Дело № 2-1438-10

именем Российской Федерации

07 декабря 2010 г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Глумовой Т.А.,

с участием истицы Сухоруковой Л.А.,

при секретаре Дмитренко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухоруковой Л.А. к Сухорукову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истица Сухорукова Л.А. обратилась в суд с указанным иском к Сухорукову А.В., ссылаясь на то, что она является собственником *** квартиры, расположенной по адресу: г. С., ул. С. **, д. **, кв. **. В указанной квартире она со своей дочерью проживают с 2004г., состоят на регистрационном учете. Ответчик также состоит на регистрационном учете в спорной квартире, однако, не проживает в ней с июня 2007 г. Ответчик не вносит плату за коммунальные и иные услуги, связанные с эксплуатацией жилого помещения. Правовых оснований для проживания в спорной квартире у Сухорукова А.В. не имеется. Просила суд: признать Сухорукова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. С., ул. С. **, д. **, кв. **.

Истица Сухорукова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что 25.11.2002 она вступила в брак с ответчиком. В 2003г. по программе «Молодая семья» Администрация ЗАТО Северск выделила ей и ответчику 180 000 руб. на приобретение квартиры. Для несения первоначального взноса - 40 000 руб. ее мама взяла кредит и отдала им эти деньги. Через Ж она оформила беспроцентный заем на 200 000 руб. Спорная квартира была приобретена через Ж по договору о долевом участии в строительстве. Спорная квартира была построена в 2003г. С марта 2004г. в спорной квартире стали проживать: она, ответчик и их дочь. Фактически с ответчиком проживали одной семьей до января 2007г. 04.09.2007 брак между ней и ответчиком был расторгнут. Оплату за спорную квартиру частично производили из семейного бюджета, частично платили ее родители. Ответчик не оплачивает квартплату с января 2007г.

Ответчик Сухоруков А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, заслушав пояснения истицы Сухоруковой Л.А., считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 3 ч. 4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома № ** от 18.12.2003, дополнительного соглашения к договору о долевом участии в строительстве от 05.01.2004, по окончании строительства и полной оплаты Сухоруковой Л.А. стоимости приобретаемой квартиры МУП «Ж» передает квартиру № ** по адресу: г. С., ул. С. **, д. ** Сухоруковой Л.А. по акту приема-передачи (л.д. 6-7).

Право собственности Сухоруковой Л.А. на квартиру, расположенную по адресу: Т. область, г. С., ул. С. **, д. **, кв. **, зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ** от 17.08.2004 (л.д. 5).

Из справки ООО ЖЭУ «А» от 07.09.2010 следует, что на регистрационном учете в спорной квартире состоит ответчик Сухоруков А.В. (л.д. 8).

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из записи акта о заключении брака № ** Сухоруков А.В. и Тимошенко Л.А. зарегистрировали брак 25.11.2002, после регистрации брака жене присвоена фамилия Сухорукова (л.д. 30).

Согласно свидетельству о расторжении брака № ** от 21.05.2008 брак между Сухоруковым А.В. и Сухоруковой Л.А. прекращен 04.09.2007 (л.д. 10).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: г. С., ул. С. **, д. **, кв. **, была приобретена в период брака Сухоруковой Л.А. и Сухоруковым А.В., и является совместной собственностью супругов.

Учитывая, что Сухоруков А.В. является сособственником спорной квартиры, а следовательно имеет право пользования данным жилым помещением наряду с другим собственником квартиры, отсутствуют основания для признания Сухорукова А.В. утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: г. С., ул. С. **, д. **, кв. **.

В связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Сухоруковой Л.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Сухоруковой Л.А. к Сухорукову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд.

Председательствующий Т.А.Глумова

а