Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2010г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уваровой В.В.,

при секретаре Финк И.В.,

с участием представителя истца Денде Д.Л., действующего на основании доверенности № ** от 26 апреля 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Труновой С.Ю к Васильеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

            Трунова С.Ю. обратилась в суд с иском к Васильеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, свои требования обосновывает тем, что она является нанимателем одной комнаты жилой площадью ** кв.м в ** квартире общей площадью ** кв.м., расположенной по адресу: г. С, ул. С, д. **, кв. **. В указанном жилом помещении также зарегистрированы: Т. – дочь, с 07.03.2006 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован бывший муж Труновой С.Ю. – Васильев А.В., брак с которым расторгнут -- г. В 2006 году ответчик забрал все свои вещи, в добровольном порядке выехал из квартиры № ** по адресу: г. С, ул. С, д. ** в другое место жительства по адресу: г. С, пр. К, д. **, кв.**. С этого времени спорной квартирой не пользуется, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, по ремонту квартиры. С учетом добровольного отказа ответчика от пользования спорным жилым помещением, просила признать Васильева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. С, ул. С, д. **, кв. **.  

В судебное заседание истец Трунова С.Ю. не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.47).

В судебном заседании представитель истца Денде Д.Л., действующий на основании доверенности №** от 26 апреля 2010 года, требования Труновой С.Ю. поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, суду пояснил, что ответчик фактически не проживает в муниципальной комнате ** квартиры, расположенной по адресу: г. С, ул. С, д. **, кв. ** с 2006 года, расходов по ее содержанию не несет. Выезд ответчика из спорного жилого помещения был добровольным, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил, за защитой нарушенных прав ответчик не обращался.

Ответчик Васильев А.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Таким образом, в силу требований законодательства имеющими значение для дела обстоятельствами являются факты вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении, в качестве члена семьи нанимателя.

Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи нанимателя. Сам факт регистрации в квартире, с согласия проживающих в ней других членов семьи, является административным актом и не порождает права на жилую площадь.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец Трунова С.Ю. является нанимателем муниципальной комнаты жилой площадью ** кв.м в ** квартире общей площадью ** кв.м., расположенной по адресу: г. С, ул. С, д. **, кв. **. Данные обстоятельства подтверждаются ордером на жилое помещение № ** от 28.02.2005г., типовым договором найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР (л.д.8-9).

Обстоятельство того, что истец Трунова С.Ю. является собственником комнаты в ** квартире, расположенной по адресу: г. С, ул. С, д. **, кв. ** подтверждаются документами, имеющимися в материалах дела: заявлением Труновой С.Ю. от 15.02.2005г. об обмене муниципальной комнаты с подселением по ул. М, **-**, на муниципальную комнату с подселением по ул. С, **-** (л.д.23), контрольным талоном к ордеру на жилое помещение № ** от 28.02.2005г., подтверждающий состоявшийся обмен жилыми помещениями (л.д.34).

В спорном жилом помещении с 23.05.2006 г. по настоящее время зарегистрирована дочь Труновой С.Ю. – Т., с 07.03.2006г. по настоящее время зарегистрирован бывший муж Труновой С.Ю. – Васильев А.В.. Данные обстоятельства подтверждаются справкой из МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 09.04.2010г. (л.д.5).

В судебном заседании установлено, что 28.10.2005г. между Васильевым А.В. и Труновой С.Ю. был заключен брак, что подтверждается справкой о заключении брака № ** от --.

--. брак между Васильевым А.В. и Труновой С.Ю. был прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 10).

Допрошенный в судебном заседании свидетель А пояснил, что проживает совместно с Труновой С.Ю. с осени 2009 года по адресу: ул. С, д. **, кв. **. У них ** квартира на двух хозяев. Труновой С.Ю. принадлежит только одна комната. А. проживает в одной комнате с Труновой С.Ю. и ее дочерью Т. Кроме их вещей, никаких других вещей в квартире не имеется. Также свидетель А. пояснил, что никогда не знал о том, что Васильев А.В. претендует на комнату, знал, что он там прописан. Где находится в настоящее время Васильев А.В. ему не известно. Со слов Труновой С.Ю. знает, что Васильев А.В. живет у матери. За коммунальные услуги платит он с Труновой С.Ю. совместно. Также совместными усилиями сделали ремонт. Васильев А.В. встреч с дочерью К никогда не искал.

Установлено, что Трунова С.Ю. производит оплату комнаты, что подтверждается едиными платежными документами, имеющимися в материалах дела. Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля А. следует, что за коммунальные услуги они платят с Труновой С.Ю. совместно.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что Васильев А.В. не только не производит оплату за коммунальные услуги, но и имеет задолженность по алиментам, что подтверждается справкой судебного пристава-исполнителя о расчете задолженности по алиментам на 01.05.2010г (л.д.20)., а также судебным приказом на взыскание алиментов от 09.06.2006г. (л.д.52).

Васильев А.В., будучи зарегистрированным в муниципальной комнате ** квартиры, расположенной по адресу: г. С, ул. С, д. **, кв. **, фактически в ней не проживает с 2006 года, в настоящее время проживает у своей матери по адресу: пр. К, **-**.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой и.о. начальника МОБ Г от 19.04.2010г. № ** (л.д.12), справкой старшего участкового уполномоченного УВД Б от 19.04.2010г. (л.д. 12), а также объяснением Л. от 10.09.2009г. Из объяснений Л. следует, что семья Р: мать и сын А.В. проживают по адресу: пр. К, **-** достаточно давно, одно время А.В. жил у жены, а теперь живет с матерью (л.д.13).

Из объяснений Ш. от 11.09.2009г, следует, что А.В. некоторое время жил у жены, в настоящее время уже около года живет с матерью. (л.д. 13). Согласно объяснениям соседей А.В. Васильев А.В. и А.В. Р – одно и то же лицо

Из объяснений матери Васильева А.В.  – К. от 01.07.2010г. следует, что сын к ней периодически заходит в гости, однако постоянно с ней не проживает, настоящее место жительства сына ей не известно, так как сын взрослый и она его не контролирует (л.д. 46).

В судебном заседании было установлено, что в 2006 году Васильев А.В. выехал из спорного жилого помещения, добровольно отказавшись от право пользования спорным жилым помещением. С момента его выезда квартирой как местом жительства не интересуется, обязанности по договору социального найма не исполняет.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, свидетеля А., подтвердивших факт выезда и не проживания Васильева А.В. в спорном жилом помещении, неисполнения обязанностей по договору социального найма жилья.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу приведенной нормы права, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в случае, если он выехал в иное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, что и было установлено при рассмотрении настоящего дела.

Суду не представлено бесспорных доказательств в соответствии со ст.ст. 56,57 ГПК РФ, в обоснование обратного.

Таким образом, Васильев А.В. утратил право пользования жилым помещением по адресу: Т область, г. С, ул. С, дом **, квартира **, в связи с чем, иск Труновой С.Ю. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Труновой С.Ю удовлетворить.

Признать Васильева А.В., -- года рождения утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью ** кв. м. в ** квартире, расположенной по адресу: г. С, ул. С, дом **, квартира **.

Настоящее решение является основанием для снятия Васильева А.В., -- года рождения с регистрационного учета по адресу: Т область, г. С, ул. С, дом **, квартира **.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение 10 дней

Председательствующий:                                                                                            В.В. Уварова