Дело № 2-1589-10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 ноября 2010 г. г.Северск. Северский городской суд Томской области в составе председательствующего Приемова В.И., при секретаре Полушиной Р.В., с участием представителя истца Подберезиной С.С., ответчика Серебряковой Н.С., представителя ответчика Серебрякова Е.А. – адвоката Жиянова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Серебряковой Н.С., Серебрякову Е.А., Серебряковой К.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, у с т а н о в и л : Истец Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» обратился в суд с указанным иском к Серебряковой Н.С., Серебрякову Е.А., Серебряковой К.В., ссылаясь на то, что согласно ордеру от 19.04.1991 № ** Коробская Н.С. с семьёй была вселена в муниципальное жилое помещение по адресу: ул. К., **-**. 20.04.1991 между МП ЖХ и Коробской Н.С. был заключен договор найма по адресу: ул. К., **-**. Согласно договору, заключенному с Коробской Н.С. наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату и платежи за коммунальные услуги в установленных размерах. Позднее Коробская изменила фамилию на Серебрякову Н.С. В соответствии с Протоколом №** от 15.05.2008 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. К., **, в качестве управляющей компании было выбрано ООО УК «О». 01.06.2008 между ООО УК «О» и собственниками помещений, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по адресу: ул. К., **, был заключен договор №** управления многоквартирным домом. Согласно п.3.1.3 указанного договора управляющая организация обязана оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Пунктом 3.3.6 договора управления предусмотрена обязанность нанимателя ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией. Пунктом 4.4.2 договора предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. По указанному адресу зарегистрированы наниматель и совершеннолетние дети Серебряков Е.А. и Серебрякова К.В., которые несут солидарную ответственность в силу ст. 69 ЖК РФ. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с января по июнь 2009г., август, декабрь 2009г., за период с января по март 2010г., май, июнь, сентябрь 2010г. в сумме 64512 руб. 28 коп. Бухгалтерией МП ЕРКЦ ответчиками ежемесячно делались напоминания на счет-квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. Ссылаясь на ст.ст. 69, 153, 155 ЖК РФ, ст. 678, 682 ГК РФ условия договора найма, условия договора управления, истец просил взыскать задолженность солидарно с ответчиков в сумме 64512 руб. 28 коп., а также в равных долях госпошлину, в размере 2135 руб. 37 коп., по 711 руб. 79 коп. с каждого. Представитель истца МП ЕРКЦ Подберезина С.С., действующая на основании доверенности №7 от 01.12.2007 (л.д. 18), в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что платежи поступают, но не регулярно, и не в полном объеме. Ответчица Серебрякова Н.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, образовалась в связи с тяжелым материальным положением. На иждивении имеет двух несовершеннолетних детей. Прилагает усилия для погашения задолженности по мере возможности. В судебное заседание ответчица Серебрякова К.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Поскольку место жительства или место нахождения ответчика Серебрякова Е.А. не известно, определением Северского городского суда Томской области от 09.11.2010г. в соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат в качестве его представителя. Представитель ответчика адвокат Жиянов В.Н., действующий на основании ордера № 46 от 16.11.2010 г. (л.д. 35), в судебном заседании исковые требования не признал. В соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Изучив материалы дела, заслушав представителя истца Подберезину С.С., ответчицу Серебрякову Н.С., адвоката Жиянова В.Н., суд считает возможным удовлетворить исковые требования, исходя из следующего. Согласно п.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ. Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с Агентским договором от 01.12.2008 № 136, заключенным между ООО Управляющая компания «О» и МУ ЗАТО СЕверск « ЕРКЦ», ООО УК «О» поручило МП ЕРКЦ принимать меры по своевременному внесению гражданам платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке её погашения, взыскание задолженности в судебном порядке) (л.д.13-14). В соответствии с Протоколом №** от 15.05.2008 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. К., **, в качестве управляющей компании было выбрано ООО УК «О» (л.д.11). 01.06.2008 между ООО УК «О» и собственниками помещений, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по адресу: ул. К., **, был заключен договор №** управления многоквартирным домом (л.д.9-10). Согласно п.3.1.3 указанного договора управляющая организация обязана оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Пунктом 3.3.6 договора управления предусмотрена обязанность нанимателя ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией. Пунктом 4.4.2 договора предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Из исследованных в судебном заседании документов, пояснений сторон усматривается, что ответчики Серебрякова Н.С., Серебрякова К.В., Серебряков Е.А. зарегистрированы проживающими в квартире по адресу: Т. область, г. С., ул. К., д.**, кв.**, нанимателем которой является Серебрякова Н.С. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 24.09.2010 (л.д.8), ордером на жилое помещение № ** от 19.04.1991 (л.д.7), типовым договором найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации от 20.04.1991 (л.д.6). Из записи акта о перемени имени №** от 29.01.2003 следует, что ответчица Серебрякова Н.С. сменила фамилию Коробская на вышеуказанную ( л.д.33). Задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги по квартире, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. К., д.**, кв.** за период с января по июнь 2009г., август, декабрь 2009г., за период с января по март 2010г., май, июнь, сентябрь 2010г. составляет 64512 руб. 28 коп. Указанное обстоятельство подтверждается расчетом начислений и оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги (л.д.5). Ответчиками суду не представлено доказательств погашения указанной задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. Оснований для снижения размера задолженности по оплате ответчикам за жилищно-коммунальные и иные услуги судом не установлено. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований и считает возможным взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги по квартире, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. К., д.**, кв.** за период с января по июнь 2009г., август, декабрь 2009г., за период с января по март 2010г., май, июнь, сентябрь 2010г. солидарно с Серебряковой Н.С., Серебрякова Е. А., Серебряковой К.В. в размере 64512 руб. 28 коп. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежному поручению (л.д. 2) истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в сумме 2135 руб. 37 коп., в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков в возврат госпошлины по 711 руб. 79 коп. с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Муниципального предприятия «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить. Взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» солидарно с Серебряковой Н.С., Серебрякова Е.А., Серебряковой К.В. за период с января по июнь 2009г., август, декабрь 2009г., за период с января по март 2010г., май, июнь, сентябрь 2010г. в сумме 64 512 руб. 28 коп. Взыскать с Серебряковой Н.С., Серебрякова Е.А., Серебряковой К.В. в равных долях государственную пошлину в размере 2 135 руб. 37 коп., по 711 руб.79 коп. с каждого. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий: В.И. Приемов.