Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1234-10

02 ноября 2010г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уваровой В.В.,

при секретаре Соловьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Бушуеву А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

у с т а н о в и л:

Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» (МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ») обратилось в суд с иском к Бушуеву А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ. Свои требования обосновывает тем, что Бушуеву А.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. С., ул. П., д. ** кв. **. 30.05.2008г. управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. С., ул. П., д. **, стало ООО УК «ЖЭУ-**». 30.05.2008г. между ООО УК «ЖЭУ-**» и собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу был заключен Договор № ** управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников. Пункт 3.3.6 договора управления предусматривает обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией. Пунктом 4.4.2 договора предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Несмотря на неоднократные требования о погашении задолженности, долг по оплате за оказанные жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с июня 2008г. по март 2009г., с июля по ноябрь 2009г. и январь 2010г. составил 51194,80 рублей. По Агентскому договору от 30.05.2008г. № ** заключенному между ООО УК «ЖЭУ-**» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», ООО УК «ЖЭУ-**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности. В связи с чем, истец просил суд: взыскать с Бушуева А.С. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период с июня 2008г. по март 2009г., с июля по ноябрь 2009г. и январь 2010г. в размере 51194,80 рублей; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 1735,84 рублей.

В судебное заседание представитель истца Подберезина С.С., действующая на основании доверенности № 7 от 01.12.2007г., не явилась, представила заявление, в котором в связи с тем, что ответчик Бушуев А.С. частично оплатил задолженность за жилищно-коммунальные и иные услуги в размере 47307,04 рублей, просила уменьшить размер исковых требований и взыскать с Бушуева А.С. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги в размере 3887,76 рублей за январь 2010г., частично за декабрь 2008г., февраль, март 2009г., а также расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме.

Ответчик Бушуев А.С. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ч. 2 п. 5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что Бушуеву А.С. на праве собственности принадлежит *** квартира, расположенная по адресу: г. С., ул. П., д. **, кв. **.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № ** от 24.02.2010г. (л.д.15).

В судебном заседании установлено, что 30.05.2008г. управляющей компанией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. С., ул. П., д. **, было выбрано ООО УК «ЖЭУ-**». Данное обстоятельство подтверждается протоколом № ** общего собрания собственников помещений дома № ** по ул. П. от 30 мая 2008 года (л.д.10).

30.05.2008г. между ООО УК «ЖЭУ-**» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. П., д. ** был заключен Договор № ** управления многоквартирным домом, условия которого являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (л.д.7-8).

Согласно п. 3.1.3 указанного договора управляющая организация обязана оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Договор управлении (п.3.3.6) предусматривает обязанность Бушуева А.С. ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией. Также договором (п.4.4.2) предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что в связи с созданием муниципального унитарного предприятия «Единый расчетно-кассовый центр» и осуществлением им деятельности по формированию единого платежного документа и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, включенные в единый платежный документ, МУП ЖХ, которое ранее выполнял данные функции, передало МУП ЕРКЦ право требования текущей задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ.

В дальнейшем постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск № ** от 16.12.2003г. изменено наименование МУП «Единый расчетно-консультационный центр» на МП «ЕРКЦ», на основании постановления Главы Администрации ЗАТО Северск № ** от 05.04.2005г. произведена реорганизация МП ЖХ, правопреемником которого стало МП УКЖХ. Все договорные отношения между МП УКЖХ и МП ЕРКЦ остались в силе.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск № ** от 01.02.2002г., постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск № ** от 16.12.2003г., Уставом МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ», постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск № ** от 05.04.2005г., договором об уступке права требования № ** от 04.07.2002г., заключенного между МУП ЖХ и МУП «ЕРКЦ», уведомлением № ** от 14.04.2005г., постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск № ** от 23.05.2005г.

По агентского договору от 30.05.2008г. № **, заключенному между ООО УК «ЖЭУ-**» и ПМ ЗАТО Северск «ЕРКЦ», ООО УК «ЖЭУ-**» предоставило МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке) (л.д.13-14).

Установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: отец Бушуева А.С. – С., мать - О., сестра В., что подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ»№ ** от 06.08.2010г.(л.д.12).

Как следует из материалов дела ответчик Бушуев А.С. обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет надлежащим образом, в связи с чем, задолженность по оплате за январь 2010г., частично за декабрь 2008г., февраль, март 2009г. составила 3887,76 рублей.

Данное обстоятельство подтверждается расчетом начисления и оплаты за коммунальные услуги от 02.11.2010г. по адресу: г. С., ул. П., д. **, кв. **.(л.д.40-41), тарифами, порядком расчета начисления платы за жилищно-коммунальные услуги в период с 2008г. по 2010г.(л.д.16-18), представленными МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ».

Учитывая, что ответчик каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение обязательств, вытекающих из договора № ** от 30.05.2008г., а именно погашение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3887,76 рублей не представил, суд считает требования истца о взыскании с Бушуева А.С. 3887,76 рублей в счет погашения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за январь 2010г., частично за декабрь 2008г., февраль, март 2009г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая, что судом удовлетворены исковые требования в размере 3887,76 рублей, то суд считает необходимым взыскать с ответчика Бушуева А.С. в пользу МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить.

Взыскать с Бушуева А.С. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за январь 2010г., частично за декабрь 2008г., февраль, март 2009г., в размере 3887,76 рублей.

Взыскать с Бушуева А.С. в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий: В.В. Уварова