Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1281-10

19 октября 2010г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уваровой В.В.,

при секретаре Соловьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Федоренко И.В., Федоренко С.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л:

Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» (МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к Федоренко И.В., Федоренко С.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ. Свои требования обосновывает тем, что жилое помещение по адресу: г. С., ул. К., **, кв. ** находится в общей долевой собственности Федоренко И.В. (3/5 доли), А. (1/5 доля), И. (1/5 доля). 20.05.2008г. управляющей компанией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. С., ул. К., **, стало ООО УК «Ж». 01.06.2008г. между ООО УК «Ж» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. С., ул. К., **, был заключен Договор № ** управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Пункт 3.3.6 договора управления предусматривает обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией. Пунктом 4.4.2 договора предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. В жилом помещении по адресу: г. С., ул. К., **, кв. **, находящемся в собственности у Федоренко И.В., А., И. зарегистрирован по месту жительства и пользуется указанным помещением член их семьи – Федоренко С.Н. В соответствии с действующим законодательством совершеннолетние члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Несмотря на неоднократные требования о погашении задолженности, долг по оплате за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за октябрь, ноябрь 2008г., январь, февраль, апрель, май, июнь, июль 2009г., за период с сентября 2009г. по июль 2010г. составил 59516,34 рублей. По Агентскому договору от 01.12.2008г. № ** заключенному между ООО УК «Ж» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», ООО УК «Ж» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности. В связи с чем, истец просил суд: взыскать солидарно с Федоренко И.В., Федоренко С.Н. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за октябрь, ноябрь 2008г., январь, февраль, апрель, май, июнь, июль 2009г., за период с сентября 2009г. по июль 2010г. в размере 35709,80 рублей, взыскать с Федоренко С.Н. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за октябрь, ноябрь 2008г., январь, февраль, апрель, май, июнь, июль 2009г., за период с сентября 2009г. по июль 2010г. в размере 23806,54 рубля; а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 1985, 49 рублей: с Федоренко И.В. в размере 595,65 рублей, с Федоренко С.Н. в размере 1389,84 рублей.

В судебное заседание представитель истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» Подберезина С.С., действующая на основании доверенности № 7 от 01.12.2007г., не явилась, представила заявление в котором на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в заявлении, а также просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Федоренко И.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором признала исковые требования в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Признание иска выражено ей добровольно.

Ответчик Федоренко С.Н. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: г. С., ул. К., **, кв. ** находится в общей долевой собственности Федоренко И.В. (3/5 доли), А. (1/5 доля), И. (1/5 доля), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № ** от 11 августа 2010г. (л.д.12).

Установлено, что 20.05.2008г. управляющей компанией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. С., ул. К., ** стало ООО УК «Ж». Данное обстоятельство подтверждается протоколом № ** общего собрания собственников помещений дома № **, по ул. К. от 20.05.2008г. (л.д.10).

01.06.2008г. между ООО УК «Ж» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. С., ул. К., **, был заключен договор № ** управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (л.д.8-9).

Согласно п. 3.1.3 указанного договора управляющая компания обязана оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Договор управления (п.3.3.6) предусматривает обязанность собственника ежемесячно до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией. Также договором (п.4.4.2) предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 292 ч. 1 ГК РФ, ст. 31 ч. 2 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.

Установлено, что в спорном жилом помещении в качестве члена семьи Федоренко И.В. зарегистрирован ее муж – Федоренко С.Н., что подтверждается справкой из МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 19.08.2010г. (л.д.11).

В судебном заседании установлено, что в связи с созданием муниципального унитарного предприятия «Единый расчетно-кассовый центр» и осуществлением им деятельности по формированию единого платежного документа и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, включенные в единый платежный документ, МУП ЖХ, которое ранее выполнял данные функции, передало МУП ЕРКЦ право требования текущей задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ.

В дальнейшем постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск № 4819 от 16.12.2003г. изменено наименование МУП «Единый расчетно-консультационный центр» на МП «ЕРКЦ», на основании постановления Главы Администрации ЗАТО Северск № 930 от 05.04.2005г. произведена реорганизация МП ЖХ, правопреемником которого стало МП УКЖХ. Все договорные отношения между МП УКЖХ и МП ЕРКЦ остались в силе.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск № 217 от 01.02.2002г., постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск № 4819 от 16.12.2003г., Уставом МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск № 930 от 05.04.2005г., договором об уступке права требования № 34 от 04.07.2002г., заключенного между МУП ЖХ и МУП «ЕРКЦ», уведомлением № 443 от 14.04.2005г., постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск № 1504 от 23.05.2005г.

По агентского договору от 01.12.2008г. № **, заключенному между ООО УК «Ж» и ПМ ЗАТО Северск «ЕРКЦ», ООО УК «Ж» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке) (л.д.14-15).

Как следует из материалов дела ответчики Федоренко И.В., Федоренко С.Н. обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют надлежащим образом, в связи с чем задолженность по оплате за октябрь, ноябрь 2008г., январь, февраль, апрель, май, июнь, июль 2009г., за период с сентября 2009г. по июль 2010г. составляет 59516,34 рубля.

Данное обстоятельство подтверждается расчетом начисления и оплаты за коммунальные услуги от 19.08.2010г. по адресу: г. С., ул. К., **, кв.**. (л.д.6-7), тарифами, порядком расчета и начисления платы за жилищно-коммунальные услуги с 2008г. по 2010г.(л.д.16-18) представленными МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ».

Ответчик Федоренко И.В. является собственником 3/5 доли жилого помещения – квартиры № ** дома № ** по ул. К. в г. С. Т. области, в указанном жилом помещении зарегистрирован муж Федоренко И.В. – Федоренко С.Н., следовательно на них в соответствии с действующим законодательством возлагается солидарная ответственность по обязательствам, возникших из договора № ** от 01.06.2008г.

Предупреждением от 15.11.2008г. МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» Федоренко И.В. была уведомлена об имеющейся задолженности за 19 месяцев по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги и предупреждена об ответственности (л.д.13).

Учитывая, что ответчики каких-либо доказательств, подтверждающих погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представили, суд считает требования истца о солидарном взыскании с Федоренко И.В., Федоренко С.Н. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за октябрь, ноябрь 2008г., январь, февраль, апрель, май, июнь, июль 2009г., за период с сентября 2009г. по июль 2010г. в размере 35709,80 рублей, а также взыскании с Федоренко С.Н. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за октябрь, ноябрь 2008г., январь, февраль, апрель, май, июнь, июль 2009г., за период с сентября 2009г. по июль 2010г. в размере 23806,54 рубля обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом при подаче в суд искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1985,49 рублей, что подтверждается платежным поручением № ** от 20.08.2010г., имеющимся в материалах дела, суд считает возможным взыскать с ответчика Федоренко И.В. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 595,65 рублей, взыскать с ответчика Федоренко С.Н. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1389,84 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Федоренко И.В., Федоренко С.Н. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно- коммунальные и иные услуги за октябрь, ноябрь 2008г., январь, февраль, апрель, май, июнь, июль 2009г., за период с сентября 2009г. по июль 2010г. в размере 35709,80 рублей.

Взыскать с Федоренко И.В. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно- коммунальные и иные услуги за октябрь, ноябрь 2008г., январь, февраль, апрель, май, июнь, июль 2009г., за период с сентября 2009г. по июль 2010г. в размере 23806,54 рубля.

Взыскать с Федоренко И.В. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» расходы по уплате государственной пошлины в размере 595,65 рублей.

Взыскать с Федоренко С.Н. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1389,84 рубля.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области.

Судья: В.В. Уварова