Дело № 2- 989-10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 августа 2010 г. Северский городской суд Томской области в составе: Председательствующего – Пучковой В.В., с участием представителя истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» – Ковалевой К.Б., при секретаре – Серых Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Муниципального предприятия «Единый расчетно-консультационный центр» к Тутубалиной Г.С., Тутубалину М.А., Тутубалину Е.М., Тутубалину Ю.М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, У с т а н о в и л: МП ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» (далее – МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ») обратилось в суд с указанным иском к Тутубалиной Г.С., Тутубалину М.А., Тутубалину Е.М., Тутубалину Ю.М., ссылаясь на то, что жилое помещение – квартира № ** в доме № ** по ул. С. в г. С. Т. области, в период с 04.05.2006 г. по 20.04.2009 г. находилось в общей совместной собственности Тутубалиной Г.С. (1/2 доли), Тутубалина М.А. (1/2 доли) и в общей долевой собственности Тутубалина Е.М. (1/4 доли), Тутубалина Ю.М. (1/4 доли); с 20.04.2009 г. указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности Тутубалина Е.М. (3/4 доли) и Тутубалина Ю.М. (1/4 доли). 11.06.2007 г. между ООО «А» и собственниками помещений в многоквартирном доме № ** по ул. С. в г. С. Т. области, был заключен договор № ** управления многоквартирным домом, в соответствии с п. 15.2. которого, управляющая организация обязана оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома; п. 47 указанного договора предусмотрен срок внесения ежемесячных платежей до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Учитывая, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с ноября 2007 г. по май 2010 г. в общей сумме 54 623 руб. 01 коп., истец просит суд взыскать с ответчиков в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с ноября 2007 г. по май 2010 г. в общей сумме 54 623 руб. 01 коп., а именно: за период с ноября 2007 г. по апрель 2009 г.: солидарно с Тутубалиной Г.С., Тутубалина М.А. в размере 17 452 руб. 81 коп., с Тутубалина Е.М. в размере 8 726 руб. 41 коп. (1/4 доли), с Тутубалина Ю.М. в размере 8 726 руб. 41 коп. (1/4 доли); за период с мая 2009 г. по май 2010 г.: с Тутубалина Е.М. – в размере 14 788 руб. 04 коп. (3/4 доли), с Тутубалина Ю.М. – в размере 4 929 руб. 35 коп. (1/4 доли); взыскать с ответчиков в возврат госпошлины 1 838 руб. 69 коп., а именно : с Тутубалина М.А. – 293 руб. 74 коп., с Тутубалиной Г.С. – 293 руб. 74 коп., с Тутубалина Е.М. – 791 руб. 53 коп., с Тутубалина Ю.М. – 459 руб. 69 коп. (л.д. 3-4). В настоящем судебном заседании представитель истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» - Ковалева К.Б., действующая на основании доверенности № 2 от 17.07.2009 г. (л.д. 31), исковые требования МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» к Тутубалиной Г.С., Тутубалину М.А., Тутубалину Е.М., Тутубалину Ю.М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении. Ответчики Тутубалина Г.С., Тутубалин М.А., Тутубалин Ю.М., Тутубалин Е.М., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается рапортом судебного пристава по ОУПДС Отдела по г. Северску от 04.08.2010 (л.д. 53), в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца – МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» – Ковалевой К.Б., суд считает исковые требования МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» к Тутубалиной Г.С., Тутубалину М.А., Тутубалину Е.М., Тутубалину Ю.М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего. В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В судебном заседании было установлено, что в период с 04.05.206 г. по 20.04.2009 г. жилое помещение – квартира № ** в доме № ** по ул. С. в г. С. Т. области находилось в общей совместной собственности Тутубалиной Г.С. (1/2 доли), Тутубалина М.А. (1/2 доли) и в общей долевой собственности Тутубалина Е.М. (1/4 доли), Тутубалина Ю.М. (1/4 доли), а с 20.04.2009 г. по настоящее время указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности Тутубалина Е.М. (3/4 доли) и Тутубалина Ю.М. (1/4 доли). Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № ** от 25.03.2010 г. (л.д. 24), из которой следует, что: - с 04.05.2006 г. 1/4 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Т. область, г. С., ул. С., д. **, кв. **, принадлежит на праве общей долевой собственности Тутубалину Е.М.; - с 04.05.2006 г. 1/4 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Т. область, г. С., ул. С., д. **, кв. **, принадлежит на праве общей долевой собственности Тутубалину Ю.М.; - в период с 04.05.2006 г. по 20.04.2009 г. 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Т. область, г. С., ул. С., д. **, кв. **, принадлежала на праве общей совместной собственности Тутубалиной Г.С.; - в период с 04.05.2006 г. по 20.04.2009 г. 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Т. область, г. С., ул. С., д. **, кв. **, принадлежала на праве общей совместной собственности Тутубалину М.А.; - с 20.04.2009 г. 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Т. область, г. С., ул. С., д. **, кв. **, принадлежит на праве общей долевой собственности Тутубалину Е.М.; - выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ** от 25.03.2010 г. (л.д. 25), из которой следует, что на 25.03.2010 г.: - 1/4 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Т. область, г. С., ул. С., д. **, кв. **, принадлежит на праве общей долевой собственности Тутубалину Е.М.; - 1/4 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Т. область, г. С., ул. С., д. **, кв. **, принадлежит на праве общей долевой собственности Тутубалину Ю.М.; - 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Т. область, г. С., ул. С., д. **, кв. **, принадлежит на праве общей долевой собственности Тутубалину Е.М.; - справкой ООО А» от 10.06.2010 г. (л.д. 18); - и другими материалами дела. В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет как бремя содержания данного жилого помещения, так и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление в котором осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В судебном заседании установлено, что 11.07.2007 между собственниками жилых помещений, владельцами нежилых помещений и ООО «А» был заключен договор управления многоквартирным домом № ** по адресу: г. С., ул. С., д. ** (л.д. 5-8). Согласно п. п.п. 9 п. 13 договора управления многоквартирным домом № ** от 11.06.2007г. собственники жилых помещений и владельцы нежилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества) многоквартирного дома соразмерно площади жилого (нежилого) помещения, а также плату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение водоотведение, отопление (теплоснабжение), электроэнергию, в том числе, за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении. Согласно п. 47 указанного договора срок внесения ежемесячных платежей устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В судебном заседании также было установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Т. область, г. С., ул. С. дом № **, 01.04.2007 г. между МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» и ООО «А» был заключен агентский договор № **, которым ООО «А» поручило и возложило на МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» обязанность совершать юридические и иные действие по ведению аналитического учета операций, связанных с обработкой платежей граждан за жилищно–коммунальные и иные услуги. Данные обстоятельства подтверждаются: - копией протокола от 22.12.2005 г. проведения общего собрания собственников помещений общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Т. область, г. С., ул. С. дом № ** (л.д. 9); - копией агентского договора № ** от 01.04.2007, заключенного между МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» и ООО «А» (л.д. 11-12). Из представленных истцом расчетов начисления и оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги по адресу: С. д. **, кв. ** (л.д.21-23), следует, что ответчики имеют задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с 01.11.2007 г. по 30.05.2010 г. в общей сумме 54 623 руб. 01 коп. Данный расчет суммы исковых требований не оспаривается ответчиками и суд соглашается с представленным истцом расчетом. В соответствии с ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, на сторонах лежит обязанность по предоставлению доказательств. Учитывая, что ответчики: Тутубалина Г.С., Тутубалин М.А., Тутубалин Е.М., Тутубалин Ю.М. не представили суду каких-либо объективных доказательств, подтверждающих факт оплаты задолженности за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с ноября 2007 г. по май 2010 г., а также иных доказательств, в обоснование возражений по иску, суд считает исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги за период с ноября 2007 г. по май 2010 г. в общей сумме 54 623 руб. 01 коп., а именно: за период с ноября 2007 г. по апрель 2009 г.: солидарно с Тутубалиной Г.С., Тутубалина М.А. в размере 17 452 руб. 81 коп., с Тутубалина Е.М. в размере 8 726 руб. 41 коп., с Тутубалина Ю.М. в размере 8 726 руб. 41 коп.; за период с мая 2009 г. по май 2010 г.: с Тутубалина Е.М. – в размере 14 788 руб. 04 коп., с Тутубалина Ю.М. – в размере 4 929 руб. 35 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Суд также считает необходимым удовлетворить требование МП «ЕРКЦ» о взыскании с ответчиков уплаченной истцом госпошлины в размере 1 838 руб. 69 коп., что подтверждается платежным поручением № ** от 10.06.2010 г. (л.д. 2), а именно : с Тутубалина М.А. – 293 руб. 74 коп., с Тутубалиной Г.С. – 293 руб. 74 коп., с Тутубалина Е.М. – 791 руб. 53 коп., с Тутубалина Ю.М. – 459 руб. 69 коп., поскольку в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 199 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования Муниципального предприятия «Единый расчетно-консультационный центр» к Тутубалиной Г.С., Тутубалину М.А., Тутубалину Е.М., Тутубалину Ю.М. – удовлетворить. Взыскать солидарно с Тутубалиной Г.С., Тутубалина М.А. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные и иные услуги за период с ноября 2007 г. по апрель 2009 г. в размере 17 452 руб. 81 коп., и в возврат госпошлины – по 293 руб. 74 коп. с каждого. Взыскать с Тутубалина Е.М. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные и иные услуги: за период с ноября 2007 г. по апрель 2009 г. - 8 726 руб. 41 коп., за период с мая 2009 г. по май 2010 г. – 14 788 руб. 04 коп., а всего – 23 514 руб. 45 коп. и в возврат госпошлины – 791 руб. 53 коп. Взыскать с Тутубалина Ю.М. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные и иные услуги: за период с ноября 2007 г. по апрель 2009 г. - 8 726 руб. 41 коп., за период с мая 2009 г. по май 2010 г. – 4 929 руб. 35 коп., а всего – 13 655 руб. 76 коп. и в возврат госпошлины – 459 руб. 69 коп. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней. Судья Северского горсуда Томской области- В.В. Пучкова