Дело № 2-1738-10

именем Российской Федерации

22 декабря 2010г.

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Глумовой Т.А.,

с участием заявителя Красниковой Е.Ю.,

при секретаре Дмитренко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Красниковой Е.Ю. об отказе в совершении нотариального действия,

у с т а н о в и л :

Красникова Е.Ю. обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что 26.11.2009 она, как наследник первой очереди, обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти Ю. Супруга умершего Л. в наследство не вступала, а сын умершего С. отказался от наследства в ее пользу. В числе наследственного имущества имелся гаражный бокс в ГСПО «**», находящийся по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, строение № **, ряд № **, гараж № **. Нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 17.11.2010 она получила постановление об отказе в совершении нотариального действия. Причиной отказа, по мнению нотариуса, является недостаточность представленных документов. Отказ в совершении нотариального действия считает необоснованным. В Северском филиале Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация» ей была выдана справка о сведениях из реестра объектов капитального строительства, в которой Ю. указан субъектом права. Считает, что этот документ является правоустанавливающим для выдачи свидетельства о праве на наследство. Просила суд: обязать нотариуса нотариального округа г. С. Т. области Б. выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Ю. на нежилое помещение гаражного бокса ГСПО «**», находящееся по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, строение № **, ряд № **, гараж № **.

Заявитель Красникова Е.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что представитель Управления архитектуры администрации ЗАТО Северск, проверив документы на гараж, сказал, что все они выданы на основании действовавших в то время законов. Отец в УФРС свое право собственности на гараж не оформил. В УФРС ей также сказали, что имеющихся документов достаточно для оформления свидетельства о праве на наследство. Пай за спорный гараж выплачивал О., у которого ее отец купил гараж. О. написал заявление председателю кооператива о перерегистрации гаража на Ю., председатель написал, что возражений нет. После чего Администрацией было выдано разрешение на строительство гаража уже на имя ее отца Ю.

Нотариус Б. в судебное заедание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, заслушав пояснения заявителя Красникову Е.Ю., полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

В судебном заседании было установлено, что нотариусом Б. 17.11.2010 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым Красниковой Е.Ю. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу Ю., умершего **.**.**** на гараж по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, строение № **, ряд № **, гараж № **, ГСПО «**» (л.д. 5).

В соответствии со справкой нотариуса Б. от 12.10.2010 по заявлению Красниковой Е.Ю. заведено наследственное дело к имуществу умершего 06.06.2009 ее отца Ю. В рамках указанного наследственного дела выдача Свидетельства о праве на наследство на нежилое помещение гаража, расположенного по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, строение № **, ряд № **, гараж № **, ГСПО «**» не представляется возможным по причине непредставления документов, подтверждающих право собственности умершего Ю. на указанное недвижимое имущество (л.д. 6).

Согласно уведомлению Северского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области от 05.04.2010 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на нежилое помещение, расположенное по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, строение № **, ряд № **, гараж № ** (ГСПО «**») отсутствуют (л.д. 7).

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 30.11.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В судебном заседании также установлено, что гараж, расположенный по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, строение № **, ряд № **, гараж № **, ГСПО «**» находится в собственности Ю., на основании решения исполнительного комитета городского Совета от 21.05.1973 № **, решения исполнительного комитета городского Совета от 18.01.1968 № **, решения исполнительного комитета городского Совета от 05.03.1970 № **, что подтверждается сведениями из реестра объектов капитального строительства Северского отделения Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № ** от 25.03.2010 (л.д. 10).

Кроме того, данные обстоятельства подтверждаются также:

- техническим паспортом нежилого помещения гаража, расположенного по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, строение № **, ряд № **, гараж № **, ГСПО «**» (л.д. 8-9);

- заявлением О. начальнику горкомхоза от 20.02.1977 (л.д. 11);

- кадастровым паспортом гаража, расположенного по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, строение № **, ряд № **, гараж № **, ГСПО «**» (л.д. 12);

- карточкой на домовладение от 01.04.1976 (л.д. 13);

- разрешением на строительство индивидуального гаража от 03.03.1977 (л.д. 14-15);

- списком членов кооператива «**» по строительству гаражей в районе ** от 21.05.1973.

Таким образом, учитывая, что регистрация права на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, строение № **, ряд № **, гараж № **, ГСПО «**» в Северском отделении Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» является юридически действительной, право собственности умершего Ю. на спорный гараж подтверждается сведениями из реестра объектов капитального строительства № ** от 25.03.2010, нотариус Б. безосновательно отказала заявителю Красниковой Е.Ю. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Ю. на нежилое помещение гаражного бокса ГСПО «**», находящееся по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, строение № **, ряд № **, гараж № **.

Согласно ст.312 ГПК РФ решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении, отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает совершить такое действие.

В связи с чем, заявленные требования Красниковой Е.Ю. подлежат удовлетворению, на нотариуса Б. подлежит возложение обязанности выдать Красниковой Е.Ю. свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Ю. на нежилое помещение гаражного бокса ГСПО «**», находящееся по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, строение № **, ряд № **, гараж № **.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление Красниковой Е.Ю. удовлетворить.

Обязать нотариуса нотариального округа г. С. Т. области Б. выдать свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу Ю., умершего **.**.****, на гараж, расположеный по адресу: Т. область, г. С., ул. П., **, строение №**, ряд №**, гараж №**, ГСПО «**».

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Т.А.Глумова