Дело № 2- 1447-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2010 г. Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего – Прохоровой Н.В.

при секретаре - Матвеевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску МП «Единый расчетно-консультационный центр» к Мошиной О.С., Б., Валеевой С.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных и иных услуг, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л:

МП «ЕРКЦ» обратилось в суд с указанным иском к Мошиной О.С., Бобылеву А.В., Валеевой С.Г., ссылаясь на то, что жилое помещение по адресу : г. С., ул. К., **-** находится в общей совместной собственности Мошиной О.С., Б.., которые договор на обслуживание с МП ЖХ не заключали. 13.07.2007 между МП «ЖЭУ – 8» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу : г. С., ул. К., ** был заключен договор № ** управления многоквартирным домом. Согласно п. 3.1.4. указанного договора управляющая организация обязана оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Пункт 3.3.5. договора предусматривает обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа, производить оплату услуг по счет – квитанциям, предоставляемым управляющей организацией. Согласно п. 4.4.2. договора плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за прожитым месяцем. В жилом помещении по адресу: г. С., ул. К., **-** зарегистрирована и пользуется указанным жилым помещением Валеева С.Г. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с июня 2007 г. по август 2009 г. в сумме 96794 руб. 74 коп. Бухгалтерией МП «ЕРКЦ» ответчикам ежемесячно направлялись напоминания на счете - квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, а также было предложено погасить задолженность в установленный срок, однако, ответчики обязательства по погашению долга не исполнили. В связи с чем, МП «ЕРКЦ» просило суд: взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ в пользу МП «ЕРКЦ» солидарно с Мошиной О.С., Б.., Валеевой С.Г. за период июня 2007 г. по август 2009 г. 96794 руб. 74 коп.; взыскать в возврат государственной пошлины 3103 руб. 84 коп.

В настоящее судебное заседание представитель истца МП «ЕРКЦ» - Подберезина С.С., действующая на основании доверенности от 01.12.2007 № ** (л.д. 18), не явилась, представила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя МП «ЕРКЦ».

В настоящее судебное заседание ответчица Мошина О.С. не явилась. Ответчица Мошина О.С., действуя в своих интересах и в интересах сына – Б.., представила в суд заявление, в котором исковые требования МП «ЕРКЦ» к ней и сыну Б.., -- г. рождения признала в полном объеме, просила принять признание иска, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчица Валеева С.Г., извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается распиской, в настоящее судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 13.07.2007 между МП «ЖЭУ – 8» и собственниками жилых помещений был заключен договор управления многоквартирным домом № ** по адресу : г. С., ул. К., ** (л.д. 6-7).

Согласно п. 4.4.2., 4.4.3. указанного договора плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за прожитым месяцем. Плата вносится на основании счет – квитанции, представленной не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 4.2.1., 4.3.1 договора № ** от 13.07.2007 размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества определяется исходя из цены договора для каждого собственника пропорционально его доле на общее имущество собственников соответствующих жилых и нежилых помещений в общем имуществе многоквартирного дома. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за энергоносители – холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение.

В соответствии с агентским договором № ** от 01.08.2007 (л.д. 11-12), заключенным между МП «ЕРКЦ» и МП «ЖЭУ – 8», МП «ЖЭУ – 8» поручило и возложило на МП «ЕРКЦ» обязанность производить начисление платежей за содержание и ремонт жилых помещений, вести учет по платежам граждан за услуги по содержанию, ремонту жилых помещений и иные услуги.

Как следует из расчета начисления и оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги (л.д. 4-5) по адресу: К., **-** имеется задолженность по оплате за жилищно -коммунальные и иные услуги, включенные услуги в единый платежный документ за период с 01.06.2007 по 01.08.2010.

Собственники жилых помещений согласно п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено, что квартира № **, расположенная по адресу: г. С., ул. К., ** принадлежит на праве общей совместной собственности Мошиной О.С. и Б.., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № ** от 22.07.2010 (л.д. 9).

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчица Валеева С.Г. в спорный период имела право пользования данным жилым помещением, что подтверждается справкой МП «ЕРКЦ» от 23.06.2010 № ** (л.д. 10), в связи с чем, она несёт солидарную с собственниками Мошиной О.С. и Б.. обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе несёт солидарную имущественную ответственность по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг.

В соответствии с представленным МП «ЕРКЦ» расчетом начисления и оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги от 22.09.2010, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные услуги в единый платежный документ за период с июня 2007 г. по август 2010 г. составляет 96794 руб. 74 коп.

Каких-либо доказательств, подтверждающих то, что ответчики исполнили обязанность по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг, суду представлено не было.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчица Мошина О.С., действуя в своих интересах и в интересах сына – Б.., исковые требования признала в полном объёме, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за указанный период.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать в равных долях с ответчиков в пользу истца, понесенные им расходы, связанные с оплатой государственной пошлины по 1034 руб. 62 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального Предприятия «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мошиной О.С., Б., Валеевой С.Г. в пользу Муниципального предприятия «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно - коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с июня 2007 г. по август 2009 г. в сумме 96794 руб. 74 коп.

Взыскать с Мошиной О.С., Б., Валеевой С.Г. в пользу Муниципального Предприятия«Единый расчетно-консультационный центр» в возврат госпошлины по 1034 руб. 62 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Н.В. Прохорова

Судья Н.В. Прохорова