Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1451-10

03 ноября 2010г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уваровой В.В.,

при секретаре Соловьевой Т.А.,

с участием представителя истца Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» Подберезиной С.С., действующей на основании доверенности № 7 от 01 декабря 2007 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Палыш И.А., Палышу И.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л:

Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» (МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к Палыш И.А., Палышу И.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ. Свои требования обосновывает тем, что О., Н. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) принадлежит одна комната жилой площадью ** кв.м, в *** квартире общей площадью ** кв.м., находящаяся по адресу: г. С., ул. Л., д. **, кв. **. Ранее указанное жилое помещение находилось в общей совместной собственности О., Н. По соглашению сторон оплата жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу производится по двум лицевым счетам, сформированным на О. и Н. который оплачивает ** кв. м, ** кв. м общей площади.

29.08.2007г. между МП «ЖЭУ-**» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. С., ул. Л., д. ** был заключен Договор № ** управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Пункт 3.3.5 договора управления предусматривает обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией. Пунктом 4.4.2 договора предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. По указанному адресу: г. С., ул. Л., д. **, кв.** зарегистрированы отец Н. – Палыш И.И., мать – Палыш И.А. В соответствии с действующим законодательством совершеннолетние члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Несмотря на неоднократные требования о погашении задолженности, долг по оплате за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с мая 2006г. по август 2010г. (исключая август 2006г., июль 2007г., май 2008г.) составила 66 875,65 рублей. По агентскому договору от 14.09.2007г. № ** заключенному между МП «ЖЭУ-**» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», МП «ЖЭУ-**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности. В связи с чем, истец просил суд: взыскать солидарно с Палыша И.И., Палыш И.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с мая 2006г. по август 2010г. (исключая август 2006г., июль 2007г., май 2008г.) в размере 66875,65 рублей; а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 2206,27 рублей по 1103,14 рублей с каждого.

В судебном заседании представитель истца МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» Подберезина С.С., действующая на основании доверенности № 7 от 01.12.2007г., поддержала исковые требования по основаниям указанным в заявлении.

Ответчики Палыш И.И., Палыш И.А. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что О., Н. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) принадлежит одна комната жилой площадью ** кв.м, в *** квартире общей площадью ** кв.м., находящаяся по адресу: г. С., ул. Л., д. **, кв. **, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № ** от 15 сентября 2010 года (л.д.12).

Ранее указанное жилое помещение находилось в общей совместной собственности О., Н., что подтверждается ответом на запрос № ** от 14 сентября 2010г. Северского отделения Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.15).

Установлено, что по соглашению сторон оплата жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу производится по двум лицевым счетам, сформированным на О. и Н. который оплачивает ** кв. м, ** кв. м общей площади.

Данное обстоятельство подтверждается ведомостью начисления и изменения в начислении за жилищно-коммунальные услуги по ЖЭУ № ** за октябрь 2006г.(л.д.16).

В судебном заседании установлено, что 29.08.2007г. между МП «ЖЭУ-**» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: г. С., ул. Л., **, был заключен Договор № ** управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (л.д.8-9).

Согласно п. 3.1.4 указанного договора управляющая компания обязана оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Договор управления (п.3.3.5) предусматривает обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией. Также договором (п. 4.4.2) предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 929 ч. 1 ГК РФ, ст. 31 ч. 2 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Установлено, что в спорном жилом помещении в качестве членов семьи Н. зарегистрированы его отец – Палыш И.И., мать Палыш И.А., брат – Я., что подтверждается справкой из МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 15.09.2010г. (л.д.11).

В судебном заседании установлено, что в связи с созданием муниципального унитарного предприятия «Единый расчетно-кассовый центр» и осуществлением им деятельности по формированию единого платежного документа и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, включенные в единый платежный документ, МУП ЖХ, которое ранее выполнял данные функции, передало МУП ЕРКЦ право требования текущей задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ.

В дальнейшем постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск № ** от 16.12.2003г. изменено наименование МУП «Единый расчетно-консультационный центр» на МП «ЕРКЦ», на основании постановления Главы Администрации ЗАТО Северск № ** от 05.04.2005г. произведена реорганизация МП ЖХ, правопреемником которого стало МП УКЖХ. Все договорные отношения между МП УКЖХ и МП ЕРКЦ остались в силе.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск № ** от 01.02.2002г., постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск № ** от 16.12.2003г., Уставом МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск № ** от 05.04.2005г., договором об уступке права требования № ** от 04.07.2002г., заключенного между МУП ЖХ и МУП «ЕРКЦ», уведомлением № ** от 14.04.2005г., постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск № ** от 23.05.2005г.

По агентскому договору № ** от 14.09.2007г. заключенному между МП «ЖЭУ-**» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», МП «ЖЭУ-**» предоставил МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). Данное обстоятельство подтверждается агентским договором от 14.09.2007г.№ ** (л.д.13-14).

В судебном заседании установлено, что Н. является собственником (1/2 доля) одной комнаты жилой площадью ** кв.м, в двухкомнатной квартире общей площадью ** кв.м., находящейся по адресу: г. С., ул. Л., д. **, кв. **, в указанном жилом помещении зарегистрированы отец Н. – Палыш И.И., мать Палыш И.А., следовательно, на них в соответствии с действующим законодательством возлагается солидарная ответственность по обязательствам, возникшим из договора № ** от 29.08.2007г.

Как следует из материалов дела ответчики Палыш И.И., Палыш И.А. обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют надлежащим образом, в связи с чем, задолженность по оплате за период с мая 2006г. по август 2010г. (исключая август 2006г., июль 2007г., май 2008г.) составила 66875,65 рублей.

Данное обстоятельство подтверждается расчетом начисления и оплаты за коммунальные услуги от 15.09.2010г. по адресу: ул. Л., д. **, кв. ** (л.д.6-7), тарифами, порядком расчета и начисления платы за жилищно-коммунальные услуги с 2001г. по 2006г. (л.д.21-22), тарифами, порядком расчета и начисления платы за жилищно-коммунальные услуги с 2007г. по 2010г.(л.д.17-20), представленными МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ».

Учитывая, что ответчики Палыш И.И., Палыш И.А. каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение обязательств, вытекающих из договора № ** от 29.08.2007г., а именно погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представили, суд считает требования истца о солидарном взыскании с ответчиков 66875,65 рублей в счет погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с мая 2006г. по август 2010г. (исключая август 2006г., июль 2007г., май 2008г.) обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом при подаче в суд искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2206,27 рублей, что подтверждается платежным поручением № ** от 24.09.2010г., имеющимся в материалах дела, суд считает возможным взыскать с ответчиков Палыша И.И., Палыш И.А. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2206,27 рублей по 1103,14 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Палыш И.А., Палыша И.И. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с мая 2006г. по август 2010г. (исключая август 2006г., июль 2007г., май 2008г.) в размере 66875,65 рублей.

Взыскать с Палыш И.А., Палыша И.И. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2206,27 рублей по 1103,14 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий: В.В. Уварова