Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2010г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Уваровой В.В.,

при секретаре Соловьевой Т.А.,

с участием истца Логинова Д.С., представителя ответчиков Возмищевой И.Ю., Возмищева Е.С. – адвоката Булановой А.А., действующей на основании ордеров № 382, 393 от 19 ноября 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Логиновой Т.В. к Возмищевой И.Ю., Возмищеву Е.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Логинова Т.В., Логинов Д.С. обратились в суд с иском к Возмищевой И.Ю., Возмищеву Е.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывают тем, что на основании договора купли-продажи от 19.08.2010г., они являются собственниками жилого помещения – четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. С., пр. К., д. **, кв. **. Несмотря на то, что указанным договором предусмотрена обязанность Возмищевой И.Ю., Возмищева Е.С. сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по указанному адресу в течение одного месяца после государственной регистрации сделки, и ответчики не проживают в спорном жилом помещении, Возмищева И.Ю., Возмищев Е.С. до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Учитывая, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает их – Логиновой Т.В., Логинова Д.С. права собственников распоряжаться и пользоваться принадлежащим им имуществом, истцы просили прекратить право пользования Возмищевой И.Ю. **.**.**** года рождения, Возмищева Е.С. **.**.**** года рождения жилым помещением – *** квартирой, расположенной по адресу: г. С., пр. К., д. **, кв. ** снять Возмищеву И.Ю., Возмищева Е.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Северского городского суда Томской области от 19.01.2010г. производство по делу по иску Логинова Д.С. к Возмищевой И.Ю., Возмищеву Е.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением прекращено.

В судебном заседании истец Логинов Д.С. представил заявление, в котором отказался от заявленных исковых требований в связи с тем, что ответчики снялись с регистрационного учета.

Истец Логинова Т.В. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Ответчики Возмищева И.Ю., Возмищев Е.С. в судебное заседание не явились, в связи с тем, что установить их место нахождение не представляется возможным.

В порядке ст. 50 ГПК РФ определением Северского городского суда Томской области от 19.11.2010г. ответчикам Возмищевой И.Ю., Возмищеву Е.С. назначен адвокат Буланова А.А., действующая на основании ордеров № 382, № 383 от 19 ноября 2010 года.

В судебном заседании представитель ответчиков Возмищевой И.Ю., Возмищева Е.С. – адвокат Буланова А.А. полагалась на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчиков- адвоката Буланову А.А., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 19 августа 2010 года, свидетельства о государственной регистрации права 70-АВ ** от 24.08.2010г. собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. С., пр. К., д. **, кв. ** являются Логинова Т.В., Логинов Д.С.

Данное обстоятельства подтверждается материалами дела: договором купли-продажи квартиры от 19.08.2010г., свидетельством о государственной регистрации права 70-АВ ** от 24.08.2010г., документами, истребованными из УЖКХТиС Администрации ЗАТО Северск по приватизации квартиры, расположенной по адресу: г. С., пр. К., д. **, кв. ** № ** от 20.10.2010г.; документами на вышеуказанную квартиру, истребованными из отдела УФРС по Томской области в г. Северск № ** от 19.10.2010г.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из представленных документов следует, что ответчики в приватизации спорного жилого помещения не участвовали, что исключает возможность применения ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы и не связанного с лишением права владения, в том числе и обратиться в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением

В соответствии с п.6.5. договора купли-продажи квартиры от 19.08.2010г. Возмищев Е.С., Возмищева И.Ю. обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. С., пр. К., д. **, кв. ** в течение одного месяца после государственной регистрации сделки.

В судебном заседании установлено, что Возмищев Е.С., Возмищева И.Ю. сняты с регистрационного учета по адресу: г. С., пр. К., д. **, кв. ** 09.11.2010г. и в настоящее время зарегистрированы по адресу: г. С., ул. П., д. **, кв. **, что подтверждается справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 19.11.2010г., имеющейся в материалах дела.

Таким образом, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Логиновой Т.В. к Возмищевой И.Ю., Возмищеву Е.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – *** квартирой расположенной по адресу: г. С., пр. К., д. **, кв. ** связи с тем, что отпали основания и предмет иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Логиновой Т.В. к Возмищевой И.Ю., Возмищеву Е.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение 10 дней.

Судья: В.В. Уварова