире, расположенной по адресу: г. С., ул. С., д. **, кв. **, выселить ее из указанного жилого помещения.

         В судебном заседании истец Озерная Е.В. пояснила, что ей необходимо продать комнату, но так как там прописана ее мама, она этого сделать не может. Комнату не могут посмотреть покупатели, так как ее мать ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, устраивает совместное распитие алкогольных напитков, драки.

Ответчик Озерная О.Г. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

В судебном заседании помощник прокурора Дамаскина Ю.В. полагала возможным исковые требования Озерной Е.В. к Озерной О.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении оставить без удовлетворения.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 25.08.2004 г. собственником комнаты в *** квартире расположенной по адресу: г. С., ул. С., д. **, кв. ** является Озерная Е.В.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела: договором купли-продажи комнаты в собственность от 25.08.2004г., свидетельством о государственной регистрации права серия 70-** ** от 01.09.2004г.; документами на вышеуказанную комнату, истребованными из отдела УФРС по Томской области в г. Северск № ** от 07.06.2010г.

Из справки МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 27.04.2010 г. № **, следует, что в комнате жилой площадью ** кв.м *** квартиры общей площадью ** кв.м., расположенной по адресу: г. С., ул. С., д. **, кв. ** ответчик Озерная О.Г., ** года рождения, зарегистрирована 09.12.2005г. как мать собственника.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении собственником Озерной Е.В. в качестве члена ее семьи.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время собственником жилого помещения – комнаты в *** квартире, расположенной по адресу: г. С., ул. С., д. ** кв. ** является Озерная Е.В.

Данное обстоятельство в судебном заседании не оспаривалось и подтверждается материалами дела.

Так, из договора купли-продажи комнаты от 25.08.2004 г. следует, что Озерная Е.В. приобрела в собственность комнату в *** квартире расположенной по адресу: г. С., ул. С., д. **, кв. ** (л.д. 5).

Право собственности на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 70-** № ** от 01.09.2004 г. (л.д.6).

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в комнате *** квартиры расположенной по адресу: г. С., ул. С., д. **, кв. ** зарегистрированы собственник данного жилого помещения Озерная Е.В. и ее мать  - Озерная О.Г. Данное обстоятельство подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 27.04.2010 г. № ** (л.д.7).

Установлено, что ответчик Озерная О.Г. в настоящее время проживает в спорной квартире, не несет расходов по ее содержанию, что подтверждается справкой из МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» от 07.06.2010 г. № **, согласно которой задолженность по оплате коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, составляет 22 118,01 рублей (л.д. 125).

В судебном заседании установлено, что Озерная О.Г. злоупотребляет алкоголем, устраивает в указанной квартире совместное распитие алкогольных напитков, драки, на что постоянно жалуются соседи по подъезду, данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой из УВД по ЗАТО Северск от 04.06.2010г. (л.д. 31-32), заявлением от соседей (л.д. 9).

Согласно ответу на запрос из ФГУЗ *** больница № ** Медицинский центр № ** Озерная О.Г. на учете в психоневрологическом диспансере КБ № ** не состоит (л.д. 33).

Антиобщественное поведение ответчицы делает невозможным совместное проживание Озерной Е.В. с ее матерью – Озерной О.Г., в связи с чем Озерная Е.В. вынуждена проживать совместно с бабушкой, А. в ее *** квартире, расположенной по адресу: г. С., ул. Ю., д. **, кв. **.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку из пояснений истца, материалов дела следует, что ответчик Озерная О.Г. является матерью, то есть членом семьи собственника спорного жилого помещения – Озерной Е.В., то суд считает требования истца о прекращении Озерной О.Г. права пользования жилым помещением, выселении в связи с тем, что Озерная О.Г. злоупотребляет алкоголем, ведет антиобщественный образ жизни, не несет расходов по содержанию указанного жилого помещения, не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истец обязан доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

В данном случае, ответчик была вселена в спорную комнату для постоянного проживания в качестве члена семьи собственника указанного жилого помещения, добровольно не отказалась от своих прав и обязанностей, как члена семьи собственника жилого помещения. В опровержении чего, истцом не представлено доказательств, в связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Озерной Е.В., считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Озерной Е.В. к Озерной О.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, комнатой в *** квартире, расположенной по адресу: г. С., ул. С., д. **, кв. **, и ее выселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

       р е ш и л :

Исковые требования Озерной Е.В. к Озерной О.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                                                    В.В. Уварова