Дело № 2-1591-10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 ноября 2010 г. г.Северск. Северский городской суд Томской области в составе председательствующего Приемова В.И., при секретаре Полушиной Р.В., с участием ответчиков Поздняковой М.А., Позднякова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» к Позднякову В.В., Позднякову С.В., Поздняковой Л.В., Поздняковой М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, у с т а н о в и л : Истец Муниципальное предприятие ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» обратилось в суд с указанным иском к Позднякову В.В., Позднякову С.В., Поздняковой Л.В., Поздняковой М.А., ссылаясь на то, что согласно ордеру от 04.11.1989 № ** Поздняков В.В. с семьёй был вселен в муниципальное жилое помещение по адресу: ул. К., **-**. 04.11.1989 между МП ЖХ и Поздняковым В.В. был заключен договор найма по адресу: ул. К., **-**. Согласно договору, заключенному с Поздняковым В.В. наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату и платежи за коммунальные услуги в установленных размерах. В соответствии с Протоколом №1/10 от 27.05.2008 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. К., **, в качестве управляющей компании было выбрано ООО «ЖЭУ-**». 01.06.2008 между ООО «ЖЭУ-**» и собственниками помещений, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по адресу: ул. К., **, был заключен договор №** управления многоквартирным домом. Согласно п.3.1.4 указанного договора управляющая организация обязана оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Пунктом 3.3.5 договора управления предусмотрена обязанность нанимателя ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым МП ЕРКЦ. Пунктом 4.4.2 договора предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. По указанному адресу зарегистрированы наниматель, его супруга и совершеннолетние дети Поздняков С.В., Позднякова Л.В., которые несут солидарную ответственность в силу ст. 69 ЖК РФ. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за январь 2009г., за период с июня 2009г. по сентябрь 2010г. в сумме 73721 руб. 20 коп. Бухгалтерией МП ЕРКЦ ответчиками ежемесячно делались напоминания на счет-квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. Ссылаясь на ст.ст. 69, 153, 155 ЖК РФ, ст. 678, 682 ГК РФ условия договора найма, условия договора управления, истец просил взыскать задолженность солидарно с ответчиков в сумме 73721 руб. 20 коп., а также в равных долях госпошлину, в размере 2411 руб. 64 коп., по 602 руб. 91 коп. с каждого. Представитель истца МП ЕРКЦ Подберезина С.С., действующая на основании доверенности №7 от 01.12.2007 (л.д. 19), в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.46). Ответчик Поздняков В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, образовалась в связи с тяжелым материальным положением. Ответчица Позднякова М.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, образовалась в связи с тяжелым материальным положением. В судебное заседание ответчица Позднякова Л.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В судебное заседание ответчик Поздняков С.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.47). В соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Изучив материалы дела, заслушав ответчиков Позднякова В.В. и Позднякову М.А., суд считает возможным удовлетворить исковые требования, исходя из следующего. Согласно п.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ. Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с Агентским договором от 30.05.2008 № **, заключенным между ООО «ЖЭУ-**»» и МУ ЗАТО Северск « ЕРКЦ», ООО «ЖЭУ-**» поручило МП ЕРКЦ принимать меры по своевременному внесению гражданам платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке её погашения, взыскание задолженности в судебном порядке) (л.д.17-18). В соответствии с Протоколом №1/10 от 27.05.2008 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. К., **, в качестве управляющей компании было выбрано ООО «ЖЭУ-**» (л.д.16). 01.06.2008 между ООО «ЖЭУ-**» и собственниками помещений, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, в многоквартирном доме по адресу: ул. К., **, был заключен договор №** управления многоквартирным домом (л.д.13-14). Согласно п.3.1.4 указанного договора управляющая организация обязана оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Пунктом 3.3.5 договора управления предусмотрена обязанность нанимателя ежемесячно, до 10 числа, производить оплату по счет-квитанциям, предоставляемым Управляющей компанией. Пунктом 4.4.2 договора предусмотрена плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Из исследованных в судебном заседании документов, пояснений сторон усматривается, что ответчики Поздняков В.В., Позднякова М.А., Позднякова Л.В., Поздняков С.В. зарегистрированы проживающими в квартире по адресу: Т. область, г. С., ул. К., **, кв.**, нанимателем которой является Поздняков В.В. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» № ** от 24.09.2010 (л.д.9), ордером на жилое помещение №** от 04.11.1989 (л.д.8), типовым договором найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР от 04.11.1989 (л.д.6). Задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги по квартире, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. К., **, кв.** за январь 2009г., за период с июня 2009г. по сентябрь 2010г. составляет 73721 руб. 20 коп. Указанное обстоятельство подтверждается расчетом начислений и оплаты за жилищно-коммунальные и иные услуги (л.д.5). Ответчиками суду не представлено доказательств погашения указанной задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги. Оснований для снижения размера задолженности по оплате ответчикам за жилищно-коммунальные и иные услуги судом не установлено. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о правомерности исковых требований и считает возможным взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги по квартире, расположенной по адресу: Т. область, г. С., ул. К., **, кв.** за январь 2009г., за период с июня 2009г. по сентябрь 2010г. солидарно с Позднякова В.В., Поздняковой М.А., Позднякова С.В., Поздняковой Л.В. в размере 73721 руб. 20 коп. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежному поручению (л.д. 2) истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственную пошлину в сумме 2411 руб. 64 коп., в связи с чем суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков в возврат госпошлины по 602 руб.91коп. с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск МП «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить. Взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Северск «Единый расчетно-консультационный центр» солидарно с Позднякова В.В., Позднякова С.В., Поздняковой Л.В., Поздняковой М.А. за январь 2009г., за период с июня 2009г. по сентябрь 2010г. в сумме 73721 руб. 20 коп. Взыскать с Позднякова В.В., Позднякова С.В., Поздняковой Л.В., Поздняковой М.А. в равных долях государственную пошлину по 602 руб.91 коп. с каждого. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: В.И. Приемов.